Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons 06 30250224App ons EnglishSet language to English

HAARLEM, Lijsterstraat 16
550.000

HAARLEM

Lijsterstraat 16

550.000

Oplevering: in overleg

beschikbaar

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1927
Oppervlakte
135m2
Aantal kamers
7
Buitenruimte
Achtertuin - zuid
Onderhoud
Goed
Energie label
E
Pluspunten
Aan rustige weg, in woonwijk
Berging
Vrijstaand hout
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

~English text below~

Leef! heerlijk in de Lijsterstraat op nummer 16 in Haarlem.

Hier woon je jaren met plezier, kom binnen in deze goed onderhouden gezinswoning met ca. 134,5 m2 aan woonoppervlakte en een heerlijke tuin op het zuiden waar je zomers tot in de avonduren kunt genieten van de zon. Door de opbouw heeft de woning een ruime maatvoering en beschikt over 6 slaapkamers. De woning is gelegen aan een rustige straat, middenin de gezellige en kindvriendelijke Vogelbuurt. Lees verder voor alle plussen:

+ Lichte woonkamer met mooie (Merbau) houten vloer en schuifpui naar de achtertuin.
+ Entree in een brede en ruime hal met opbergruimte in de vaste kast.
+ Zonnige tuin, fraai aangelegd in 2020 met borders, losse schuur en een terras op de zuidkant.
+ 6 slaapkamers op de verdiepingen, allen goed van afmeting en formaat.
+ Nagenoeg geheel voorzien van kozijnen met dubbele beglazing
+ Gevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd voor- en achterzijde (2022).
+ Voorzien van nieuwe rolluiken op de 1e en 2e verdieping.
+ Schilderwerk dakopbouw en achtergevel (2021/2022).
+ Recent bouwkundig rapport aanwezig.
+ Slechts 15 minuten fietsen naar NS-station en het gezellige oude centrum van Haarlem.
+ Rustige woonomgeving midden tussen alle woonvoorzieningen die je je kunt wensen, o.a. winkels, scholen, sportvelden en veel groen.


Indeling, afmetingen en woning in 3D!

Entree geeft toegang tot de brede hal, met veel opbergruimte voor het opbergen van schoenen en jassen. Lichte woonkamer met open keuken in een u-opstelling, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, met o.a. een 4-pits gaskookplaat met wokbrander, twee ovens, vaatwasser en close-in boiler. Bijkeuken achter de woonkamer met apart toilet, C.V.-ketel opstelling en wasmachine/droger aansluiting. Via de schuifpui in de woonkamer is er toegang tot de achtertuin alsmede via het halletje in de bijkeuken. De tuin ligt op het zuidwesten en is ruim 9 meter diep. Achterin staat - over de volle breedte van het perceel - een vrijstaande houten schuur.

Eerste verdieping beschikt over twee ruime en één kleinere slaapkamer. Tevens bevindt zich hier de badkamer met douche, wastafel en toilet. In de zeer riante dakopbouw op de tweede verdieping zijn twee grote en een kleinere kamer gerealiseerd.

Beleef deze woning nu alvast virtueel, in 3D. Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Onze virtuele tour, de -360 graden- foto's, de video en de plattegronden geven je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het design.
En kom binnenkijken, je bent welkom.


Leef! heerlijk in Vogelenbuurt…
Hier woon je in één van de kleinere wijken van Haarlem, waar het erg fijn leven is. Het is er veilig en vertrouwd, kinderen spelen er op de brede stoepen in de buurt. Er zijn veel voorzieningen speciaal voor gezinnen. De Koningin Emmaschool (basisschool) staat goed aangeschreven en Hero biedt kinderopvang en naschoolse opvang.
Ook aan speelplekken is er geen gebrek, op het Dietsveld en Speeltuin DVS kunnen kinderen heerlijk ravotten.

Heb je zin in een wandeling? Recreatiegebied Spaarnwoude is vlakbij, het dorpje Spaarndam is zeker de moeite waard en in het nabijgelegen park Schoterbos vind je een kinderboerderij en dierentuin Artis-klas. De buurt grenst aan natuurgebied De Hekslootpolder en ligt op korte fietsafstand van de Westbroekerplas met een strandje en een gezellig restaurant. Fiets je naar het westen, dan ben je binnen 25 minuten in de duinen en op het strand.

Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar, de N208 (Westelijke Randweg) richting Alkmaar of het Rottepolderplein (A9) brengen je naar Amsterdam en de rest van Nederland.

Goed om te weten:
- Woonoppervlakte: ca. 134,5 m2 (NEN- meetrapport).
- Gebouwd rond 1927 op 115 m2 eigen grond en een fundering op staal.
- Verwarming en warm water via HR-ketel uit 2011 (service onderhouden) en close-in-boiler.
- Elektra: 7 groepen.
- Energielabel: E.
- Voorzien van dakisolatie en grotendeels isolerende beglazing.
- Glasvezel verbinding aanwezig.
- Bouwkundig gekeurde woning, rapport ter inzage.
- Oplevering in overleg

~English~

Live in the Lijsterstraat at number 16 in Haarlem.

Here you live for years with happiness, come and view this well maintained family home with approx 134,5 m2 living space and lovely garden facing south where you can enjoy the sun until the evening hours. Because of the construction the house has a spacious size and has 6 bedrooms. The house is situated on a quiet street, in the middle of the cosy and child friendly Vogelbuurt. Read on for all the pluses:

+ Bright living room with beautiful (Merbau) wooden floor and sliding doors to the backyard.
+ Entrance in a wide and spacious hall with storage space in the closet.
+ Sunny garden, beautifully landscaped in 2020 with borders, separate shed and a terrace on the south side.
+ 6 bedrooms on the floors, all good size and format.
+ Almost all windows with double glazing.
+ New facade grouted and impregnated front and back (2022).
+ New shutters on the 1st and 2nd floor.
+ Painting of roof structure and rear facade (2021/2022).
+ Recent architectural report available.
+ Only 15 minutes by bike to train station and the lively old town of Haarlem.
+ Quiet residential area in the middle of all residential facilities you could wish for, including shops, schools, sports fields and greenery.

Layout, dimensions and design in 3D!
Experience this house virtually now, in 3D. Walk through the house, look from a distance or zoom in. Our virtual tour, the -360 degree- photos, the video and the floor plans show you a complete impression of the layout, dimensions and design..
Come and have a look inside, you are welcome.
Meer informatie

Foto's

Plattegrond

Kaart

Streetview

Remodal