Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons 06 30250224App ons EnglishSet language to English

HAARLEM, Lijsterstraat 16 .
500.000

HAARLEM

Lijsterstraat 16 .

500.000

Oplevering: in overleg

verkocht

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1927
Oppervlakte
135m2
Aantal kamers
7
Buitenruimte
Achtertuin - zuid
Onderhoud
Goed
Energie label
E
Pluspunten
Aan rustige weg, in woonwijk
Berging
Vrijstaand hout
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

Hier woon je heerlijk in een GROTE gezinswoning met 6 slaapkamers en zonnige tuin!

Je bent welkom in deze moderne en goed onderhouden gezinswoning met een heerlijke tuin op het zuiden waar je zomers vanaf een uur of tien in de morgen tot laat in de avond geniet van de zon. De aanbouw en extra grote opbouw maken deze woning 134,5m2 ruim! En is -met 6 slaapkamers- zeer geschikt voor een groot gezin en/of meerdere thuiswerkplekken.

De living is ruim 40m2 groot inclusief een ruime keuken in U-vorm, een woonkamer met massief houten vloerdelen en een schuifpui naar de tuin. Kinderen kunnen rustig en veilig spelen op de speeltoestellen in deze straat in de populaire Vogelbuurt.

De sterke punten:
• Lichte woonkamer met mooie (Merbau) houten vloer en schuifpui naar de achtertuin.
• Brede entree/hal met opbergkast en voldoende ruimte voor fietsen of een kinderwagen.
• Zonnige tuin, fraai aangelegd in 2020 met borders, losse schuur en een terras op de zuidkant.
• 6 slaapkamers op de verdiepingen, allen goed van afmeting en formaat.
• Nagenoeg geheel voorzien van kozijnen met dubbele beglazing.
• In 2022 zijn de gevels gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd.
• Voorzien van nieuwe rolluiken op de 1e en 2e verdieping.
• Schilderwerk dakopbouw en achtergevel (2021/2022).
• Bouwkundig gekeurde woning, rapport ter inzage.
• Op nog geen 15 minuten fietsen van het NS-station en het gezellige oude centrum van Haarlem.
• Rustige woonomgeving midden tussen alle woonvoorzieningen die je je kunt wensen, o.a. winkels, scholen, sportvelden en veel groen.

Beleef deze woning nu alvast virtueel, in 3D. Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Onze virtuele tour, de -360 graden- foto's, de video en de plattegronden geven je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het design. En kom binnenkijken, je bent van harte welkom.

Leef! heerlijk in de Vogelbuurt…
Hier woon je in één van de kleinere wijken van Haarlem, waar het erg fijn leven is. Het is er veilig en vertrouwd, kinderen spelen er op de brede stoepen in de buurt. Er zijn veel voorzieningen speciaal voor gezinnen. De Koningin Emmaschool (basisschool) staat goed aangeschreven en Hero biedt kinderopvang en naschoolse opvang. Ook aan speelplekken is er geen gebrek, op het Dietsveld en Speeltuin DVS kunnen kinderen heerlijk ravotten.

Heb je zin in een wandeling? Recreatiegebied Spaarnwoude is vlakbij, het dorpje Spaarndam is zeker de moeite waard en in het nabijgelegen park Schoterbos vind je een kinderboerderij en dierentuin Artis-klas. De buurt grenst aan natuurgebied De Hekslootpolder en ligt op korte fietsafstand van de Westbroekerplas met een strandje en een gezellig restaurant. Fiets je naar het westen, dan ben je binnen 25 minuten in de duinen en op het strand.

Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar, de N208 (Westelijke Randweg) richting Alkmaar of het Rottepolderplein (A9) brengen je naar Amsterdam en de rest van Nederland.

Goed om te weten:
- Woonoppervlakte: ca. 134,5 m2 (NEN- meetrapport).
- Gebouwd rond 1927 op 115 m2 eigen grond en een gemetselde fundering.
- Verwarming en warm water via HR-ketel uit 2011 (service onderhouden) en close-in-boiler.
- Voorzien van dakisolatie en grotendeels isolerende beglazing, Energielabel: E.
- Elektra: 7 groepen, glasvezel verbinding aanwezig.
- Bouwkundig gekeurde woning, rapport ter inzage.
- Oplevering in overleg


~English~

Enjoy living in this LARGE family home with 6 bedrooms and sunny garden!

Feel welcome in this modern and well-maintained family home with a lovely south-facing garden where you can enjoy the sun from ten o'clock in the morning until late in the evening. With the addition of the second floor this house has become very spacious at 134.5m2! It features 6 bedrooms making it very suitable for a large family and/or several home workplaces.

The living room is over 40m2 in size, including a spacious U-shaped kitchen, a living room with solid wooden floors and sliding doors to the garden. Children can play quietly and safely on the playground in this street of the popular Vogelbuurt.

Strong features:
• Bright living room with beautiful (Merbau) wooden floor and sliding doors to the backyard.
• Wide entrance/hall with storage cupboard and sufficient space for bicycles or a pram.
• Sunny garden, beautifully landscaped in 2020 with borders, separate shed and a terrace on the south side.
• 6 bedrooms across two floors, all of good size and format.
• Almost fully equipped with double glazed windows.
• In 2022 the facades were cleaned, re-joined and impregnated.
• Roof structure and rear facade were painted in 2021/2022.
• Construction maintenance report available.
• Less than 15 minutes by bike from the NS station and the pleasant old center of Haarlem.
• Quiet residential area in the middle of all the living facilities you could wish for, including shops, schools, sports fields and lots of greenery.

Layout, dimensions and design in 3D!
Experience this house virtually, in 3D. Walk through the house, look from a distance or zoom in. Our virtual tour, the -360 degree- photos, the video and the floor plans will give you a complete impression of the layout, dimensions and design.
Come and have a look inside, you are most welcome.
Meer informatie

Foto's

Plattegrond

Kaart

Streetview

Remodal