Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons 06 30250224App ons EnglishSet language to English

HAARLEM, Leliestraat 31
650.000

HAARLEM

Leliestraat 31

650.000

Oplevering: in overleg

verkocht

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1976
Oppervlakte
108m2
Aantal kamers
6
Buitenruimte
Achtertuin - zuidoost
voortuin
Onderhoud
Goed tot uitstekend
Energie label
C
Pluspunten
In centrum, in woonwijk, beschutte ligging
Berging
Vrijstaand steen
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

Leef! rustig doch centraal in deze leuke en moderne gezinswoning aan de Leliestraat 31 te Haarlem. Gelegen in de charmante Burgwalbuurt met het bruisende centrum op steenworpafstand. Bovendien beschikt de woning over een heerlijke voor- en achtertuin en nog vele pluspunten:

+ Goed onderhouden en veel vernieuwd de afgelopen jaren.
+ Begane grond is voorzien van een betonvloer met vloerverwarming.
+ Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas.
+ Elektrische installatie is compleet vervangen (2014).
+ Zonnepanelen op het hoofddak uit 2016.
+ Nette en ruime open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur.
+ Moderne badkamer vernieuwd in 2019.
+ Maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers!
+ Riante voor- en achtertuin met stenen schuur en achterom.
+ Autoluwe zijstraat en zeer centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen, O.V. en het centrum.
+ Diverse winkels, supermarkten en afhaalzaken vindt je op loopafstand.
+ Op een klein halfuurtje fietsen sta je op het strand of in de duinen van Bloemendaal.

Beleef deze woning nu alvast via de virtuele tour! Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Benieuwd? Ga naar onze site voor de complete presentie met 3D tour!

Achter de voordeur:
Entree/hal met meterkast en modern toilet v.v. fonteintje. Aan de voorzijde is de open woonkeuken met veel kastruimte en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De lichte woonkamer beschikt over een sfeervolle gashaard, vaste trap naar de eerste verdieping en openslaande deuren naar de achtertuin. Ruime achtertuin gelegen op het zuidoosten met stenen schuur en achterom.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot een grote slaapkamer aan de achterzijde en twee gelijkwaardige slaapkamers aan de voorzijde. In het midden bevindt zich de moderne badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.

Tweede verdieping:
Middels trap te bereiken, toegang tot nog twee slaapkamers waarvan de grote kamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel en 2e badkamer. De badkamer heeft een ligbad en wastafelmeubel. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over opbergschoten en hier tref je de C.V.-ketelopstelling en wasmachine aansluiting aan.

Leef! heerlijk in de Burgwalbuurt…

Haarlem staat niet voor niets bekend als een van de beste Citytrips van Nederland, onze mooie stad aan het Spaarne. Met haar monumentale panden aan fraaie grachten, de beste restaurants, koffietentjes en winkeltjes, elk met een eigen karakter. De gezellige Burgwalbuurt en Amsterdamse Poort maken een belangrijk deel uit van de oude historische binnenstad van Haarlem. Via de Gravestenenbrug aan de rivier het Spaarne loop je in enkele minuten naar de Grote Markt met haar vele restaurants en terrassen. Maar ook aan cultuur en winkels geen gebrek in het levendige centrum.

De woning is gelegen in een parkeervergunninggebied en valt onder “Haarlem-Oost” en zijn per huisadres (zonder wachttijd) dus twee! parkeervergunningen te verkrijgen! Even de rust en het groen opzoeken? Haarlem beschikt over prachtige stadsparken, zoals het Kenaupark en de Haarlemmerhout, goed voor een heerlijke wandeling met een bezoek aan de kinderboerderij en het pannenkoekenhuis.

Goed om te weten:
- Woonoppervlakte: 108,5 m2 conform NEN- meetrapport.
- Inhoud: ca. 325,1 m3.
- Bouwjaar: ca. 1976.
- Centrale verwarming, warm water en vloerverwarming via HR-ketel uit 2007 (service onderhouden).
- Dak en gevelisolatie, geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Zonnepanelen op het hoofddak uit 2016.
- Oplevering in overleg.
- Energielabel: C
- Parkeren middels vergunning.
- Beschermd stadsgezicht.
Meer informatie

Foto's

Plattegrond

Kaart

Streetview

Remodal