Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons 06 30250224App ons EnglishSet language to English

HAARLEM, Leidsestraat 152
325.000

HAARLEM

Leidsestraat 152

325.000

Oplevering: in overleg

verkocht

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1890
Oppervlakte
70m2
Aantal kamers
3
Buitenruimte
Achtertuin - zuid
Onderhoud
Goed
Energie label
D
Pluspunten
Aan rustige weg, in woonwijk
Berging
Vrijstaand hout
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

~ English text below ~

Wat een charmant en sfeervol huis! Dit karakteristieke hoekhuis van ca.70 m2 met twee slaapkamers staat in een gezellige straat in de populaire Leidsebuurt en beschikt over de volgende pluspunten:

+ Sfeervolle en karakteristieke elementen als een open haard in de woonkamer en balken in het zicht op de eerste verdieping.
+ Veel lichtinval door hoekramen.
+ Speelse indeling met trap in het midden van de woonkamer.
+ Zonnig balkon op het zuiden en een patio met achterom.
+ Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas.
+ Zowel vloer, dak als gevels zijn geïsoleerd.
+ Funderingsherstel uitgevoerd in 2005!
+ Dak vernieuwd in 2012.
+ Ruime externe berging.
+ Fantastisch gelegen op loopafstand van winkels, scholen en het centrum van Haarlem.
+ Station Haarlem ligt op slechts 10 minuten fietsen afstand en binnen een half uur fiets je naar de Kennemerduinen of het strand van Bloemendaal aan Zee.

BeLeef! deze woning via een virtuele bezichtiging! Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op Funda onder 3D tour!


Indeling:
Parterre: Wanneer je de woning binnen stapt, sta je via een kleine entree met meterkast meteen in de gezellige en lichte woonkamer met aan twee zijden ramen, een open haard en houten trap naar boven. De halfopen keuken ligt aan de achterzijde van het huis en beschikt over een vaatwasser, oven, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een koel-/vriescombi en de aansluiting voor de wasmachine.
Achterin de keuken bevindt zich een deur naar de badkamer met toilet, douche en wastafel en een deur naar de patio met achterom en een vrijstaande houten berging voorzien van elektra.

Eerste verdieping: Je komt boven op een ruime overloop waaraan zich twee slaapkamers bevinden en de deur naar het zonnige balkon dat op het zuiden ligt. De kamer aan de voorzijde betreed je via twee treden. Het is een fijne en gezellige slaapkamer met een dakkapel, Velux raam en balken in het zicht. De slaapkamer aan de zijkant van de woning heeft een Velux raam en ook een balk in het zicht.

Vliering: Tot slot beschikt de woning over extra bergruimte in de vorm van een vliering die te bereiken is middels een losse trap in de slaapkamer aan de voorkant. Hier vind je ook de cv-ketel uit 2013.


Ligging:
Die is fantastisch! De gezellige Leidsebuurt is op enkele minuten lopen verwijderd van hartje centrum en de oude binnenstad van Haarlem. Denk hierbij aan de bioscoop bij Raaks, de Jopenkerk, Stadsschouwburg, Botermarkt en natuurlijk de Grote Markt. Een keur aan leuke winkels, goede restaurants en gezellige pleinen/terrassen. Vanaf de woning loop je er binnen 15 minuten naartoe. Maar ook in de Leidsebuurt zelf vind je de voorzieningen die je wenst. Zo is er Plaza West met een Albert Heijn en Aldi, Etos, Action en zelfs Monkey Town. Er zijn diverse scholen, er is naschoolse opvang, een sportschool en zwembad De Houtvaart, allemaal op loopafstand. Met de fiets ben je binnen 10 minuten op het NS-Station en binnen no time zit je in de duinen en op het strand van Bloemendaal of Zandvoort. Reizen per auto gaat hier ook zonder problemen. Binnen 15 minuten bereik je de belangrijkste uitvalswegen, de A5 en de A9 o.a. richting Amsterdam en Schiphol. Ga je liever met de bus dan ligt de bushalte op slechts 10 minuten lopen.


In het kort:
+ Woonoppervlak: ca. 70 m².
+ Inhoud ca. 261 m³.
+ Bouwjaar 1890.
+ C.V.-combiketel Remeha uit 2013. Serviceonderhouden in 2019.
+ Elektra: 6 groepen, 1 aardlekschakelaar.
+ Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing.
+ Funderingsherstel uitgevoerd in 2005.
+ Parkeren voor de deur, met een parkeervergunning.
+ Oplevering in overleg.


~ ENGLISH ~

What a charming and attractive house! This characteristic corner house of approx. 70 m2 with two bedrooms is located in a sociable street the popular Leidsebuurt and has the following advantages:

+ Atmospheric and characteristic elements such as a fireplace in the living room and beams in sight on the first floor.
+ Lots of light due to corner windows.
+ Playful layout with stairs in the middle of the living room.
+ Sunny balcony facing south and patio with back.
+ Almost completely double glazed.
+ Floor, roof and facades are insulated.
+ Foundation repair carried out in 2005!
+ Roof renewed in 2012.
+ Spacious external storage room.
+ Fantastically located within walking distance of shops, schools, and the city center of Haarlem.
+ Haarlem train station is only a 10-minute bike ride away and within half an hour you cycle to the
Kennemer dunes or the beach of Bloemendaal aan Zee.

Experience! this home in a unique way with our virtual home tour. Walk through the house, view the house from a distance or zoom in. Curious? Take a look at the 3D tour on Funda!
Meer informatie

Kaart

Streetview

Remodal