Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons EnglishSet language to English

HAARLEM, Lambrecht van Dalelaan 38
685.000

HAARLEM

Lambrecht van Dalelaan 38

685.000

Oplevering: in overleg

verkocht onder voorbehoud

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1938
Oppervlakte
136m2
Aantal kamers
6
Buitenruimte
Achtertuin - oost
voortuin
zijtuin
Onderhoud
Goed
Energie label
E
Pluspunten
Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Berging
Vrijstaand steen
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

~English text below ~

In het prachtige en geliefde Ramplaankwartier staat deze goed onderhouden karakteristieke hoekwoning met maar liefst 5 slaapkamers en voor- zij- en achtertuin, plus:

+ Voorzien van fraaie originele jaren '30 details zoals; glas in lood ramen, paneeldeuren, marmeren schouwen.
+ Sfeervolle en ruime L-vormige woonkamer met erker, marmeren schouwen, visgraatparketvloer met bies en houtkachel.
+ Voor-, zij- en achtertuin met achterom/zijpoort en vrijstaande stenen schuur.
+ Lichte moderne keuken voorzien van vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur.
+ Moderne badkamer voorzien van vloerverwarming, bad, inloopdouche, toilet en wastafel.
+ 5 slaapkamers waarvan één in gebruik als aparte kleedkamer en veel bergruimte.
+ Geheel voorzien van spouwmuurisolatie (2012).
+ Rustige woonomgeving met dorps karakter en stadse gezelligheid om de hoek.
+ De locatie is fantastisch met de prachtige Kennemerduinen en Landgoed Elswout op loopafstand.
+ Een centrale plek ten opzichte van het centrum van Haarlem en uitvalswegen, winkel- en recreatievoorzieningen in de nabijheid gelegen.
+ Met de trein vanaf station Overveen in 25 minuten op Amsterdam C.S.

BeLeef! deze woning op een unieke manier met onze virtuele woningtour. Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op onze website bij de woninginformatie en klik op de groene button: bekijk virtuele tour.

Deze unieke hoekwoning met tal van originele details ligt in de meest groene omgeving van Haarlem met alle denkbare woonvoorzieningen om de hoek. Vanwege de hoekligging alsmede de groene voortuin is het er heerlijk rustig wonen met privacy volop.

De globale indeling is als volgt:

Via de fraai aangelegde voortuin bereik je via de zijkant van de woning de entree met sfeervolle hal, meterkast, trapkast, toilet met fonteintje en toegang naar de woonkamer. De L-vormige woonkamer met erker, fraaie visgraatparketvloer met bies, marmeren schouwen, houtkachel, paneeldeuren en glas in lood ramen maken deze ruimte zeer sfeervol. Aan de voorzijde van de woning zijn fraaie markiezen aangebracht. Mede door de brede uitbouw aan de achterzijde zijn de woonkamer met open keuken goed aan de maat (ca. 47 m²). Aan de achterkant de open keuken aan de rechterzijde, deze is voorzien van comfortabele vloerverwarming en vanwege de hoge raampartijen en lichtstraat zeer licht. Verder is de keuken voorzien van composiet aanrechtblad en diverse apparatuur (o.a. afzuigkap, Quooker, robuust gasfornuis met oven, vaatwasser en vrijstaande koel/vriescombinatie). Via de openslaande deuren vanuit de woonkamer of keuken bereik je de achtertuin, welke is ingericht met meerdere zitjes zodat je de gehele dag kunt genieten van de zon. De vrijstaande stenen schuur voorzien van vliering is ideaal voor klussers, hobbyisten of voor stalling van meerdere fietsen.

Via het lichte trappenhuis met zijraam, bereik je de eerste verdieping met bergkast op de overloop. Tevens tref je hier drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer aan de voorzijde is voorzien van een ligbad, zwevend toilet, wastafel en inloopdouche met inbouwkraan. Naast de badkamer vind je de eerste ruime slaapkamer met vaste kastruimte. Aan de achterzijde de royale tweede slaapkamer met vaste kast en toegang tot het balkon. Daarnaast de derde slaapkamer voorzien van visgraatparketvloer en origineel kozijn voorzien van roedeverdeling, deze ruimte is momenteel ingericht als kleedkamer.

Via de vaste trap bereik je de ruime overloop op de tweede verdieping. Hier bevindt zich de technische ruimte welke is voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting, alsmede de C.V. opstelling en extra berging. Aan de voor- en achterzijde zijn 2 ruime slaapkamers, beide met dakkapel. Vanaf de voorkamer heb je een prachtig uitzicht over de groene wijk. Aan de achterkant een tweede badkamer voorzien van douche en wastafel. Via de overloop is de deels bevloerde vliering met extra bergruimte bereikbaar.

Dit fijne familiehuis ligt in een kindvriendelijke en groene omgeving die werkelijk over alle eigenschappen voor de ligging van een ideale gezinswoning beschikt. Het Ramplaankwartier, één van Haarlems populairste buurten, ligt aan de rand van meerdere natuurgebieden zoals het prachtige wandelgebied met landgoed Elswout, het Koningshof en Nationaal Park Zuid-Kennemerland. Op steenworp afstand vind je een grote speeltuin, een ruime keus aan basisscholen, kinderopvang en diverse sportverenigingen. Je dagelijkse boodschappen doe je bij de buurtsuper (Deka), in Overveen (dorpscentrum met verse bakker en AH), Bloemendaal of op de Westergracht (AH XL!). Het historische centrum van Haarlem bereik je binnen 10 minuten fietsen, maar ook de duinen en de stranden van Bloemendaal en Zandvoort zijn snel te bereiken en maken de ligging van dit huis perfect. Het treinstation van Overveen is nabij en met de auto bevind je je binnen enkele minuten op de Westelijke randweg (N208) met aansluiting richting de hoofdwegen.

In het kort:
+ Woonoppervlak: ca. 136 m². Inhoud ca. 431 m3.
+ Perceel: ca. 177 m².
+ Bouwjaar: 1938.
+ Meterkast: Elektra 5 groepen en 2 aardlekschakelaars.
+ C.V. combiketel “Atag” uit 2012 en vloerverwarming in de keuken en badkamer.
+ Nagenoeg geheel voorzien van houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing.
+ Geheel voorzien van spouwmuurisolatie (2012) en dakisolatie toegepast.
+ Centrale ligging nabij diverse uitvalswegen en openbaar vervoersvoorzieningen.
+ Alle denkbare woon-, winkel- en recreatievoorzieningen in de nabijheid gelegen.
+ Bezichtiging ook op zaterdag mogelijk.

~ ENGLISH ~

In the beautiful and beloved Ramplaankwartier you will find this well maintained characteristic corner house with no less than 5 bedrooms and front, side and back garden, plus:

+ Equipped with beautiful original 1930s details such as; stained glass windows, panel doors, marble fireplaces.
+ Atmospheric and spacious L-shaped living room with bay window, marble fireplaces, herringbone parquet floor with piping and wood burning stove.
+ Front, side and back garden with back / side gate and detached stone shed.
+ Bright modern kitchen with underfloor heating and various built-in appliances.
+ Modern bathroom with underfloor heating, bath, walk-in shower, toilet and sink.
+ 5 bedrooms, one of which is used as a separate dressing room and lots of storage space.
+ Fully equipped with cavity wall insulation (2012).
+ Quiet living environment with village character and urban cosiness around the corner.
+ The location is fantastic with the beautiful Kennemer dunes and Landgoed Elswout within walking distance.
+ A central location in relation to the center of Haarlem and roads, shopping and leisure facilities in the vicinity.
+ By train from Overveen station in 25 minutes at Amsterdam C.S.
Meer informatie

Foto's

Plattegrond

Kaart

Streetview

Remodal