Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons EnglishSet language to English

HAARLEM, Lambrecht van Dalelaan 17
475.000

HAARLEM

Lambrecht van Dalelaan 17

475.000

Oplevering: in overleg

verkocht

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1925
Oppervlakte
108m2
Aantal kamers
5
Buitenruimte
Achtertuin - west
voortuin
Onderhoud
Goed
Pluspunten
Aan rustige weg, in woonwijk
Berging
Vrijstaand hout
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

CHARMANTE jaren ‘20 woning in het RAMPLAANKWARTIER met DIEPE ACHTERTUIN op het WESTEN en vele PLUSSEN…..

Van de buitenzijde zou je het niet verwachten, maar deze woning is ca. 108m2 groot, met o.a. een grote woonkamer en 4 slaapkamers….

+ Riante uitgebouwde woonkamer met lichtstraat
+ Uitgebouwde eerste verdieping
+ Vier slaapkamers
+ Ruime badkamer met ligbad en tweede toilet
+ Openslaande deuren naar de achtertuin
+ Zonnige voor- en achtertuin (oost-west) met berging en achterom
+ U-vormige half open moderne keuken
+ Gelegen in één van Haarlems populairste buurten, het Ramplaankwartier!
+ Gunstige ligging t.o.v. groenvoorzieningen, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen
+ Het huis staat in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Kinderen kunnen spelen op de straat wat dan ook volop gebeurt.
+ Het huis heeft vrij uitzicht aan de voorkant en achterkant wat een ruimtelijk gevoel geeft.
+ Vrij parkeren voor de deur
+ Bezichtiging ook op zaterdag mogelijk!

NIEUW 3D Virtual Realist-presentatie!
"Kijk op de site van Leef! Makelaars voor de unieke mooie en uitgebreide 3D presentatie en loop virtueel door de woning."

GEZINSWONING MET EXTRA MOGELIJKHEDEN
De ruime parterre verdieping met half open keuken is ideaal voor gezinnen. Daarbij in de huidige opstelling een viertal goed bruikbare slaapkamers of wanneer er minder slaapkamers nodig zijn om te bouwen tot drie grote slaapkamers. De ruime badkamer is voorzien van alle gemakken. In de kastruimte op de overloop is het mogelijk om een separaat tweede toilet te plaatsen.

GENIETEN VAN DE NATUUR, VLAKBIJ HET CENTRUM
We heten je van harte welkom in het Ramplaankwartier! Geniet van de prachtige natuur rondom landgoed Elswout, de bollenvelden en de lanen. En verwonder je over de unieke ligging: aan de rand van het prachtige Kennemerduingebied, dicht bij het strand en met het altijd bruisende centrum van Haarlem op enkele minuten fietsafstand. Het treinstation van Overveen, Heemstede-Aerdenhout en Haarlem zijn nabij en met de auto bevind je je binnen 2 minuten op de Westelijke Randweg (N208).

ALLE VOORZIENINGEN IN DE BUURT
Wonen op deze locatie is veilig en sociaal wonen, in een kindvriendelijke buurt met een groot aanbod aan scholen, sportactiviteiten (zwembad, tennisbanen, voetbal) en met een speeltuin om de hoek. Je dagelijkse boodschappen doe je in de wijk bij de bakker en buurtsuper, in Overveen (dorpskern met onder meer warme bakker, AH, Luciano), in Bloemendaal of op de Westergracht in Haarlem (AH XL!).

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met separaat toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang, deur naar de woonkamer, aan voorzijde zitgedeelte, onder de trap twee vaste kasten, U-vormige half open keuken met vaatwasser, 4-pits gasfornuis, wasemkap, wasbak, koel-/vriescombinatie, combi-oven en kastruimte met opstelling C.V. Uitgebouwde woonkamer met lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin op het westen, achterin de tuin een houten berging en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast, aan voorzijde twee slaapkamers met dakkapel, waarvan één doorloopkamer. Er is een vliering bereikbaar via luik in slaapkamer. In het midden van de verdieping ruime badkamer met tweede toilet (sanibroyeur), wastafel, ligbad en mechanische ventilatie. Aan de achterzijde zijn ook twee lichte slaapkamers.

Vliering:
Goed bereikbaar via luik in slaapkamer.

De woning kort samengevat:
- Woonoppervlak: ca. 108 m²
- Perceel: ca. 141 m²
- Bouwjaar: 1925
- Meterkast: 8 groepen 1 als.
- C.V. ketel Remeha Avanta 28c – 2007
- Geheel voorzien van isolerende beglazing
- Uitgebouwde parterre
- Uitgebouwde eerste verdieping
- Diepe achtertuin met achterom
Meer informatie

Kaart

Streetview

Remodal