Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons 06 30250224App ons EnglishSet language to English

HAARLEM, Kruisstraat 47 f
550.000

HAARLEM

Kruisstraat 47 f

550.000

Oplevering: in overleg

verkocht

Details

Type woning
Appartement
Soort appartement
Maisonnette
Bouwjaar
1995
Oppervlakte
102m2
Aantal kamers
4
Buitenruimte
Voortuin - west
Onderhoud
Goed
Pluspunten
In centrum, beschutte ligging
Berging
Box
Garage
Inpandig, parkeerkelder, parkeerplaats
Neem contact met ons op

Omschrijving

~ English text below ~

Hartje centrum, maar toch rustig en mooi gelegen aan de fraaie binnentuin van het ‘Hof van Silvius’, vind je deze ruime vierkamer maisonnette van ca. 102 m2 met eigen parkeerplaats! De woning beschikt over de volgende pluspunten:

+ Ruime en lichte woonkamer door een hoog plafond en grote ramen.
+ Drie slaapkamers
+ Nette badkamer met ligbad.
+ Geheel voorzien van dubbel glas.
+ Eigen parkeerplaats in de onderbouw van het complex.
+ Aparte individuele en afgesloten berging.
+ Zowel een terras op het westen aan de tuinzijde, als een overdekt terras aan de achterzijde van het appartement.
+ Goed onderhouden appartementencomplex met binnentuin en lift.
+ Op een toplocatie in het centrum nabij winkels, horeca, (sport)voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen, maar toch met rust omgeven.
+ En niet te vergeten de duinen, strand en zee die binnen 30 minuten fietsen te bereiken zijn.

BeLeef! deze woning via een virtuele bezichtiging! Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op Funda onder 3D tour!


Indeling:
Parterre: Entree Hof van Silvius met afgesloten poort voorzien van videofoon. Aan een mooie en goed onderhouden binnentuin bevindt zich de entree van de woning.
Via een aparte ingang in het complex, aan het hofje gelegen, bereik je de gang naar de individuele bergingen, de ruimte met de gas- en watermeters en de parkeerkelder.

Entree woning: Hal met meterkast en deur naar de woonkamer die dankzij de grote raampartij heerlijk licht is. De woonkamer heeft leuke split-levelindeling, een hoog plafond, een mooie houten vloer en een open keuken, welke aan de achterzijde van de woning ligt en is voorzien een 5-pits keramische kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser en een combi-oven.
Een deur bij de keuken biedt toegang tot het overdekte terras dat op het oosten gelegen is en via de voordeur kom je op het zonnige terras op het westen dat aan de voorzijde van de woning grenst en aan de binnentuin ligt. Daarnaast is er in de woonkamer een deur naar een halletje waarin zich het nette toilet met fonteintje bevindt.

Een trap vanaf het hoger gelegen deel van de woonkamer brengt je naar de….

Eerste verdieping: Alwaar je aankomt in een halletje met deur naar de gang waaraan drie slaapkamers, de badkamer en een bergkast met de opstelling voor de cv-ketel en de wasmachine zich bevinden. De grote slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en kijkt uit over de fraaie binnentuin. In het midden van de gang ligt de ruime badkamer die is voorzien van een ligbad met douche erboven, een wastafel en een tweede toilet. Tot slot liggen er aan de achterzijde nog twee slaapkamers. Over de gehele verdieping ligt eenzelfde laminaatvloer.


Ligging:
De ligging is fantastisch! Midden in het stadshart van het historische Haarlem, maar toch ontzettend rustig gelegen in een mooi hofje. Het appartement ligt letterlijk om de hoek bij de Grote Markt, het meest centrale plein van de stad. Door het zeer uitgebreide horeca aanbod kun je hier elke dag terecht voor een gezellige borrel of een heerlijke maaltijd en ook aan winkelaanbod geen gebrek. De Botermarkt die op 5 minuten lopen ligt, biedt diverse gezellige markten met curiosa, een biologische markt op vrijdag en een gemengde markt op zaterdag. Schouwburg, theater en bioscopen vind je allemaal op een steenworp afstand.
Ook voor groen en het buitengevoel hoef je niet ver te zoeken. Het Kenaupark is 5 minuten lopen en aan de andere kant van het spoor liggen de prachtige "Bolwerken". Een stadspark met mooie oude bomen, water en groen. Hier is het zomers heerlijk toeven. Naar de duinen en Bloemendaal aan zee fiets je in nog geen half uur.
Wil je de stad uit, dan bevindt Haarlem trein- en busstation zich loopafstand en dit geldt ook voor bushalte Verwulft richting Schiphol en halte Nassaulaan met meerdere buslijnen. Met de auto zit je in ongeveer 10 minuten op de A9 richting Amsterdam en Schiphol of op de Randweg richting het noorden. Parkeren kan middels een parkeervergunning.

Kortom een fantastische woning op een fantastische locatie voor veel woonplezier! Zeker een bezichtiging waard!

In het kort:
+ Woonoppervlak: ca. 102 m².
+ Inhoud ca. 345 m3.
+ Bouwjaar ca. 1995.
+ Geheel voorzien van dubbel glas.
+ Cv-combiketel Remeha Calenta uit 2011. In 2020 serviceonderhouden.
+ Eigen parkeerplaats in onderbouw.
+ Actieve en gezonde VvE. Servicekosten €216,00 per maand inclusief o.a. verzekeringen, onderhoud cv-ketel en lift en bijdrage parkeerplek.
+ Oplevering in overleg.


~ ENGLISH ~

In the heart of the center, yet quietly and beautifully situated in the courtyard of the "Hof van Silvius", you will find this spacious four-room maisonnette of approx. 102 m2 with its own parking space! The house has the following advantages:

+ Spacious and bright living room with a high ceiling and large windows.
+ Three bedrooms.
+ Neat bathroom with bath.
+ Smooth plastered walls and ceilings.
+ Fully equipped with double glazing.
+ Private parking space in the basement of the complex.
+ Separate individual and closed storage room.
+ Both a west-facing terrace on the garden side and a covered terrace at the rear of the apartment.
+ Well-maintained apartment complex with courtyard and elevator.
+ At a prime location in the center near shops, restaurants, (sports) facilities, public transport and
mayor roads, but still surrounded by tranquility.
+ And not to forget the dunes, beach and sea which can be reached within a 30 minutes bike ride.

Experience this home in a unique way with our virtual home tour. Walk through the house, view the house from a distance or zoom in. Curious? Take a look at the 3D tour on Funda!
Meer informatie

Kaart

Streetview

Remodal