~ English text below ~

Leef! heerlijk centraal in de Kromme Elleboogsteeg op nummer 26

Zeer lichte en unieke hoekwoning met originele trapgevel én klokgevel. Dit unieke en goed onderhouden Rijksmonument, bestaande uit drie samengetrokken panden, dateert uit de 18e en 17e eeuw en beschikt over ca. 125 m2 woonoppervlakte, 2 badkamers en een terras waar je in alle rust van de zon kunt genieten. De woning is gelegen middenin het historische centrum met werkelijk alle winkels en horecagelegenheden op loopafstand, en heeft vele plussen zoals..

+ Royale en lichte living, ruim 46 m2 groot met originele schuiframen
+ Mogelijkheid tot open keuken door de woonkamer en keuken aaneen te sluiten (zie impressie foto's)
+ Ruime keuken compleet met extra diepe kasten, diverse inbouwapparatuur en een 6 pits gasfornuis, welke relatief gemakkelijk kan worden omgebouwd tot open keuken met bar
+ Drie slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, allen goed van afmeting en formaat
+ Twee nette badkamers op de eerste verdieping
+ Rijksmonument: subsidieaanvraag mogelijk t.b.v. onderhoud en restauratie
+ Verrassend dakterras met privacy en uitzicht op de Groenmarktkerk
+ Recent bouwkundig rapport aanwezig
+ Gelegen aan de prachtige Zijlstraat met veel historische panden, horeca en winkels
+ Op steenworpafstand van de Grote Markt en het centraal station
+ De duinen en het strand van Bloemendaal bereik je met enkel 20 minuten fietsen

Leef! heerlijk in de Binnenstad…
Haarlem staat niet voor niets bekend als een van de beste Citytrips van Nederland, onze mooie stad aan het Spaarne. Met haar monumentale panden aan fraaie grachten, de beste restaurants, koffietentjes en winkeltjes, elk met een eigen karakter. De Grote Markt en de Botermarkt bieden je gezellige markten met curiosa, biologische- en een gemengde markt op zaterdag. Musea, podia, (park)events, theaters en bioscopen… er is altijd wat leuks te doen!

Hier woon je op een paar minuten lopen van het NS-station, bushalte Verwulft (Zuidtangent > Schiphol). In slechts 20 minuten fietsen ben je in de duinen of sta je met je voeten op het strand.

De woning is gelegen in Parkeervergunninggebied “Binnenstad” en er zijn per huisadres (zonder wachttijd) twee parkeervergunningen te verkrijgen! Zowel garage De Kamp, Raaks als Houtplein liggen op een steenworp afstand. De woning is gelegen in het autoluwe gebied. Voor bewoners is er een pasje voor de paaltjes beschikbaar, waarmee je toegang hebt tot het gebied met je auto om te laden en lossen. Even de rust en het groen opzoeken? Haarlem beschikt over prachtige stadsparken, zoals het Kenaupark en de Haarlemmerhout, goed voor een heerlijke wandeling met een bezoek aan de kinderboerderij en het pannenkoekenhuis.

Goed om te weten:
- Woonoppervlakte: ca. 125 m2 (NEN- meetrapport)
- Gebouwd rond 1688, op eigen grond en een fundering op staal
- Actieve VvE, de servicekosten bedragen 75 euro p/m
- Warm water en verwarming via HR-ketel Remeha Calenta (2016) (onderhouden in 2022)
- Bouwkundig rapport aanwezig
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019
- Energielabel is niet van toepassing bij een Rijksmonument
- Oplevering in overleg

~ English ~

Live centrally in the Kromme Elleboogsteeg at number 26

Very bright and unique corner house with original stepped gable and bell gable. This unique and well maintained monument, consisting of three buildings pulled together, date back to the 18th and 17th centuries and features approximately 125 m2 living space, 2 bathrooms and a terrace where you can enjoy the sun in private. The house is located in the historic center with all stores and restaurants within walking distance, and many other advantages:

+ Spacious and bright living room, over 46 m2 with original sliding windows
+ Spacious kitchen complete with deep cabinets, various appliances and a 6 burner stove, which can be converted easily into an open kitchen with bar
+ Three bedrooms spread over two floors, all good in size and format
+ Two nice bathrooms on the second floor
+ National monument: subsidy application possible for maintenance and restoration
+ Surprising roof terrace with privacy and views of the 'Groenmarkt' church
+ Recent architectural report available
+ Located in a beautiful street with many historic buildings, restaurants and stores
+ Just steps away from the Grote Markt and the central station
+ The dunes and beach of Bloemendaal are only 20 minutes away by bike

Experience this house virtually now, in 3D. Walk through the house, look from a distance or zoom in. Our virtual tour, the -360 degree- photos, the video and the floor plans show you a complete impression of the layout, dimensions and design.

Come and have a look inside, you are welcome.