Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons EnglishSet language to English

HAARLEM, Kritzingerstraat 9
275.000

HAARLEM

Kritzingerstraat 9

275.000

Oplevering: in overleg

verkocht

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1910
Oppervlakte
89m2
Aantal kamers
4
Buitenruimte
Achtertuin - noordwest
Onderhoud
Goed
Energie label
F
Pluspunten
Aan rustige weg, in woonwijk
Berging
Inpandig
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

Het zonnigste huis van de straat!! Deze sfeervolle, lichte en charmante woning is gelegen in een rustige en gewilde buurt en beschikt over vele plussen:

+ Vrij parkeren voor de deur, valt buiten het vergunningsgebied.
+ Prachtige voorgevel met strek en aanzetsteen boven de ramen.
+ Heerlijk zonnige tuin op het westen/noordwesten te bereiken via openslaande deuren.
+ Veel authentieke details zoals glas-in-lood, schouw, hoge plafonds, granito vloer, etc.
+ Gefundeerd op staal, dus geen houten palen!
+ Alle kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing.
+ Goed onderhouden (schilderwerk 2018), direct te betrekken.
+ Een heerlijke woonomgeving met diverse voorzieningen op loopafstand.

NIEUW bij Leef! Makelaars: Virtuele woningtour.
Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Beleef de woning op een unieke manier. Benieuwd? Kijk snel op onze website.

Een goed onderhouden sfeervol en karakteristiek woonhuis uit 1910 met lichte woonkamer, complete moderne keuken van alle gemakken voorzien, ruime bijkeuken, 3(!) slaapkamers, een fijne zonnige achtertuin en fraaie originele details in een heerlijke woonomgeving.

Achter de voordeur:
Entree met fraaie glas-in-lood ramen, hal met prachtige handgeklopte marmeren tegels op de muur, originele granito vloer, enorme garderobekast en meterkast (2008). De ruime en sfeervolle woonkamer is voorzien van een mooie massieve Frans eiken vloer en een schouw, waarvan het kanaal nog doorloopt tot het dak. Het hoge plafond en hoge ramen maken de woning heerlijk licht en ruimtelijk. In de uitbouw ligt de semi-open keuken, voorzien van vaatwasser, koelkast, royaal fornuis van Etna met 6 gaspitten en extra brede oven, spoelbak en veel bergruimte. In de doorloop naar de bijkeuken bereik je het moderne toilet welke is voorzien van dezelfde prachtige tegels als in de hal. Tevens vind je hier aansluitend de multifunctionele bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, welke momenteel als “kantoor aan huis” in gebruik is. De zonnige tuin, bereik je middels openslaande deuren via de woonkamer of via de bijkeuken.

Trap naar de eerste verdieping:
Hier zijn 3(!) fijne slaapkamers. De ruimste, aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning gelegen, is voorzien van een royale vaste kastenwand. Aan de achterzijde vind je de tweede en de derde slaapkamer. In het midden is de moderne badkamer gelegen, uitgerust met een tweede toilet, een douchecabine met glazen wand en een wastafel in houten meubel.

Vliering:
Tot slot beschikt de woning over extra bergruimte in de vorm van een ruime vliering over de gehele breedte van de woning, waar je tevens de cv-ketel uit 2008 aantreft.

Locatie:
De woning ligt in een leuk straatje waar zonder vergunning geparkeerd kan worden. Winkelcentrum Spaarneboog (met Vomar, Action en Sportcentrum) en winkelstraat Cronjé (met grote AH) liggen letterlijk om de hoek (http://www.cronje.nl). Alles op loopafstand van het NS-/busstation, de gezellige oude binnenstad, de Stadskweektuinen, het Spaarne en de monumentale Ripperdakazerne. Duinen, strand en zee bevinden zich op nog geen half uur fietsen. Daarnaast is er een goed aanbod aan scholen, kinderopvang en speelpleinen.
Meer informatie

Foto's

Plattegrond

Kaart

Streetview

Remodal