~ English text below ~

Dit prachtige woonhuis aan de Krelagestraat 1 A is met recht een tophuis. Het is gelegen in een gewilde buurt en biedt charmante details en de ruimtelijkheid die je zoekt. De woning is ca. 138 m2 groot en heeft maar liefst zes slaapkamers. Met een lichte woonkamer met moderne keuken en een zonnige tuin, is dit de perfecte plek voor iedereen die op zoek is naar sfeer en stijl op een superlocatie.
Je bent welkom in deze woning met veel sterke punten:

• Originele details als erker, hoge plafonds, glas in lood en paneeldeuren
• Royale woonkamer met open keuken, schiereiland en openslaande deuren naar de tuin
• Twee badkamers
• Een toilet op elke verdieping
• Fijne zonnige achtertuin met schuur
• 8 Zonnepanelen (2021)
• Kozijnen eerste verdieping volledig vernieuwd 2022
• Rustig wonen, op steenworp afstand van het historische centrum van Haarlem.
• Fantastisch gelegen nabij het Frederikspark en stadspark "de Haarlemmerhout".
• Uitvalswegen, openbaar vervoer, winkel- en recreatievoorzieningen zijn letterlijk om de hoek.


Indeling, afmetingen en woning in 3D!
Beleef deze woning nu alvast virtueel, in 3D. Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Onze virtuele tour, de -360 graden- foto's, de video en de plattegronden geven je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het design.

Een warm welkom
Bij het betreden van het huis word je verwelkomd door een lichte en uitnodigende hal. Het prachtige trappenhuis, de hoge plafonds en de originele details geven het huis een unieke uitstraling. De woonkamer is ruim en licht, met openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en biedt heerlijk ruimte om te koken en te entertainen.

Ruimte voor iedereen
Het huis beschikt over zes slaapkamers, waarvan er drie op de eerste en drie op de tweede verdieping liggen. Deze kamers zijn licht en ruim en bieden voldoende ruimte voor een groot gezin of voor gasten. Ook is er op beide verdiepingen een badkamer welke zijn voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet. De badkamer op de eerste verdieping beschikt daarnaast als extraatje over een ligbad.

Genieten van de buitenlucht
De zonnige tuin biedt voldoende ruimte om te genieten van de buitenlucht. Het is een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de mooie dagen. De tuin is volledig omheind en biedt voldoende privacy.


Leef! heerlijk in het Rozenprieel
De Krelagestraat is gelegen op een populaire plek aan de zuidzijde van Haarlem. Het is een rustige straat met veel groen in de omgeving. De Grote Markt is binnen 10 minuten te lopen. De binnenstad van Haarlem is bekend om haar vele leuke winkels, goede restaurants, gezellige pleinen met markten en terrassen. Supermarkten, diverse scholen, kinderopvang en sportvelden zijn in de buurt. Maar ook het Frederikspark en de Haarlemmerhout met kinderboerderij vind je om de hoek. Een heerlijke groene omgeving om te wandelen, te ontspannen of te sporten. In De Hout worden regelmatig culturele evenementen georganiseerd.
Ben je veel onderweg? Wonen aan de zuidzijde van Haarlem is prettig en dichtbij de uitvalswegen. Goede busverbindingen en haltes tref je vlakbij. De buslijnen brengen je binnen 20 minuten naar Amsterdam en Schiphol. Op de fiets bereik je al snel het Station, maar ook de duinen en het strand zijn met 25 minuutjes fietsen dichtbij te noemen.


Goed om te weten:
- Woonoppervlakte: ca. 138 m2 (NEN- meetrapport)
- Gebouwd rond 1924 op 139 m2 eigen grond en een fundering op staal
- Verwarming en warm water via Intergas HR-ketel uit eind 2022 en close-in-boiler
- Split unit airco uit 2022
- Energielabel B, voorzien van dakisolatie, muurisolatie en isolerende beglazing
- Elektra: 14 groepen en aardlekschakelaar
- Oplevering in overleg, notariskeuze koper



~ English ~

This beautiful residence at 1 A Krelagestraat is a top home for good reason. Located in a sought-after neighbourhood, it offers charming details and the spaciousness you are looking for. The property is approximately 138 m2 in size. With no less than six bedrooms, a bright living room with modern kitchen and a sunny garden, this is the perfect place for anyone looking for atmosphere and style in a super location.
You are welcome to this home with many strong points:

• Original details such as bay window, high ceilings, stained gas and panel doors
• Spacious living room with open kitchen, peninsula and French doors to the garden
• Two bathrooms
• A toilet on each floor
• Nice sunny backyard with shed
• 8 Solar panels (2021)
• First floor window frames completely renewed 2022
• Quiet living just steps away from the historic centre of Haarlem.
• Fantastically located near Frederikspark and city park "de Haarlemmerhout".
• Highways, public transport, shopping and recreational facilities are literally around the corner.


Layout, dimensions and design in 3D!
Experience this house virtually now, in 3D. Walk through the house, look from a distance or zoom in. Our virtual tour, the -360 degree- photos, the video and the floor plans show you a complete impression of the layout, dimensions and design.


A warm welcome
Upon entering the house, you are welcomed by a bright and inviting entrance hall. The beautiful staircase, high ceilings and original details give the house a unique feel. The living room is spacious and bright, with French doors to the garden. The modern kitchen is fully equipped and offers lovely space for cooking and entertaining.

Space for everyone
The house has six bedrooms, three of which are on the first and three on the second floor. These rooms are bright and spacious, offering enough space for a large family or guests. There is also a bathroom on both floors which are equipped with shower, washbasin and toilet. The bathroom on the first floor also has a bathtub as a bonus.

Enjoying the outdoors
The sunny garden offers plenty of space to enjoy the outdoors. It is a perfect place to relax and enjoy the beautiful days. The garden is fully enclosed and offers plenty of privacy.


Live life to the full in the Rozenprieel
The Krelagestraat is located in a popular spot on the south side of Haarlem. It is a quiet street with lots of greenery in the area. The Grote Markt is within a 10-minute walk. Haarlem city centre is known for its many nice shops, good restaurants, cosy squares with markets and terraces. Supermarkets, various schools, childcare and sports fields are nearby. But Frederikspark and the Haarlemmerhout with its petting zoo are also just around the corner. A lovely green environment for walking, relaxing or playing sports. Cultural events are regularly organised in De Hout.
Do you spend a lot of time on the road? Living on the south side of Haarlem is pleasant and close to the arterial roads. Good bus connections and stops are nearby. The bus routes take you to Amsterdam and Schiphol within 20 minutes. By bike, you quickly reach the Station, but the dunes and the beach are also close by with 25 minutes of cycling.


Good to know:
- Living area: approx. 138 m2 (NEN measurement report)
- Built around 1924 on 139 m2 own land and a foundation on steel
- Heating and hot water via Intergas HR boiler from end 2022 and close-in boiler
- Split unit airco from 2022
- Energy label B, with roof insulation and insulating glazing
- Electricity: 14 groups and earth leakage switch
- Delivery in consultation, choice of buyer's notary