Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons EnglishSet language to English

HAARLEM, Kempen 24
450.000

HAARLEM

Kempen 24

450.000

Oplevering: in overleg

beschikbaar

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1976
Oppervlakte
160m2
Aantal kamers
6
Buitenruimte
Achtertuin - zuidoost
voortuin
Onderhoud
Redelijk
Pluspunten
Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht
Berging
Vrijstaand steen
Garage
Garagebox
Neem contact met ons op

Omschrijving

~ English text below ~

Dat wordt heerlijk wonen in dit supergrote, ideale gezinshuis met maar liefst 5 slaapkamers in de zeer kindvriendelijke buurt in Molenwijk waarbij je vanuit de heerlijke achtertuin op het zuidoosten zo het Molenplaspark in loopt! De woning beschikt over de volgende pluspunten:

+ De woning is groot te noemen met circa 160 m2 woonoppervlakte.
+ Een ruime, brede en tuingerichte woonkamer en 5 volwaardige slaapkamers.
+ Achter geheel vrij uitzicht en voor kijk je ook zo vrij weg het voetpad in.
+ Zeer zonnige achtertuin op het zuidoosten direct grenzend aan het park; je loopt zo via de achterom het park naar de Molenplas.
+ Stenen schuur in de tuin.
+ Eigen garagebox om de hoek, vraagprijs € 29.000,--
+ Rustige kindvriendelijke omgeving met alle woonvoorzieningen nabij.
+ Centraal gelegen, lopen naar het winkelcentrum en recreatiegebied Molenplas en Meerwijkplas.

BeLeef! deze woning op een unieke manier met onze virtuele woningtour. Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op onze website bij de woninginformatie en klik op de groene button: Bekijk virtuele tour.

Indeling:

Parterre:
Voortuin, meterkast buiten, entree, hal met toegang tot toilet met fonteintje en tot de woonkamer. De woonkamer is over de volle breedte van de woning en is tuingericht. Onder de trap bevindt zich een grote bergkast. Een groot raam en de schuifpui naar de tuin zorgen ervoor dat de kamer mooi licht is. Aan de voorzijde van de woning vind je de open L-vormige keuken met bar-afscheiding met de woonkamer. Boven het aanrechtblad met dubbele spoelbak is een groot raamkozijn waardoor je zo vrij het voetpad in kijkt. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser van Bosch, een 4 pits-gaskookplaat, oven, afzuigkap). De losse koelkast gaat mee. Via de schuifpui heb je toegang tot de diepe achtertuin op het zuidoosten. Van ‘s ochtends vroeg tot ‘s avonds rond half zes kun je hier op een zonnige dag genieten, maar zeker ook in het aangrenzende park. De tuin is ook via de achterom bereikbaar en loopt natuurlijk over in het bospaadje naar het Molenplaspark. De stenen schuur achterin de tuin is handig voor berging.
Daarnaast wordt met de woning ook de garage die zich om de hoek bevindt, mee verkocht. Deze is 16 m2 groot (5.48m X 2.91m) en heeft een roldeur.

Eerste verdieping:
De trap komt uit een ruime overloop met 6 deuren. In 1 van de 2 bergkasten bevindt zich de wasmachine aansluiting. 3 Deuren leiden ieder naar een goede slaapkamer qua maatvoering. De badkamer heeft een ligbad, een douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Lichte overloop door zijraam. In een afgesloten deel hangt de CV ketel (ATAG) is is veel bergruimte. De grootste slaapkamer heeft een groot kozijn met een deur naar het ruime balkon van circa 13 m2. De kleinere slaapkamer heeft een raam naar het balkon en een dakraam.

Ligging:

De woning ligt op een heerlijke locatie aan de rand van "Molenwijk" grenzend aan het park bij de 'Molenplas'. Het is een ruim opgezette kindvriendelijke wijk waar werkelijk alles binnen handbereik is; veel groen, speeltuinen, kinderopvang en een groot aanbod aan sportverenigingen. Vrijwel om de hoek bevindt zich het grote overdekte winkelcentrum “Schalkwijk”, maar ook scholen, sportvelden, buurtwinkels en openbaar vervoer zijn allen op loopafstand te bereiken.
Schalkwijk / Molenwijk is een wijk in opkomst omdat de wijk volop in ontwikkeling is, de wegen worden opgeknapt en het winkelcentrum wordt vernieuwd, zie: http://www.winkelcentrumschalkwijk.nl/centrum-schalkwijk-straks/
Met de auto ben je snel op de uitvalswegen (A9, A4, A5 enz.) richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag. Met de fiets ben je binnen 15 minuten in het gezellige historische centrum van Haarlem met haar vele winkels, restaurants en het bruisende uitgaansleven, maar ook de duinen en het strand zijn allen op fietsafstand. In het mooie nabijgelegen recreatiegebied rondom de Meerwijk- en de Molenplas kun je o.a. wandelen en fietsen. Er is hier een leuk strandje aangelegd waar je in heerlijk kunt picknicken en recreëren.

Kortom: centraal gelegen en toch rustig het groen!

In het kort:

+ Woonoppervlak: ca. 160 m². Inhoud ca. 490 m3.
+ Perceel: ca. 172 m².
+ Bouwjaar: 1976.
+ Meterkast: Elektra 4 groepen + 1 aardlekschakelaars.
+ Fundering op beton palen (= geen houten palen).
+ C.V.-combiketel ATAG: februari 2019 onderhouden.
+ Centraal gelegen nabij uitvalswegen en openbaar vervoersvoorzieningen.
+ Vrij parkeren.

~ENGLISH ~

Country living in a very big family house in a childfriendly environment in Haarlem? It is possible!
In this very spacious, ideal family corner house with 5 bedrooms and a lovely back garden adjacent to the 'Molenplaspark'. The property has the following features:

+ The property can be called large with approx 160 m2 of living space.
+ A spacious, wide and garden-oriented living room and 5 full-sized bedrooms.
+ Behind a completely unobstructed view and you can also look into the footpath freely.
+ Very sunny back garden on the southeast directly adjacent to the park; you walk straight through the back of the park to the 'Molenplas'.
+ Stone barn in the garden.
+ Own garage box around the corner. Price € 29.000,--.
+ Quiet child-friendly environment with all living facilities nearby.
+ Centrally located, walk to the shopping center and recreational area 'Molenplas' and 'Meerwijkplas'.
Meer informatie

Foto's

Plattegrond

Kaart

Streetview

Remodal