Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons EnglishSet language to English

HAARLEM, Karel van Manderstraat 71
369.000

HAARLEM

Karel van Manderstraat 71

369.000

Oplevering: in overleg

beschikbaar

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1928
Oppervlakte
89m2
Aantal kamers
4
Buitenruimte
Achtertuin - zuidoost
voortuin
Onderhoud
Redelijk tot goed
Pluspunten
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Berging
Aangebouwd steen
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

~ English text below ~

In een gewilde buurt gelegen charmante eengezinswoning, voorzien van erker, voor- en achtertuin, een balkon, veel uitbreidingsmogelijkheden en de volgende pluspunten:

+ Volop parkeren direct voor de deur met parkeervergunning.
+ 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers en mogelijkheden tot opbouw (met vergunning).
+ Ruime en lichte woonkamer met keuken in de uitbouw.
+ Heerlijk zonnige en diepe achtertuin (14 meter vanaf de schuifpui), gelegen op het zuidoosten, voorzien van een schuur en een achterom.
+ Bouwjaar 1928, voorzien van authentieke details zoals een erker met glas-in-lood bovenramen, paneeldeuren, hoge plafonds, etc.
+ Fantastische en kindvriendelijke locatie (Leidsevaartbuurt), zie onderaan de tekst.

BeLeef! deze woning op een unieke manier met onze virtuele woningtour. Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op onze website bij de woninginformatie en klik op de groene button: bekijk virtuele tour.

De globale indeling is als volgt:

Via de voortuin met charmant hekwerk bereik je de woning. Entree, ruime hal met trap, meterkast, kast onder de trap, ruim toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. Deze is royaal te noemen met een breedte van ca. 3.4 meter en door de vele ramen zeer licht. Aan de achterzijde in de uitbouw, die aan een Amerikaanse diner, vanwege de halfronde dakramen doet denken, tref je de keuken aan. De keuken is ruim bemeten, voorzien van een 4-pits gaskookplaat, spoelbak, koelkast met vriesvak, een oven en veel opbergruimte. Direct naast de keuken, tref je de bijkeuken/berging aan alwaar je de aansluitingen treft voor de wasmachine en droger.

De tuin, die middels de schuifpui of de bijkeuken te bereiken is, is royaal te noemen met een diepte van maar liefst 14 meter! Deze is op het zonnige zuidoosten gesitueerd en heeft toegang tot de achtergelegen poort.

Op de eerste verdieping vind je de slaapkamers; 2 stuks aan de voorzijde, waarvan een ruime masterbedroom en daarnaast de kleine slaapkamer. Aan de achterzijde de derde slaapkamer, voorzien van een inbouwkast en een balkon. Daarnaast de ruime badkamer, uitgerust met een douche, 2e toilet en wastafelmeubel.

Locatie:

De Leidsevaartbuurt is een zeer centraal gelegen en kindvriendelijke buurt, zeer populair bij (startende) gezinnen. De buurt is ook zo gewild vanwege de vele voorzieningen alhier: sportscholen, sportvelden, buurtwinkels, supermarkten, scholen, naschoolse opvang, speeltuinen, openluchtzwembad De Houtvaart en landgoed Elswout zijn allemaal op korte fietsafstand. En wandelend steek je zo de Leidsevaart over naar het centrum van Haarlem of de Haarlemmerhout! De belangrijkste uitvalswegen bereik je in een mum van tijd. Op de fiets ben je zo bij het Centraal Station Haarlem of Station Heemstede/Aerdenhout en binnen 3 kwartier ben je via de zeeweg door de duinen op het strand van Bloemendaal!

Keuze notaris ligt bij de verkopende partij gezien het hier een erfenis betreft. De daarbij horende clausules worden in de koopakte opgenomen.

~ENGLISH ~

Charming single-family house in a popular neighborhood, with bay window, front and back garden, balcony, many expansion options and the following pluses:

+ Plenty of parking directly in front of the door with a parking permit.
+ 4 rooms, of which 3 bedrooms and possibilities for construction (with permit).
+ Spacious and bright living room with kitchen in the extension.
+ Lovely sunny and deep back garden (14 meters from the sliding doors), located on the southeast, with a shed and a back.
+ Year of construction 1928, with authentic details such as a bay window with stained glass upper windows, panel doors, high ceilings, etc.
+ Fantastic and child-friendly location (Leidsevaartbuurt).
Meer informatie

Foto's

Plattegrond

Kaart

Streetview

Remodal