~ English text below ~

In Haarlem Zuidwest, in de populaire "Leidsevaartbuurt" gelegen royale eengezinswoning met heerlijk zonnige achtertuin op het westen met achterom en 5 ruime slaapkamers, die over de volgende pluspunten beschikt:

+ Lichte doorzonwoonkamer met erker, eikenhouten vloer en openslaande deuren naar de tuin.
+ 5 slaapkamers van verschillend formaat en veel bergruimte.
+ Zowel de eerste als de tweede verdieping zijn recent strak gestuukt en tevens voorzien van nieuwe laminaatvloeren en mooie paneeldeuren.
+ Zonnige tuin op het westen met ruime vrijstaande stenen schuur en achterom.
+ Ruime deels uitgebouwde keuken voorzien van inbouwapparatuur.
+ Centrale ligging met alles binnen handbereik: bushaltes, winkels, scholen, opvang, sportfaciliteiten en groen.
+ Gewilde buurt met diverse scholen, speeltuin om de hoek, dichtbij PlazaWest (AH, Monkey Town, etc.) en zwembad de Houtvaart.
+ Rustige kindvriendelijke buurt waar je de gezelligheid van de historische binnenstad binnen handbereik hebt.

BeLeef! deze woning via een virtuele bezichtiging!
Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op Funda onder 3D tour!

Indeling:
Achter de voordeur:
Entree, hal met meterkast, modern toilet met fonteintje. Ruime en lichte doorzonkamer met sfeervolle erker, eiken houten vloer, marmeren schouw en praktische opbergruimte onder de trap. De deels uitgebouwde keuken aan de achterzijde van de woning is voorzien van diverse inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast). Via de openslaande deuren vanuit de woonkamer toegang naar de zonnige achtertuin op het westen met vrijstaande houten schuur en achterom.

Via de vaste trap vanuit de woonkamer bereik de eerste verdieping; Op de overloop een aparte toiletruimte en toegang naar het dakterras. Aan de achterzijde een ruime slaapkamer, aan de voorzijde van de woning een tweede ruime slaapkamer met vaste kast, openslaande deuren en toegang naar het balkon. De badkamer is voorzien van ligbad, wastafel en aparte douche.

De tweede verdieping is gecreëerd middels een royale dakopbouw. Op de ruime lichte overloop een vaste kast met C.V.-opstelling en een aparte praktische ruimte voor de wasmachine- en drogeropstelling. Aan de achterzijde een ruime slaapkamer en aan de voorzijde twee slaapkamers, waarvan er 1 toegang heeft tot het ruime balkon over de gehele breedte van de woning. Vanaf dit punt heb je prachtig weids uitzicht over de omgeving met de fraaie Sint Bavo kerk als hoogtepunt.

Ligging:
De ligging in de populaire Leidsevaartbuurt is absoluut ideaal te noemen, met stations Haarlem en Heemstede (met verbinding naar Amsterdam en Den Haag/Rotterdam) op steenworp afstand. Een buurt met alle voorzieningen die je je als gezin kunt wensen: speeltuinen, diverse scholen, kinderopvang, openluchtzwembad, diverse sportclubs en sportvelden. Enkele buurtwinkels en diverse supermarkten in de nabije omgeving. Het oude historische centrum van Haarlem met haar vele winkels, uitgaansgelegenheden etc. is op nog geen 5 minuten fietsen gelegen, maar ook te voet loop je er gemakkelijk naartoe. Het fraaie Landgoed Elswout, de duinen en het strand van Bloemendaal en Zandvoort zijn zeer nabij. Tot slot zijn er diverse goede busverbindingen/haltes om de hoek en de belangrijkste uitvalswegen bereik je in een mum van tijd.

In het kort:
+ Woonoppervlak: ca. 120 m².
+ Perceel: ca. 105 m².
+ Bouwjaar: ca. 1925.
+ Meterkast: 8 aardlekautomaten en kookgroep.
+ Verwarming C.V. combiketel Nefit (2015).
+ Grotendeels voorzien van isolerende beglazing.
+ Fundering op houten palen.
+ Dakisolatie toegepast.
+ Oplevering in overleg.
+ Bezichtiging ook op zaterdag mogelijk.

Kortom, een heerlijke royale gezinswoning in een populaire buurt die in alle woonbehoeften voorziet. Hier en daar zijn er nog wat aandachtspunten qua afwerking, maar tijdens een bezichtiging is het prima voor te stellen dat deze woning over alle ingrediënten beschikt om hier jouw droomhuis van te maken. Kom binnenkijken, je bent van harte welkom!

~ ENGLISH ~

In Haarlem Southwest, in the popular "Leidsevaartbuurt" located spacious family home with a lovely sunny backyard on the west with back entrance and 5 spacious bedrooms, which has the following features:

+ Light living room with bay window, oak floor and French doors to the garden.
+ 5 bedrooms of different sizes and lots of storage space.
+ Both the first and the second floor have recently been smooth plastered and also fitted with new laminate floors and beautiful panel doors.
+ Sunny garden on the west with spacious detached stone barn and back entrance.
+ Spacious partly extended kitchen with built-in appliances.
+ Central location with everything within reach: bus stops, shops, schools, daycare, sports facilities and greenery.
+ Popular neighborhood with various schools, playground around the corner, close to PlazaWest (AH, Monkey Town, etc.) and 'De Houtvaart' swimming pool.
+ Quiet child-friendly neighborhood where you have the cosiness of the historic city center within reach.

Expeience this house through a virtual tour!
Walk through the house, view the house from a distance or zoom in. Curious? Have a quick look at Funda under 3D tour!