Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons 06 30250224App ons EnglishSet language to English

OVERVEEN, Julianalaan 48
1.290.000

OVERVEEN

Julianalaan 48

1.290.000

Oplevering: in overleg

verkocht

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1927
Oppervlakte
213m2
Aantal kamers
7
Buitenruimte
Achtertuin - zuid
voortuin
zijtuin
Onderhoud
Goed tot uitstekend
Energie label
A
Pluspunten
In woonwijk
Berging
Aangebouwd steen
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

~ English text below ~

Bijzonder sfeervol en stijlvol vrijstaande jaren ’30 woning in uitstekende staat van onderhoud! Maar liefst 208m2 woonoppervlakte, veel authentieke details, voor- en achtertuin en nog veel meer pluspunten zoals;

+ Riante en lichte woon- en eetkamer met en-suite deuren.
+ Prachtig familiehuis met 6 slaapkamers en 2 badkamers.
+ In de afgelopen jaren volledig gerenoveerd.
+ Energielabel A: volledig geïsoleerd, zonnepanelen en hybride warmtepomp.
+ Grote zonnige achtertuin op het zuiden met schuur.
+ Voortuin met 2 parkeerplekken.
+ Mooie jaren '30 details in de gehele woning zoals de glas-in-lood ramen, suite stel, paneeldeuren, schouwen, granitovloer etc.
+ Fundering op staal (=geen houten palen).
+ Ruimte eventueel voor au pair met eigen voorzieningen of kantoor aan huis.
+ Een kindvriendelijke omgeving met alle belangrijke woonvoorzieningen die je kunt wensen: NS- Station, bushaltes, winkels, scholen, opvang, sport, bibliotheek en groen.

BeLeef! deze woning via een virtuele bezichtiging!
Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op Funda onder 3D tour!

Indeling:
Achter de voordeur van “De Terp”;
Entree met meterkast. Via dubbele deuren heb je toegang tot de hal met fraaie granitovloer. Vanuit deze hal zijn alle ruimtes toegankelijk, waaronder het moderne toilet met fonteintje en de ruime kelder. De lichte woon-/voorkamer met mooie hoge plafonds en voorzien van een gas openhaard in bestaande schouw is door middel van een suitestel gescheiden van de eetkamer. Via openslaande deuren kom je vanuit de eetkamer in de riante en zonnige tuin. De originele vaste kasten met deuren zijn nog aanwezig. De woonkamer is zo breed dat aan de rechter voorzijde een aparte werkhoek is gecreëerd. De keuken heeft een prachtig granieten aanrechtblad en beschikt o.a. over een extra breed fornuis met oven en een inbouwvaatwasser. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. De schuur in de tuin heeft zowel aan de voor- als de achterkant een ingang. Aan de gehele achtergevel zijn elektrisch bedienbare zonneschermen aanwezig.

Eerste verdieping:
Via de trap vanuit de entree bereik je de overloop met gang op de eerste etage. Aan de achterzijde twee royale slaapkamers met vaste kasten, waarvan één met openslaande deuren naar het balkon. Aan de voorzijde nog een ruime lichte slaapkamer en vaste kast. Aan de zijkant van het huis nog een vierde slaapkamer. De moderne en ruime badkamer beschikt over zowel een bad als een douche, toilet, dubbel wastafelmeubel en handdoekradiatoren. Vanuit de badkamer is toegang tot het balkon aan de voorzijde.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de tweede badkamer voorzien van toilet, douche en wastafel. Aan de achterkant van deze ruimte zit de CV-opstelling en wasmachine-aansluiting. Aan de achterzijde een lichte slaapkamer met toegang tot het balkon met afdakje. Aan de voorzijde een riante kamer met pantry (ook te gebruiken voor kantoor aan huis ) en toegang tot de vliering.

De woonomgeving:
In een mooie brede straat, te midden van stijlvolle, solide gebouwde woonhuizen uit het begin van de 20ste eeuw. Er zijn veel leuke (buurt)winkels op loopafstand. Goede busverbindingen, het NS station en de oude historische binnenstad van Haarlem zijn allen op enkele minuten lopen of fietsen. Vanwege de bouwstijl en sfeer is de buurt gewild. Ook de centrale ligging tussen uitvalswegen (A9) en de randweg, maakt de woonomgeving populair. Het strand, Kennemerduinen, en recreatiemeer 'Het Wed' liggen om de hoek.

Samengevat een heerlijk ruim, sfeervol goed onderhouden woonhuis met een heerlijke voor- en achtertuin in een fijne buurt die in alle woonbehoeften voorziet. Kom binnen kijken, je bent van harte welkom!

In het kort:

+ Woonoppervlak: ca. 208 m². Inhoud ca. 878 m3.
+ Perceel: ca. 370 m².
+ Bouwjaar: 1927.
+ Zonnepanelen en hybride warmtepomp geplaatst in 2018.
+ Meterkast: Elektra 12 groepen + aardlekschakelaars (2019).
+ C.V.-combiketel Daalderop uit 2010 (serviceonderhouden).
+ Evohome systeem.
+ Geheel voorzien van dubbele beglazing of Isoglasvoorzetramen.
+ Dak vernieuwd in 2015.
+ Gehele woning geïsoleerd, energielabel A.
+ Fundering op staal (geen houten palen).
+ Centrale ligging nabij diverse uitvalswegen en openbaar vervoersvoorzieningen.
+ Alle denkbare woon-, winkel- en recreatievoorzieningen in de nabijheid gelegen.
+ Bezichtiging ook op zaterdag mogelijk.

~ ENGLISH ~

This attractive and stylishly renovated detached house from the 1930s! No less than 208m2 of living space, with many authentic details, front and back garden and many more advantages such as;

+ Spacious and bright living and dining room with en-suite doors.
+ Beautiful family home with 6 bedrooms and 2 bathrooms.
+ Completely renovated in recent years.
+ Energy label A: fully insulated, solar panels and hybrid heat pump.
+ Large sunny south-facing backyard with shed.
+ Front garden with 2 parking spaces.
+ Beautiful 1930s details throughout the house such as the stained-glass windows, suite set, panel doors, fireplaces,
granite floor, etc.
+ Foundation on steel (= no wooden posts).
+ Room for au pair with their own facilities.
+ A child-friendly environment with all the important living facilities you could wish for: bus stops, shops, schools,
daycare, sports, library and greenery.

Experience this house through a virtual tour!
Walk through the house, view the house from a distance or zoom in. Curious? Take a quick look at Funda under 3D tour!
Meer informatie

Kaart

Streetview

Remodal