Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons EnglishSet language to English

HAARLEM, Jan Pieterszoon Coenlaan 23
500.000

HAARLEM

Jan Pieterszoon Coenlaan 23

500.000

Oplevering: in overleg

verkocht onder voorbehoud

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1961
Oppervlakte
112m2
Aantal kamers
5
Buitenruimte
Achtertuin - oost
voortuin
Onderhoud
Goed
Energie label
E
Pluspunten
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Berging
Vrijstaand steen
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

~English tekst below ~

Wat een heerlijk licht huis! In een rustiger deel van Haarlem, ‘De Krim’, dat ruim is opgezet, staat deze fijne, goed onderhouden eengezinswoning in een straat met weids uitzicht.
Er zijn onder andere vier slaapkamers, er is een open keuken en een woonkamer met schuifpui naar de fraaie achtertuin. Verder beschikt de woning over de volgende pluspunten:

+ Ontzettend veel licht zowel beneden als boven.
+ Mooie zonnige, groene achtertuin op het oosten en een zonnige, beschutte voortuin op het westen.
+ In 2017 is de badkamer vernieuwd, waardoor hij nu een moderne look heeft met o.a. een
stortdouche en toilet.
+ Ruime zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde en de mogelijkheid tot het plaatsten van een
dakkapel aan de voorzijde (vergunningsplichtig).
+ Extra wasruimte op zolder, welke ook omgebouwd zou kunnen worden tot tweede badkamer.
+ Het ‘kleine kamertje’ is verrassend ruim.
+ Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas.
+ Ideaal gelegen met treinstations, winkels, scholen, sportfaciliteiten en natuur in de buurt.
+ Enkel bestemmingsverkeer en eenrichtingsverkeer, waardoor de rust gewaarborgd blijft en
kinderen vrij op straat kunnen spelen.
+ Altijd (gratis) parkeerplek voor de deur.

BeLeef! deze woning via een virtuele bezichtiging!
Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op Funda onder 3D tour!


Indeling:
Begane grond: Entree met gang voorzien van de trap naar de eerste verdieping, een trap-/ voorraadkast en een toilet met fonteintje. De lichte woonkamer heeft een bamboe-vloer en een schuifpui naar de zonnige, op het oosten gelegen fraai aangelegde groene tuin, waar een vrijstaande stenen schuur in staat. De open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals: een 5-pits gasfornuis, een vaatwasser, koelkast, combi-magnetron en close-in boiler.

Eerste verdieping: Aan de overloop grenzen drie slaapkamers en de in 2017 vernieuwde moderne badkamer met stortdouche, wastafel en toilet. Zowel de voor- als achterkamers hebben een inbouwkast en grote raampartijen.

Tweede verdieping: Via een vaste trap komt je op een voorzolder waar de cv-ketel hangt, zich een wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting bevindt en een ruime slaapkamer met dakkapel aan de achterkant, knieschotten aan beide kanten en een wastafel. Aan de voorkant kan een tweede dakkapel gerealiseerd worden (vergunningsplichtig) en van de wasruimte kan wellicht een tweede badkamer gemaakt worden.

In het kort:
+ Woonoppervlak ca.: 112 m²
+ Inhoud ca.: 353 m³
+ Perceel ca: 174 m2
+ Bouwjaar: 1961
+ Fundering op staal.
+ Lichte doorzonwoning met 4 slaapkamers, een vernieuwde moderne badkamer en heerlijke tuin.
+ Dubbele beglazing.
+ Elektra: 5 groepen en 1 aardlekschakelaar.
+ CV-ketel Remeha uit 2017.
+ Aanvaarding in overleg.
+ Bezichtiging op zaterdag mogelijk.

Ligging:
Ideaal gelegen in de gewilde buurt ‘De Krim’, op de grens van Haarlem en Bloemendaal. Een rustige woonwijk, maar toch met alle gewenste voorzieningen in de buurt. Aan één kant de gemoedelijkheid van de winkelstraat van Bloemendaal, waar je binnen 5 minuten fietsen bent en aan de andere kant de reuring en drukte van de Haarlemse binnenstad op 10 minuten fietsen met haar verscheidenheid aan restaurants, terrasjes en cultuur.
Winkels, scholen en uitvalswegen liggen in de directe nabijheid en aan sportfaciliteiten ook geen gebrek. Sportpark Pim Mulier, de schaatsbaan en zelfs een bowlingbaan liggen op steenworp afstand. Het treinstation van Bloemendaal is in ongeveer 5 minuten lopen te bereiken, maar ook Haarlem station is dichtbij.
Tot slot mogen we de nabijheid van natuurgebieden, de duinen en het strand niet vergeten. Wat een rijkdom om binnen een kwartier fietsen in Nationaal Park Zuid-Kennemerland te zijn of binnen een half uur te genieten van de Noord-Hollandse kust.

Kortom, een fantastisch huis in een rustige, toch centraal gelegen buurt voor wie vogeltjes wilt horen fluiten.


~ ENGLISH ~

What a great and bright home (approximately 112 m2)! Situated in a more quiet neighborhood of Haarlem ‘De Krim’, which is known for its space, you will find this house with a wide view an outdoor feel and the following features:

+ Four bedrooms and a renewed modern bathroom with rain shower and an extra toilet.
+ Lovely sunny and green back yard facing east and a sunny front yard facing west where you can
enjoy the evening sun out of sight.
+ Second floor with spacious bedroom and a laundry room which can be converted into a bathroom.
+ Double glazed windows.
+ Ideally located with shops, schools, sporting facilities and train stations in the surroundings.
+ A quiet street with only local traffic, so always a (free) parking spot in front of your house
and children can play safely outside.
+ And not to forget the dunes, beach and sea which can be reached within a 30 minutes bike ride.

Experience this home in a unique way with our virtual home tour. Walk through the house, view the house from a distance or zoom in. Curious? Take a look at the 3D tour on Funda!
Meer informatie

Foto's

Plattegrond

Kaart

Streetview

Remodal