Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons 06 30250224App ons EnglishSet language to English

HAARLEM, Jan Haringstraat 4
650.000

HAARLEM

Jan Haringstraat 4

650.000

Oplevering: in overleg

beschikbaar

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1933
Oppervlakte
122m2
Aantal kamers
5
Buitenruimte
Achtertuin - noordwest
voortuin
zijtuin
Onderhoud
Goed
Energie label
D
Pluspunten
In woonwijk, vrij uitzicht
Garage
Vrijstaand steen
Neem contact met ons op

Omschrijving

~ English text below ~

Wat een heerlijke lichte en fijne jaren ’30 gezinswoning! Gelegen in de gezellige Bomenbuurt met uitzicht op een idyllisch stukje Haarlem met veel groen en de Schotervener molen. Naast een voor-, achter én zijtuin en een fantastische garage, beschikt de woning over de volgende pluspunten:

+ Mooie originele details als een erker, vestibule met granito vloer, paneeldeuren en glas in lood.
+ Veel lichtinval door hoekligging en vrij uitzicht.
+ Naar eigen smaak te moderniseren.
+ Keuken reeds open en een royale badkamer.
+ Fantastische zolder te verbouwen tot 2 slaapkamers en een tweede badkamer.
+ Ideale ligging ten opzichte van allerlei voorzieningen als winkels, speeltuin Burcht ter Cleeff en sportfaciliteiten, maar ook het centrum, cultuur en natuur.
+ Centraal gelegen nabij uitvalswegen en openbaar vervoer..

Verkoop via het Amsterdams biedsysteem met sluitingstermijn: woensdag 13 oktober om 13:00 uur.
Vanwege de grote belangstelling worden gegadigden uitgenodigd om voor afloop van de sluitingstermijn te komen bezichtigen en een bieding uit te brengen (nadere info in de brochure).


BeLeef! deze woning via een virtuele bezichtiging! Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op Funda onder 3D tour!


Indeling:
Via de voortuin kom je bij de entree van de woning.

Parterre: Entree in de vestibule met granitovloer en meterkast. Door de glas in lood deuren kom je in de gang met trapkast en toilet met fonteintje. Zodra je de woonkamer in stapt, valt je op hoe licht de woning is, hetgeen mede door de hoekligging en grote raampartijen met weids uitzicht komt. De erker, hoge plafonds, het glas in lood en de openhaard geven de kamer sfeer. De open keuken beschikt over verschillende inbouwapparatuur als een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, een koel/vries combinatie en een combi-oven. Zowel vanuit de keuken als via de schuifpui in de woonkamer heb je toegang tot de gezellige tuin met achterom. Aan de achterzijde van de tuin ligt een stenen garage voorzien van elektra en die zowel bereikbaar is vanuit de tuin als vanaf de weg.

Eerste verdieping: Aan de overloop liggen drie slaapkamers en een badkamer en daarnaast is er een kast met de aansluiting voor de wasmachine. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde, waarvan de grootste slaapkamer aan de voorzijde over een inbouwkast en zijraam beschikt. Aan de achterzijde bevindt zich de ‘ouder’slaapkamer met deur naar het balkon, een eveneens een inbouwkast en zijraam. De badkamer die ook aan de achterzijde ligt, is voorzien van ligbad, aparte douche, een wastafelmeubel en tweede toilet.

Via de een trap tussen de twee grote kamers is, kom je op de …

Tweede verdieping: Op dit moment is het een grote open zolder met Veluxramen aan de achterkant en aan de voorkant en klein kamertje met een dakkapel, zijraam en luik naar vliering. De cv-ketel hangt reeds op deze verdieping.

Ligging:
De woning ligt met recht op een toplocatie! In een brede straat in de rustige en kindvriendelijke Bomenbuurt met alle gewenste voorzieningen nabij. Het is een unieke plek met vrij uitzicht op de Schotervener molen die te midden van een weiland ligt. De erachter gelegen afgesloten speeltuin Burcht ter Cleeff is fantastisch voor jonge kinderen en voor de oudere kinderen is er op de hoek van de straat een groot grasveld. Ideaal voor een potje voetbal, maar ook worden er veel sportactviteiten georganiseerd voor volwassenen. Naast de woning is een sportvereniging en kinderopvang/BSO.
Op korte afstand ligt de Haarlemmer Kweektuin. Hier vind je een geweldige natuurspeeltuin en het Kweekcafé.

Voor een paar kleine boodschappen is er een supermarkt op loopafstand. In winkelstraat de Cronjé vind je een verscheidenheid aan winkels, waaronder een bakker, slager, de Hema, Blokker en een AH XL en het Kleverpark beschikt over leuke buurtwinkels, twee supermarkten en speciaalzaken. Tot slot is er een goed aanbod aan scholen.
Wil je genieten van de reuring van de mooie binnenstad, dan fiets je in 10 minuten naar de Grote Markt met al haar terrasjes en restaurants, maar ga je liever de natuur in, dan liggen het strand en de zee op nog geen half uur fietsen. Dichterbij bevindt zich op 15 minuten fietsen het Schoteroog dat aan het water ‘De Mooie Nel’ gelegen is en het Nationaal Park Zuid-Kennemerland.

Om Haarlem uit te gaan is het NS-/busstation op steenworp afstand en binnen 10 minuten autorijden bereik je alle belangrijkste uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en de rest van Nederland.

Kortom een fantastisch huis voor jarenlang woonplezier!

Herinrichting openbare ruimte
De Jan Haringstraat is aan vervanging toe en daarom gaat de gemeente begin volgend jaar groot onderhoud uitvoeren (nieuw wegdek, trottoir, groen, parkeren). Op dit moment werkt men aan een ontwerp (in samenwerking met ingenieursbureau Witteveen & Bos) voor de herinrichting, waarna er een inspraakperiode start. Voor nadere info verwijzen wij naar de site van de gemeente.

In het kort:
+ Woonoppervlak: ca. 122 m².
+ Inhoud ca. 456 m3.
+ Perceeloppervlakte: 187 m².
+ Bouwjaar ca. 1933.
+ Meterkast: met 4 groepen en een aardlekschakelaar.
+ Gefundeerd op houten palen.
+ Vrij parkeren voor de deur
+ Oplevering in overleg.


~ ENGLISH ~

What a wonderfully light and pleasant 1930s family home! Located in the cozy Bomenbuurt with a view of an idyllic part of Haarlem with lots of greenery and the Schotervener windmill. In addition to a front, back and side garden and a fantastic garage, the house has the following advantages:

+ Beautiful original details such as a bay window, vestibule with granite floor, panel doors and stained glass.
+ Lots of light due to corner location and unobstructed view.
+ Can be modernized to your own taste.
+ Kitchen already open and a spacious bathroom.
+ Fantastic second floor convertible into 2 bedrooms and a second bathroom.
+ Ideal location in relation to all kinds of facilities such as shops, Burcht ter Cleeff playground and sports facilities, but also the center, culture and nature.
+ Centrally located near roads and public transport.

Experience! this home in a unique way with our virtual home tour. Walk through the house, view the house from a distance or zoom in. Curious? Take a look at the 3D tour on Funda!
Meer informatie

Foto's

Plattegrond

Kaart

Streetview

Remodal