Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons 06 30250224App ons EnglishSet language to English

HAARLEM, Jan Frederik Helmersstraat 21
600.000

HAARLEM

Jan Frederik Helmersstraat 21

600.000

Oplevering: in overleg

beschikbaar

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaarperiode
-1906
Oppervlakte
111m2
Aantal kamers
5
Buitenruimte
Achtertuin - west
Onderhoud
Goed tot uitstekend
Energie label
C
Pluspunten
In woonwijk
Berging
Aangebouwd steen
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

~ English text below ~

Een woning om enthousiast van te worden! Deze ruime tussenwoning van maar liefst 111 m2 is recentelijk gemoderniseerd (2020/2021) en biedt door de vernieuwing, alsmede de goede isolatie en de vloerverwarming op de begane grond, veel wooncomfort. Dit in combinatie met de centrale ligging ten opzichte van de stad en uitvalswegen, maakt het huis een top huis! Lees snel alle pluspunten die deze woning te bieden heeft:

+ Instapklaar!
+ Woonoppervlak met ca. 27 m2 vergroot door opbouw.
+ 4 Goed bemeten slaapkamers.
+ Moderne open keuken met fraaie luxe apparatuur met touchscreen.
+ Moderne badkamer met vloerverwarming.
+ Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing.
+ Zonnige achtertuin op het westen met aangebouwde stenen berging.
+ Funderingsherstel uitgevoerd in 2000 in combinatie met betonvloer.
+ Ligging nabij diverse recreatievoorzieningen zoals recreatiegebied Spaarnwoude en het nabijgelegen Reinaldapark.
+ Station Haarlem Spaarnwoude op steenworp afstand, dus ideaal voor forensen naar Amsterdam.
+ Vrij parkeren voor de deur.

BeLeef! deze woning via een virtuele bezichtiging! Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op Funda onder 3D tour!

Verkoop via het (Amsterdams) biedsysteem met sluitingstermijn: dinsdag 18 januari om 14:00 uur.
Vanwege de grote belangstelling worden gegadigden uitgenodigd om voor afloop van de sluitingstermijn te komen bezichtigen en een bieding uit te brengen (nadere info in de brochure).


Indeling:

Parterre: Hal met meterkast en modern toilet met fonteintje en mechanische ventilatie. Via de schuifdeur met glas in lood kom je in de lichte royale woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin op het westen met stenen berging en de originele openhaard die weer in ere hersteld kan worden. De moderne halfopen keuken heeft een opvallend brede maatvoering en is voorzien van een vaatwasser, een -pits inductie kookplaat met een design afzuigkap, een combi-oven en een koel/vriescombinatie. Ook vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin.
Via een trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping.

Eerste verdieping: Aan de ruime overloop liggen twee royale slaapkamers die beiden over de hele breedte van de woning liggen. De kamer aan de achterzijde heeft een deur naar het terras op het westen. Tussen de kamers bevindt zich de nieuwe, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet, vloerverwarming en mechanische ventilatie. In een inbouwkast op de overloop vind je de aansluiting voor de wasmachine en droger, alsmede de cv-ketel.


Tweede verdieping: Ook op deze verdieping bevinden zicht twee ruime slaapkamers over de hele breedte van de woning, waarvan de grootste aan de voorzijde ligt.
De hele woning is voorzien van een mooie laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds.

Leef! heerlijk in de Amsterdamsebuurt.
Wonen aan de oostzijde van Haarlem bevalt goed, op korte fietsafstand van de oude binnenstad, maar ook lopend sta je met 15 minuten voor het Teylers museum. Steek het Spaarne over en je bent midden in het oude centrum met veel goede restaurants, cultuur en de leukste winkelstraten. Op loopafstand vind je de gezellige “Amsterdamstraat” voor de dagelijkse boodschappen en de historische stadspoort “de Amsterdamse Poort”. De enige poort die nog over is van oorspronkelijk twaalf stadspoorten.

Een vriendelijke buurt, veilig en sociaal. Het burencontact is goed, kinderen vermaken zich er goed. Een wijk met vele woonvoorzieningen; o.a. winkelstraat, scholen, kinderopvang, sport en een speeltuin om de hoek. Aan het eind van de straat ligt een fijne wandel esplanade. Bovendien vind je op loopafstand het fraaie nabijgelegen Reinaldapark met restaurant, sportmogelijkheden, veel groen en waterpartijen om heerlijk te wandelen en te recreëren. De ligging aan de oostzijde van Haarlem maakt de aansluiting met uitvalswegen Rotterpolderplein (A9 & A5) uitstekend, de openbaar vervoersverbindingen (bus, treinstation centraal en Spaarnwoude) zijn goed voorhanden en dichtbij. Een perfecte locatie voor mensen die rustig willen wonen, op korte fietsafstand van het centrum en snel de stad uit willen!


In het kort:
+ Woonoppervlak: ca. 111 m². Inhoud: ca. 384 m3.
+ Perceel: ca. 95 m2.
+ Bouwjaar: ca. 1906.
+ Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing.
+ Dakisolatie, vloerisolatie en voor- en achtergevel geïsoleerd.
+ De voorbereidingen voor het plaatsen van zonnepanelen zijn reeds getroffen.
+ Funderingsherstel uitgevoerd in 2000 in combinatie met betonvloer.
+ Warmwater en verwarming via C.V.-combiketel Remeha Avanta (uit ca. 2018)
+ Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer.
+ Energielabel C.
+ Vrij parkeren in de straat (geen vergunning nodig).
+ Oplevering in overleg, kan snel.

Kortom, een heerlijk huis voor jarenlang woonplezier! Zeker een bezichtiging waard!



~ ENGLISH ~

A house to get excited about! This spacious terraced house of approx. 111 m2 has recently (2020/2021) been modernized and offers a lot of living comfort due to the renovation, as well as the good insulation and the underfloor heating on the ground floor. This, in combination with the central location in relation to the city and roads, makes the house a great home! Quickly read all the pluses that this property has to offer:

+ Ready to move in!
+ Living space increased by approx. 27 m2 through extension upwards.
+ 4 Well-sized bedrooms.
+ Modern open kitchen with beautiful luxury appliances with touchscreen.
+ Modern bathroom with underfloor heating.
+ Fully equipped with double glazing (stained glass through front glass)
+ Sunny backyard facing west with attached stone storage.
+ Foundation repair carried out in 2000 in cobination with concrete floor.
+ Location near various recreational facilities such as the Spaarnwoude recreation area and the nearby Reinalda Park.
+ Haarlem Spaarnwoude station a stone's throw away, so ideal for commuters to Amsterdam.
+ Free parking in front of the door.

Experience this home already in a unique way with our virtual home tour. Walk through the house, view the house from a distance or zoom in. Curious? Take a look at the 3D tour on Funda!
Meer informatie

Foto's

Plattegrond

Kaart

Streetview

Remodal