Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons 06 30250224App ons EnglishSet language to English

BLOEMENDAAL, Iepenlaan 40
1.300.000

BLOEMENDAAL

Iepenlaan 40

1.300.000

Oplevering: in overleg

beschikbaar

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1923
Oppervlakte
155m2
Aantal kamers
5
Buitenruimte
Achtertuin - oost
voortuin
zijtuin
Onderhoud
Goed
Energie label
E
Pluspunten
Aan rustige weg, in woonwijk
Garage
Carport, geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

-English below-

Leef! heerlijk aan de Iepenlaan op nummer 40

Een kans voor eenieder die in het geliefde Bloemendaal in een sfeervolle twee-onder-1 kap woning wilt wonen met een zonnige voor- en achtertuin en de mogelijkheid om er je geheel je eigen thuis van te maken! Deze woning beschikt over vele pluspunten:

• Sfeervolle details als glas-in-lood, roedeverdeling in de ramen en paneeldeuren
• Royale L-vormige woonkamer met brede maatvoering, hoog plafond en openhaard
• Vier slaapkamers
• Twee badkamers
• Oprit voor drie auto’s met carport
• Zonnige achtertuin van maar liefst 118m2 op het oosten met zon tot ’s avonds laat
• Reeds uitgebouwd en tweede verdieping voorzien van twee slaapkamers
• Fantastische, centrale en gewilde locatie.

Indeling, afmetingen en woning in 3D!
Beleef deze woning nu alvast virtueel, in 3D. Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Onze virtuele tour, de -360 graden- foto's, de video en de plattegronden geven je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het design.
En kom binnenkijken, je bent welkom.


Zeer royale woonkamer en open keuken
Sfeervol binnenkomen via de zijkant van de woning. Zodra je de woonkamer betreedt, valt je op hoe ruim hij is. De achtertuin ligt vrij en is heerlijk breed waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten zonder achterburen in de nabijheid.

Charmant balkon
Aan de overloop van de eerste verdieping liggen twee slaapkamers van goed formaat en maar liefst twee badkamers. De kamer aan de achterzijde heeft toegang tot het charmante balkon. De grootste kamer aan de voorzijde beschikt over een badkamer en-suite en een inloopkast met een originele granitovloer.

Ruimte genoeg
Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers gecreëerd, waarvan een met leuke slaapvide.


Kortom, een woning waar je met veel plezier jarenlang kunt wonen!


Leef! en woon heerlijk in Bloemendaal
Wonen in Bloemendaal betekent rustig maar toch centraal wonen: De Bloemendaalseweg biedt veel winkelmogelijkheden met een groot aanbod: Albert Heijn, Hema, bakker, slager en groenteman maar ook veel speciaalzaken zoals een juwelier, een tijdschriftenhandel, fietsenwinkel, wijnhandel, speelgoedzaak en kleding-/ en schoenen-/zaken.
Daarnaast ligt de woning ideaal, midden tussen de scholen en sport, zoals het Mendelcollege (gymnasium, atheneum, havo, mavo) en het Nova College, het Pim Mullier Sportpark, de kunstijsbaan en het Kennemer Sportcenter.
Station Bloemendaal met half-uurslijnen naar Amsterdam en Alkmaar is op loopafstand. Op de fiets ben je binnen 10 minuten fietsen bij Haarlem Centraal Station en 5 minuten later sta je op de Grote Markt van Haarlem.
Daarnaast ontsluit Bloemendaal voor de auto direct op de Randweg: de uitvalsweg richting het noorden, Haarlem centrum of via het zuiden naar Heemstede, Hoofddorp of Den Haag. En dan niet te vergeten de centrale ligging ten opzichte van de natuur: om de hoek ligt het Bloemendaalse Bos en met een prachtige fietstocht door de Kennemerduinen of over de Zeeweg lig je binnen 20 minuten op het strand!


Goed om te weten:
- Bouwkundig gekeurde woning, rapport ter inzage.
- Woonoppervlakte: ca. 155 m2 (NEN- meetrapport).
- Gebouwd rond 1923 op 295 m2 eigen grond.
- Verwarming en warm water via Nefit HR-ketel uit 2021 en Daalderop close-in-boiler.
- Goede mogelijkheid tot plaatsen zonnepanelen.
- Elektra: 12 nieuwe groepen en aardlekschakelaars.
- Energielabel: E, voorzien van dakisolatie, gedeeltelijk vloer- en gevelisolatie en nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing.
- Oplevering in overleg, eigendomsoverdracht notariskeuze koper.


- English -

Live lovely at the Iepenlaan at number 40

An opportunity for anyone who wants to live in the beloved Bloemendaal in an attractive semi-detached house with a sunny front and back garden and the possibility to make it your own home! This family home has many advantages:

• Attractive details such as stained glass, rod detailing in windows and panel doors
• Spacious l-shaped living room with great width, high ceiling and fireplace
• Four bedrooms
• Two bathrooms
• Driveway for three cars with carport
• Sunny backyard of approx. 118 m2 facing east with sun until late in the evening
• Already expanded and second floor with two bedrooms
• Fantastic, central and popular location.

Layout, dimensions and design in 3D!
Experience this house virtually now, in 3D. Walk through the house, look from a distance or zoom in. Our virtual tour, the -360 degree- photos, the video and the floor plans show you a complete impression of the layout, dimensions and design.

Come and have a look inside, you are welcome.
Meer informatie

Foto's

Plattegrond

Kaart

Streetview

Remodal