Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons EnglishSet language to English

HAARLEM, Holsteynstraat 11 zw
325.000

HAARLEM

Holsteynstraat 11 zw

325.000

Oplevering: in overleg

verkocht

Details

Type woning
Appartement
Bouwjaar
1905
Oppervlakte
98m2
Aantal kamers
3
Buitenruimte
Achtertuin
Onderhoud
Goed tot uitstekend
Energie label
D
Pluspunten
Aan rustige weg, in woonwijk
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

--English text below --

Royale en geheel gemoderniseerde benedenwoning voorzien van zonnige achtertuin (erfdienstbaarheid) op loopafstand van Haarlem CS en het centrum van Haarlem!

Daarnaast geniet de woning de volgende pluspunten:

+ Royaal opgezet; zeer ruime woonkamer over de hele breedte met luxe open keuken en 2 grote (slaap)kamers.
+ In z'n geheel verbouwd/gerenoveerd in 2011, overal dubbel glas.
+ Volledig voorzien van betonnen vloer met vloerverwarming en overal hoge plafonds.
+ De plafonds zijn uitgerust met fraaie en moderne inbouwspotjes.
+ Door de hele woning is het elektra voorzien van een hotelschakeling.
+ De wanden en de plafonds zijn glad gestuukt.
+ Luxe badkamer met inloopdouche en tweede toilet.
+ Geactiveerde VvE; ingeschreven bij KVK, gezamenlijke opstalverzekering, servicekosten € 50,-- p/m.
+ Zeer rustig, maar wel zeer centraal gelegen in een autoluw straatje in gewilde buurt, zie onderaan de tekst.

De globale indeling is als volgt:

Via het autoluwe en doodlopende straatje bereik je de benedenwoning van het pand met fraaie voorgevel. Entree, hal met uitgebreide meterkast en deur naar de woonkamer. De woonkamer is zeer royaal te noemen en op het breedste gedeelte zelfs 5.24 meter breed! De gehele vloer is van beton voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde tref je de uitgebreide open keuken aan, die voorzien is van de belangrijkste inbouwapparaten zoals onder andere een vaatwasser, vriezer, koelkast, combi-oven, 4-pits gaskookplaat en veel bergruimte. Achter de hal tref je het eerste toilet aan. Deze is fraai betegeld en uitgerust met een hangend closet en fonteintje.

Direct achter de woonkamer tref je via de ruime hal de eerste slaapkamer aan. Deze is goed aan de maat. Tot slot, de tweede (slaap)kamer, die zeer royaal te noemen is! Deze kamer heeft ook toegang via openslaande deuren tot de zonnige en leuk aangelegde achtertuin (geregeld middels een erfdienstbaarheid).

Tot slot, achterin de benedenwoning, tref je de ruime badkamer aan, die net als de rest van de woning voorzien is van vloerverwarming en hoge plafonds. De badkamer is uitgerust met een tweede toilet met bidet, ruime inloopdouche, een wastafel en de benodigde aansluitingen voor de wasmachine, alsmede mechanische ventilatie. De cv-ketel is keurig weggewerkt in de cv-kast op de hal.

TOPlocatie!

Loop de straat uit, steek het Stadspark Bolwerk door en je staat op het station, in nog geen 22 minuten ben je op Amsterdam-Centraal.

Heerlijk winkelen kan in de oude binnenstad, direct achter het station. Je dagelijkse boodschappen doe je (loopafstand) op de Kleverparkweg met leuke delicatessenwinkels en buurtcafés of in de Cronjé (lange winkelstraat met vele leuke speciaalzaken, horeca, grote AH, ed). Het Bolwerkpark (goede picknickplaats) met het Dolhuys, de kweektuinen en de monumentale Ripperdakazerne zijn nabij. Duinen, strand en zee bevinden zich op nog geen half uur fietsen. Parkeermogelijkheden zijn er voldoende via een vignet, bezoekersvignet of de parkeergarage in de buurt.

-- ENGLISH --

Holsteynstraat 11 zwart

Spacious and fully refurbished downstairs property with a sunny back garden (encumbered with an easement), within walking distance of Haarlem Central Station and Haarlem’s city centre!
The property also has the following special features:
+ A very spacious layout; very large living room extending the property’s full width, with a luxury open-plan kitchen and 2 large (bed)rooms.
+ Fully refurbished in 2011, double glazing throughout.
+ Concrete flooring with underfloor heating and high ceilings throughout.
+ The ceilings are fitted with high-end, contemporary built-in spot lights.
+ 3-way light switches throughout.
+ Smooth plastered walls and ceilings.
+ Luxury bathroom with a walk-in shower and a second toilet.
+ Active Owners’ Association with a Chamber of Commerce registration, a joint residential premises insurance and a monthly service charge of € 50.
+ The property is in a very quiet yet central location, in a limited-traffic street in a popular neighbourhood. For more information about the area, see below the text.

What can we do for you?
Contact us
Meer informatie

Foto's

Plattegrond

Kaart

Streetview

Remodal