Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons 06 30250224App ons EnglishSet language to English

HAARLEM, Hogerwoerdstraat 26
500.000

HAARLEM

Hogerwoerdstraat 26

500.000

Oplevering: in overleg

verkocht

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1910
Oppervlakte
107m2
Aantal kamers
6
Buitenruimte
Achtertuin - oost
Onderhoud
Goed
Pluspunten
Aan rustige weg, in woonwijk
Berging
Vrijstaand steen
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

~ English text below ~

Kom binnenkijken in deze goed onderhouden lichte en sfeervolle eengezinswoning gelegen in de gewilde Bomenbuurt die over de volgende pluspunten beschikt:

+ Sfeervolle woning met diverse originele details, o.a. paneeldeuren en fraaie gevelelementen.
+ De woning is recent (2018) voorzien van een dakopbouw waardoor er veel extra woonruimte is gecreëerd.
+ Ruime en lichte woonkamer met mooie houten vloer, sfeervolle houtkachel, hoog plafond en strak gestuukte wanden.
+ Maar liefst 5 slaapkamers en een extra tweede doucheruimte op de tweede etage.
+ In 2018 is er een nieuwe houtkachel met schoorsteenvoering geplaatst.
+ Op de tweede etage een heerlijk zonnig balkon op het westen.
+ Zuinig in elektraverbruik vanwege de zonnepanelen.
+ Fraaie openslaande deuren naar de gezellige achtertuin met stenen schuur en zelfstandige uitgang.
+ Ideaal voor motorrijders vanwege de zij-entree met direct toegang tot de openbare weg.
+ Rustige kinderrijke woonomgeving met alle denkbare woonvoorzieningen in de nabijheid.
+ Diverse stadsparken en speeltuinen in de directe omgeving, zoals het “Zaanenpark” en de “Stadskweektuin”.
+ Kindvriendelijke woonomgeving nabij scholen, winkels, natuur en sportvoorzieningen.
+ Centrale ligging nabij diverse uitvalswegen en openbaar vervoersvoorzieningen.
+ Vrij parkeren voor de deur (geen vergunningen).

BeLeef! deze woning via een virtuele bezichtiging! Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op Funda onder 3D tour!

Indeling:
Parterre:
Entree, hal met meterkast. De ruime en sfeervolle woonkamer beschikt over een houten vloer, hoog plafond en een sfeervolle houtkachel. De fraaie openslaande deuren bieden toegang tot de gezellige achtertuin met vrijstaande stenen schuur en zij-uitgang. In de uitbouw bevindt zich de keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, gaskookplaat, koel-/vriescombinatie en afzuigkap. Aansluitend de toiletruimte waar tevens extra bergruimte gecreëerd is.

Eerste etage:
Via het lichte trappenhuis met zijramen bereik je overloop met opbergruimte. Aan de achterzijde van de woning een ruime slaapkamer voorzien van een mooie eiken lamelparketvloer. De badkamer is voorzien van ligbad met douche, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet. In de bergkast op de overloop bevindt zich de C.V.-opstelling. Aan de voorzijde van de woning tref je een ruime en lichte slaapkamer en een kleinere kamer momenteel in gebruik als werkkamer maar bijvoorbeeld goed in te delen als walk-in closet of babykamer.

Tweede etage:
Ook deze verdieping is geheel voorzien van een fraaie eiken lamelparketvloer. Op de ruime en lichte overloop bevinden zich de wasmachine- en drogeropstelling, praktische bergruimte en tevens een extra doucheruimte met inloopdouche en wastafelmeubel. Aan de voorzijde een lichte slaapkamer met vaste kast en aangrenzend ruim balkon op het westen waar je in de avond heerlijk met een drankje van de ondergaande zon kunt genieten. Tot slot aan de achterzijde een ruime lichte slaapkamer voorzien van dakkapel en dakraam.

Ligging:
De woning ligt in een leuke en brede straat in de rustige en kindvriendelijke Bomenbuurt met alle gewenste voorzieningen nabij. De Stadskweektuin voor ontspanning (Kweek-café) en speelplezier in de natuurspeeltuin, kinderboerderij en ruïne zijn vlakbij, maar ook de winkels zijn om de hoek. In winkelstraat de Cronjé vind je een verscheidenheid aan winkels, waaronder een bakker, slager, de Hema, Blokker en een grote Albert Heijn en ook het nabijgelegen Kleverpark beschikt over leuke buurtwinkels en speciaalzaken. Daarnaast is er een goed aanbod aan scholen, kinderopvang, speelpleinen en sportverenigingen.
Wil je genieten van de gezelligheid van de mooie historische binnenstad, dan fiets je in 10 minuten naar de Grote Markt met al haar terrasjes en restaurants. Ga je liever de natuur in? Het strand en de zee van Bloemendaal liggen op nog geen half uur fietsen en dichterbij bevindt zich op 15 minuten fietsen o.a. recreatiegebied Spaarnwoude en het Nationaal Park Zuid-Kennemerland.
Om Haarlem uit te gaan is het NS-/busstation op steenworp afstand en binnen 10 minuten autorijden bereik je alle belangrijkste uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en de rest van Nederland.

Kortom een heerlijke woning voor jarenlang woonplezier!

In het kort:

+ Woonoppervlak: ca. 107 m². Inhoud ca. 381 m³.
+ Perceeloppervlakte: 85 m².
+ Bouwjaar: ca. 1910.
+ Meterkast: Elektra 11 groepen en 2 aardlekschakelaars.
+ Zuinig in elektraverbruik vanwege de zonnepanelen.
+ Dakopbouw gerealiseerd in 2018.
+ Nieuwe voering schoorsteenkanaal en gevels geïmpregneerd in 2018.
+ C.V.-combiketel ”Nefit HR” uit 2008.
+ Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing met houten en kunststof kozijnen.
+ Bodemisolatie en dakisolatie toegepast.
+ Volgens opgave gemeente Haarlem gefundeerd op staal (= geen houten palen).
+ Vrij parkeren voor de deur.
+ Oplevering in overleg.
+ Bezichtiging ook op zaterdag mogelijk.


~ ENGLISH ~

Come and have a look inside this well-maintained light and attractive single-family home located in the popular Bomenbuurt, which has the following features:

+ Attractive house with various original details, including panel doors and beautiful facade elements.
+ The house has recently been (2018) equipped with a roof extension, creating a lot of extra living space.
+ Spacious and bright living room with beautiful wooden floor, attractive wood stove, high ceiling and neatly plastered walls.
+ 5 bedrooms and an extra second shower on the second floor.
+ A new wood-burning stove with chimney lining was installed in 2018.
+ On the second floor a lovely sunny west-facing balcony.
+ Energy efficient because of the solar panels.
+ Beautiful patio doors to the cozy backyard with stone shed and independent exit.
+ Ideal for motorcyclists because of the side entrance with direct access to the public road.
+ Quiet, child-friendly living environment with all conceivable living facilities in the vicinity.
+ Various city parks and playgrounds in the immediate vicinity, such as the "Zaanenpark" and the "Stadskweektuin".
+ Child-friendly living environment near schools, shops, nature and sports facilities.
+ Central location near various highways and public transport facilities.
+ Free parking in front of the door (no permits).

Experience! this home in a unique way with our virtual home tour. Walk through the house, view the house from a distance or zoom in. Curious? Take a look at the 3D tour on Funda!
Meer informatie

Foto's

Kaart

Streetview

Remodal