Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons EnglishSet language to English

HAARLEM, Hodsonstraat 27
375.000

HAARLEM

Hodsonstraat 27

375.000

Oplevering: in overleg

beschikbaar

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1920
Oppervlakte
100m2
Aantal kamers
5
Buitenruimte
Achtertuin - west
Onderhoud
Goed
Energie label
E
Pluspunten
Aan rustige weg, in woonwijk
Berging
Vrijstaand steen
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

~ English text below ~

Aan de rand van de gezellige Indische Buurt- Noord, in een brede straat, ligt deze fijne en goed onderhouden eengezinswoning van ca. 100 m2. Naast maar liefst vier slaapkamers beschikt de woning over de volgende pluspunten:

+ Heerlijk lichte woning.
+ Ruime en nette keuken met diverse inbouwapparatuur.
+ Moderne badkamer met tweede toilet.
+ Zonnige tuin op het westen met stenen berging.
+ Glad gestuukte muren en plafonds.
+ Geheel voorzien van dubbel glas,
+ Reeds opgebouwd, waardoor twee extra slaapkamers zijn gecreëerd.
+ Gunstig gelegen in een rustige, kindvriendelijke omgeving met scholen, winkels, uitvalswegen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten in de nabijheid.
+ En niet te vergeten de duinen, strand en zee die binnen 30 minuten fietsen te bereiken zijn.

BeLeef! deze woning via een virtuele bezichtiging! Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op Funda onder 3D tour!


Indeling:
Begane grond: Entree, hal met meterkast en een net toilet. Vanuit de hal kom je via een deur in de lichte en gezellige woonkamer met strak gestuukte en geverfde muren en plafond. Een inbouwkast onder de trap voorziet in extra bergruimte. Aan de achterzijde ligt de halfopen keuken, welke zowel heel ruim als erg licht is door de vele raampartijen. De keuken beschikt over verschillende inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, 4 pits gasfornuis met een bijzondere afzuigkap, een koel/vriescombinatie en een oven. Vanuit de keuken bereik je de zonnige achtertuin op het westen met een vrijstaande royale berging met elektra.

Via een verlichte trap bereik je de:

Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot een heerlijk grote slaapkamer over de hele lengte van de woning. Deze is op te delen in twee slaapkamers, indien een extra slaapkamer gewenst is. Daarnaast is er aan de achterzijde een kleinere slaapkamer met de aansluiting voor de wasmachine en droger en een deur naar het dak van de keuken. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een douche met regendouche en handdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping: Aan de overloop bevinden zich twee identieke slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. De overloop heeft veel extra ruimte en biedt plaats aan de cv-ketel opstelling.




Ligging:
De woning is heel goed gelegen op een zeer centrale locatie in de Indische Buurt-Noord met werkelijk alle woonvoorzieningen in de buurt. In de nabije omgeving, op de Planetenlaan, is de grote Dekamarkt XL gelegen, maar ook zwembad “De Planeet” en de bibliotheek vind je hier. Daarnaast is er een groot aanbod aan (buurt)winkels aan de Rijksstraatweg, het vernieuwde Marsmanplein en in winkelstraat ‘De Cronjé’. Het is een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Voor kinderen zijn vlakbij diverse goede scholen, kinderopvang, speeltuinen, sportverenigingen en het nabijgelegen Schoterbos met een leuke kinderboerderij en niet te vergeten “Artisklas”.
Wil je lekker uit eten, koffiedrinken op een terras of genieten van cultuur, dan is de gezellige Haarlemse binnenstad slechts 15 minuten fietsen. Ga je liever de natuur in, dan kan dat ook. Op loopstand ligt het fraaie Schoterbos en beschermd natuurgebied De Hekslootpolder. Naar de duinen en het strand fiets je in 30 minuten.
Tot slot ligt de woning erg gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer en uitvalswegen. Haarlem
station is 10 minuten fietsen, de directe snelle busverbinding naar het centrum en het station van Haarlem is op 2 minuten loopafstand en de belangrijkste uitvalswegen (A9) richting Schiphol, Amsterdam en Alkmaar en de Randweg bereik je binnen enkele minuten autorijden.
Al deze plussen maken deze woonomgeving extra populair.


In het kort:
+ Woonoppervlak: ca. 100 m².
+ Inhoud ca. 316 m3.
+ Bouwjaar ca. 1920.
+ Meterkast vernieuwd in 2015: 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.
+ Geheel voorzien van dubbel glas.
+ C.V. combi ketel Nefit Trendline uit 2016. In 2019 service-onderhouden.
+ Vrij parkeren voor de deur.
+ Oplevering in overleg.

Kortom een heerlijke woning op een goede locatie voor veel woonplezier! Zeker een bezichtiging waard!


~ ENGLISH ~

This fine and well-maintained family home of approximately 100 m2 is located on the edge of the sociable Indische Buurt- Noord in a wide street. In addition to four bedrooms, the house has the following advantages:

+ Lovely bright home.
+ Spacious and neat kitchen with various built-in appliances.
+ Modern bathroom with second toilet.
+ Sunny garden facing west with storage.
+ Smooth plastered walls and ceilings.
+ Fully equipped with double glazing,
+ Already extended upwards creating two extra bedrooms.
+ Conveniently located in a quiet, child-friendly environment with schools, shops, roads, public transport and sports facilities in the vicinity.
+ And not to forget the dunes, beach and sea which can be reached within a 30 minutes bike ride.

Experience this home in a unique way with our virtual home tour. Walk through the house, view the house from a distance or zoom in. Curious? Take a look at the 3D tour on Funda!
Meer informatie

Foto's

Plattegrond

Kaart

Streetview

Remodal