Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons 06 30250224App ons EnglishSet language to English

HAARLEM, Hertzogstraat 33
275.000

HAARLEM

Hertzogstraat 33

275.000

Oplevering: in overleg

verkocht

Details

Type woning
Appartement
Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1932
Oppervlakte
72m2
Aantal kamers
4
Buitenruimte
Geen tuin
Onderhoud
Goed
Energie label
D
Pluspunten
Aan rustige weg, in woonwijk
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

~ English text below ~

Op een toplocatie om de hoek bij het Spaarne ligt deze sfeervolle en lichte dubbele bovenwoning van ca. 72 m2 met eigen opgang, twee slaapkamers, een balkon en daarnaast de volgende pluspunten:

+ Keuken vernieuwd in 2018.
+ Ruime badkamer in 2020 gemoderniseerd.
+ Platte dak vernieuwd in 2018.
+ Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
+ Balkon over de gehele breedte van de woning met zijdelings uitzicht over het Spaarne.
+ Gelegen op de bovenste twee etages, dus geen bovenburen.
+ Gelegen op toplocatie vlakbij alle woonvoorzieningen die je je kunt wensen.
+ Op 5 minuten fietsen van het treinstation, binnen een half uur sta je op Amsterdam CS.
+ Op de fiets sta je binnen 10 minuten op de Grote Markt.

BeLeef! deze woning via een virtuele bezichtiging! Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op Funda onder 3D tour!


Indeling:
Parterre: Entree, meterkast en trap naar boven met bovenaan een schuifdeur.

Eerste verdieping: Je komt boven in de hal met een net toilet en de trap naar de tweede verdieping. Vanuit de hal heb je zowel toegang tot de woonkamer aan de voorzijde met veel lichtinval door de grote raampartij en waar de gaskachel vervangen is door nieuwe radiatoren, als de heerlijke woonkeuken aan de achterzijde van het appartement. De keuken is in 2018 vernieuwd en beschikt over een vaatwasser (half-formaat), een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een combimagnetron en een koel/vriescombinatie (ter overname). Tevens bevindt zich hier een ruime trapkast en een kast met de cv-ketel uit 2019. Vanuit de open keuken kom je op het balkon dat over de gehele breedte van de woning ligt en vanaf waar je het Spaarne ziet liggen.

Tweede verdieping: Aan de overloop liggen beide slaapkamers, de badkamer en een praktische inbouwkast. Een skylight dat open kan, maakt het boven extra licht. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorkant en beschikt over twee inbouwkasten. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Ook de ruime en moderne badkamer is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een douche, een wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine.


Ligging:
De woning is ontzettend goed gelegen in de gezellige Transvaalbuurt in een leuke en rustige straat (éénrichtingsverkeer). Het is een fijne woonwijk, 5 minuten fietsen ten noorden van Haarlem bus- en treinstation met alle belangrijke faciliteiten en de reuring van de Haarlemse binnenstad binnen handbereik. Winkelcentrum Spaarneboog (met Vomar, Action en een Sportcentrum) en winkelstraat Cronjé (met o.a. de Hema, Blokker en een AH) liggen om de hoek, evenals het Spaarne. Daarnaast is er een goed aanbod aan scholen, kinderopvang en speelpleinen.
Naar de Grote Markt met al haar terrasjes en restaurants fiets je in 10 minuten, maar wil je genieten van de natuur, dan liggen de duinen, het strand en de zee op nog geen half uur fietsen en dichterbij bevindt zich op 15 minuten fietsen het Schoteroog dat aan het water ‘De Mooie Nel’ gelegen is en het Nationaal Park Zuid-Kennemerland.
Ook op de A9 richting Amsterdam, Alkmaar en Schiphol zit je zo. Via de Waardepolder bereik je de snelweg binnen 10 minuten.


In het kort:
+ Woonoppervlak: ca. 72 m².
+ Inhoud: ca. 237 m3.
+ Bouwjaar: Omstreeks 1932.
+ C.V.-combiketel Remeha Tzerra uit 2018, serviceonderhouden in 2020.
+ Geheel voorzien van dubbel glas.
+ Actieve VvE; servicekosten €77,00 per maand inclusief opstalverzekering.
+ Volgens opgave gemeente Haarlem gefundeerd op houten palen.
+ Parkeren vrij voor de deur.
+ Aanvaarding in overleg.

Kortom, een heerlijk appartement op een super locatie! Zeker een bezichtiging waard!


~ ENGLISH ~

This attractive and bright double upstairs apartment of approx. 72 m2 with its own entrance, two bedrooms and a balcony is located in a prime location around the corner from the Spaarne and has the following additional advantages:

+ New kitchen from 2018.
+ Spacious bathroom, modernized in 2020.
+ Flat roof renewed in 2018.
+ Fully equipped with plastic frames with double glazing.
+ Balcony over the entire width of the house with a lateral view over the Spaarne.
+ Top two floors, so no upstairs neighbors.
+ Located in a prime location close to all the living facilities you could wish for.
+ 5 minutes by bike from the train station, within half an hour you are at Amsterdam CS.
+ You can reach the Grote Markt within 10 minutes by bike.

Experience this home in a unique way with our virtual home tour. Walk through the house, view the house from a distance or zoom in. Curious? Take a look at the 3D tour on Funda!
Meer informatie

Foto's

Plattegrond

Kaart

Streetview

Remodal