Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons 06 30250224App ons EnglishSet language to English

HAARLEM, Herman Gorterstraat 10
400.000

HAARLEM

Herman Gorterstraat 10

400.000

Oplevering: in overleg

verkocht

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1960
Oppervlakte
110m2
Aantal kamers
4
Buitenruimte
Achtertuin - noord
voortuin
Onderhoud
Goed
Energie label
D
Pluspunten
Aan rustige weg, in woonwijk
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

~ English text below ~

In een rustige en kindvriendelijke straat in de gezellige buurt Sinnevelt, staat deze naar eigen smaak te moderniseren eengezinswoning van ca. 110 m2 met zowel een voor- als achtertuin en volop mogelijkheden om er je droomhuis van te maken. De woning beschikt over de volgende pluspunten:

+ Drie slaapkamers.
+ Wonen combineren met werken-, hobby-, praktijk- aan huis mogelijk.
+ Souterrain naar eigen smaak om te toveren tot woon-/ slaapverdieping of praktijk aan huis.
+ Royale zonnige achtertuin op het noorden met achterom.
+ Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
+ Geïsoleerd onder gehele vliering vloer.
+ Kindvriendelijke buurt met basisscholen, speeltuinen en kinderopvang.
+ Goed gelegen ten opzichte van winkels, het centrum en sportvoorzieningen.
+ Slechts 10 minuten fietsen naar NS-station Haarlem en het centrum.
+ De duinen, het strand en de zee op slechts 30 minuten fietsen.

BeLeef! deze woning via een virtuele bezichtiging! Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op Funda onder 3D tour!


Indeling:
Parterre: Entree met garderobe en trap naar het souterrain en de woonverdieping.

Souterrain: Hier bevindt zich aan de achterzijde een slaapkamer die ook dienst kan doen als een hobby- of werkkamer en een berging met de opstelling van de cv-ketel. Aan de voorzijde ligt een wasruimte met granito aanrechtblad en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er in de gang een bergkast waarin zich de meterkast bevindt.

Level 1, de woonverdieping: Vanuit de gang met toilet kom je zowel in de lichte woonkamer met openhaard en inbouwkast, als in de dichte keuken met een deur naar de trap naar de ruime, zonnige en 10 meter diepe achtertuin op het noorden met achterom.

Level 2, de slaapverdieping: Aan de overloop liggen twee slaapkamers van goed formaat, een separaat tweede toilet en de badkamer. Zowel de slaapkamer aan de achterzijde, als aan de voorzijde zijn voorzien van een origineel ingebouwde kastenwand. De badkamer aan de achterzijde beschikt over een ligbad, aparte douche en wastafel.

Vliering: De ruime vliering bereik je via een vlizotrap vanaf de overloop en biedt veel bergruimte. De nokhoogte is hier 1.86 m.


Ligging:
De woning is heel goed gelegen op een zeer centrale locatie in de buurt Sinnevelt met werkelijk alle woon- en sportvoorzieningen in de buurt. In de nabije omgeving, op de Planetenlaan, is de grote Dekamarkt XL gelegen, maar ook zwembad “De Planeet” en de bibliotheek vind je hier. Daarnaast is er een kleine Dekamarkt op 5 minuten loopafstand en een groot aanbod aan sportmogelijkheden.
Het is een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Voor kinderen zijn vlakbij diverse goede scholen, kinderopvang, speeltuinen, sportverenigingen en het nabijgelegen Schoterbos met een leuke kinderboerderij en niet te vergeten “Artisklas”.
Wil je lekker uit eten, koffiedrinken op een terras of genieten van cultuur, dan is de gezellige Haarlemse binnenstad slechts 15 minuten fietsen. Ga je liever de natuur in, dan kan dat ook. Op loopstand ligt het fraaie Schoterbos en naar de duinen en het strand fiets je in 30 minuten.
Tot slot ligt de woning erg gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer en uitvalswegen. Haarlem station is 10 minuten fietsen, de directe snelle busverbinding naar het centrum en het station van Haarlem is op 2 minuten loopafstand en de belangrijkste uitvalswegen (A9) richting Schiphol, Amsterdam en Alkmaar en de Randweg bereik je binnen enkele minuten autorijden. Al deze plussen maken deze woonomgeving extra populair.

In het kort:
+ Woonoppervlak: ca. 110 m²
+ Inhoud: ca.390 m3
+ Perceel: ca. 132 m2
+ Bouwjaar: 1960.
+ Meterkast: 4 groepen.
+ C.V.-combiketel Remeha Avanta uit 2011. In 2019 serviceonderhouden.
+ Grotendeels voorzien van dubbel glas.
+ Geïsoleerd onder gehele vliering vloer.
+ Parkeren vrij voor de deur.
+ Aanvaarding in overleg.
+ Verkoop geschiedt onder voorbehoud goedkeuring kantonrechter.

Kortom, als je op zoek bent naar een leuke woning in een rustige kindvriendelijke buurt, ben je bij deze woning aan het juiste adres!


~ ENGLISH~

In a quiet and child-friendly street in the pleasant neighborhood Sinnevelt, you will find this family home of approx. 110 m2, which can be modernized to your own taste. It has both a front and back garden and plenty of opportunities to make it your dream home. The house has the following advantages:

+ Three bedrooms.
+ Possibility to combine living with working, hobby, or a practice at home.
+ Basement can be transformed into a floor with a living area, bedrooms or a practice at home according to your own taste.
+ Spacious sunny backyard facing north with a back entrance.
+ Largely equipped with plastic frames with double glazing.
+ Insulated under entire attic floor.
+ Child-friendly neighborhood with primary schools, playgrounds and childcare.
+ Well located for shops, the city center and sports facilities.
+ Only 10 minutes by bike to Haarlem railway station and the city center.
+ The dunes, the beach and the sea are only 30 minutes by bike.
+ Only two minutes walking to Public Transport for Haarlem City Center and Haarlem Railway station.

Experience this home in a unique way with our virtual home tour. Walk through the house, view the house from a distance or zoom in. Curious? Take a look at the 3D tour on Funda!
Meer informatie

Foto's

Kaart

Streetview

Remodal