Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons EnglishSet language to English

HAARLEM, Gijsbrecht van Aemstelstraat 189
479.000

HAARLEM

Gijsbrecht van Aemstelstraat 189

479.000

Oplevering: in overleg

beschikbaar

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaarperiode
1906-1930
Oppervlakte
118m2
Aantal kamers
5
Buitenruimte
Achtertuin - noord
Onderhoud
Goed tot uitstekend
Pluspunten
Aan rustige weg, in woonwijk
Berging
Vrijstaand hout
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

~ English text below ~

Het is heerlijk wonen in het gezellige Vondelkwartier in deze ruime uitgebouwde en recent gerenoveerde jaren '30 gezinswoning met zonnige achtertuin met achterom, aan de voorzijde van de woning vrij zicht over het plantsoen en nog veel meer pluspunten, te weten:

+ Gebouwd in 1932 (op staal gefundeerd) en met authentieke details van een jaren '30 woning: erker, glas-in-loodramen, glas-in-lood vestibuledeuren en paneeldeuren.
+ Ideale locatie voor gezinnen met kinderen: een plantsoen met grasveld, bomen en trampoline aan de voorzijde en een speeltuin aan de achterzijde van de woning.
+ Royale woonkamer met eiken lamelparketvloer en vloerverwarming, uitbouw aan de achterzijde en veranda met glazen dak.
+ Luxe woonkeuken (2016) aan de voorzijde van de woning, volledig voorzien van inbouwapparatuur.
+ 4 ruime slaapkamers en 2 luxe badkamers (beiden vernieuwd in 2016).
+ CV-ketel (Remeha Avanta) 2016.
+ Kindvriendelijke buurt, nabij scholen, winkels, openbaar vervoersvoorzieningen en volop recreatiemogelijkheden op steenworp afstand.
+ Geen directe over- en achterburen.
+ Centraal gelegen nabij uitvalswegen, de nabijgelegen Schoterbrug geeft een directe verbinding met de A9 en de randweg N208 richting Heemskerk en Alkmaar.

BeLeef! deze woning op een unieke manier met onze virtuele woningtour. Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op onze website bij de woninginformatie en klik op de groene button: bekijk virtuele tour.

Indeling:
Entree in de vestibule welke is voorzien van de meterkast (2016 uitgebreid met extra groepen) en fraaie glas-in-lood vestibuledeuren naar de gang met trapkast en ruim modern toilet met fonteintje. Een zeer royaal zitgedeelte aan de achterzijde, een grote open keuken waarvan het aanrecht ver doorloopt naar het woongedeelte en een uitbouw met openslaande deuren naar de veranda. Dit resulteert in een enorme ruime leefruimte op de begane grond. De muren en plafonds zijn strak gestukt en op de vloer ligt eikenhouten lamelparket (gelijmd op een plavuizenvloer met vloerverwarming).
De open keuken aan de voorzijde is zeer luxe: in de kastenwand bevindt zich de koelkast met 3-ladenvriezer van Liebherr (waarvan 1 lade voor direct klare ijsblokjes), een magnetron van Bosch en veel bergruimte waaronder een grote apothekerskast. Het zwarte emaille fornuis van Falcon heeft 5 pitten, warmhoudplaat, dubbele oven en een grill. In het fraaie aanrechtblad zitten op 3 plekken inbouwstopcontacten. Verder is de keuken voorzien van een vaatwasser, Quooker en veel bergruimte in de vorm van laden.
De deur in de achterpui, die volledig geopend kan worden, geeft je toegang naar de fijne achtertuin met veranda met glazen dak en vlonders, de houten schuur met elektra en achterom. Direct aan het achterpad grenst de speeltuin: kleine kinderen hoeven dus geen weg over te steken!

Op de eerste verdieping tref je twee goede slaapkamers aan. Aan de achterzijde van de woning de masterbedroom met kastenwand en openslaande deuren naar het balkon. Deze slaapkamer is doorgebroken waarna er in de zijkamer in 2016 een eerste badkamer met groot hoekligbad en een natuurstenen wastafel met dubbele kranen is gebouwd. De wanden zijn hier voorzien van een Tadelack-afwerking. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer op deze verdieping voorzien van dubbele openslaande ramen met vrij zicht op het plantsoen. Daarnaast ligt de tweede badkamer: uitgerust met een heerlijke inloopdouche, tweede zwevend toilet en wastafel (eveneens 2016).

Op de tweede verdieping bereik je de lichte overloop met Velux dakraam die toegang geeft tot de ruimte met de wasmachine- en drogeropstelling en C.V. ketel. En de 2 ruim bemeten slaapkamers, beide voorzien van een grote dakkapel wat de kamers heerlijk licht maakt.

Locatie:
De woning ligt op een toplocatie midden in de kindvriendelijke en bomenrijke buurt "het Vondelkwartier". Een wijk met veelal karaktervolle jaren ‘30 woningen en is daarom erg populair onder gezinnen. Er zijn diverse basis- en middelbare scholen, kinderdagverblijven, sportclubs en sportvelden op loopafstand aanwezig, net als het kindvriendelijke Schoterbos met kinderboerderij de Schoterhoeve en Artisklas. In de directe omgeving zijn er meerdere recreatiegebieden te vinden, zoals Spaarnwoude met boerderij Zorgvrij of het naast de wijk gelegen natuurgebied De Hekslootpolder. Ideaal voor de fiets-, wandel- en hardloopliefhebbers! Met de fiets bereik je in slechts 5 minuten het zwemwater aan de Westbroekplas met het gezellige restaurant Villa Westend, maar ook het strand, de duinen en het centrum van Haarlem zijn op de fiets prima te bereiken.
Een groot aanbod aan winkels, met om de hoek de Dekamarkt op de Eksterlaan en het nabij gelegen Marsmanplein de overzijde van de Rijksstraatweg met twee supermarkten, diverse speciaalzaken, bakker, kapper en een gezellig plein met horeca.
Goede busverbindingen/-haltes richting het station en centrum van Haarlem zijn tevens gelegen op loopafstand. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar, de N208 (Westelijke Randweg) richting Alkmaar of de A9 (Rottepolderplein) richting Amsterdam en de rest van Nederland.

In het kort:
+ Woonoppervlak: ca. 118 m². Inhoud 327 m3.
+ Perceel: ca. 117 m².
+ Bouwjaar: 1932.
+ Meterkast: 2016 uitgebreid naar 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.
+ Fundering op staal.
+ Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing.
+ Buiten schilderwerk 2019.

Kortom, kom kijken naar deze heerlijke, royale woning die met zorg recent is gerenoveerd en voorzien van modern comfort en gemak voor jarenlang woonplezier in het Vondelkwartier!

~ ENGLISH ~

It is wonderful to live in the nice "Vondelkwartier" in this spacious extended and recently renovated 1930's family house with a sunny back garden with a back entrance, at the front of the house a clear view over the park and many more features;

+ Built in 1932 (based on steel) and with authentic details of a 1930s home: bay window, stained glass windows, stained glass doors and panel doors.
+ Ideal location for families with children: a park with lawn, trees and trampoline at the front and a playground nearby the house.
+ Spacious living room with oak parquet flooring and underfloor heating, extension at the back and veranda with glass roof.
+ Luxury kitchen diner (2016) at the front of the house, fully equipped with appliances.
+ 4 spacious bedrooms and 2 luxury bathrooms (both renewed in 2016).
+ Central heating (Remeha Avanta) 2016.
+ Child-friendly neighborhood, near schools, shops, public transport facilities and plenty of recreational opportunities just steps away.
+ Centrally located near roads, the nearby Schoterbrug provides a direct connection to the A9 and the N208 ring road towards Heemskerk and Alkmaar.
Meer informatie

Foto's

Plattegrond

Kaart

Streetview

Remodal