Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons 06 30250224App ons EnglishSet language to English

HAARLEM, Gijsbrecht van Aemstelstraat 13
650.000

HAARLEM

Gijsbrecht van Aemstelstraat 13

650.000

Oplevering: in overleg

verkocht

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1938
Oppervlakte
154m2
Aantal kamers
6
Buitenruimte
Achtertuin - noordoost
voortuin
Onderhoud
Goed
Energie label
C
Pluspunten
Aan rustige weg, in woonwijk
Berging
Inpandig
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

~ English text below ~

In het Vondelkwartier ligt deze bijzondere, royale en goed onderhouden gezinswoning van ca. 154 m2 met op de begane grond reeds een uitbouw met werk-/hobbykamer en een heerlijke zonnige achtertuin met achterom. De woning beschikt verder over de volgende pluspunten:

+ Brede maatvoering.
+ Sfeervolle woonkamer met visgraat parketvloer, houtkachel, openslaande deuren en een grote glazen pui tot aan tweehoog.
+ Open keuken met inbouwapparatuur.
+ Voortuin op het zuiden en ruime achtertuin op het noorden met de hele dag zon.
+ De bovenste etage is als appartement ingericht met eigen badkamer en keukenblok.
+ Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas.
+ Volledig geïsoleerd met als extra geluidwerende voorzetwanden naar de buren, waardoor gehorigheid zo goed als verleden tijd is.
+ Vrij parkeren voor de deur.
+ Volgens de gemeente Haarlem gefundeerd op staal (dus geen houten palen).
+ Leuke, kindvriendelijke woonomgeving, nabij speelveldje, sportvelden, scholen en winkels.
+ Gunstig gelegen ten opzichte van Haarlem centrum, openbaar vervoer, winkels en sportfaciliteiten.

BeLeef! deze woning via een virtuele bezichtiging! Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op Funda onder 3D tour!


Laat je verrassen door de originele indeling die er als volgt uitziet:

Begane grond: Je komt binnen in de hal met de trap naar boven, de meterkast en een ingebouwde garderobekast. Wanneer je de woonkamer inloopt, word je verrast. Het huis heeft een brede maatvoering, waardoor ook de woonkamer in de breedte is gesitueerd. Wat meteen opvalt is de hoge glazen pui in de achtergevel die tot aan de tweede verdieping rijkt en waar een trap naar de eerste verdieping leidt. Verder ligt er een mooi, massief eiken visgraatparket, staat er een grote houtkachel en zijn er openslaande deuren naar de fantastische tuin op het noorden met achterom waar de hele dag zon is. Er is veel bergruimte gecreëerd middels inbouwkasten. De keuken is aan de voorzijde van de woning in erker geplaatst. De met zorg ingerichte keuken heeft een op maat gemaakt rond lopend granito aanrechtblad en is daarnaast onder andere voorzien van een vaatwasser, heteluchtoven, Amerikaanse koelkast, een inductiekookplaat met 5 pitten en een originele apothekerskast.
Vanuit de woonkamer kom je in de uitbouw. Hier bevindt zich in de gang het ruime toilet met urinoir en wastafel en de deur naar de werk-/ hobbykamer met openslaande deuren naar de tuin en een inbouwkast. Aansluitend ligt de berging met elektra, verwarming, water, een daklicht en een deur naar de poort.

Eerste verdieping: De eerste verdieping is op twee manieren te bereiken. Via de trap in de hal, maar ook via een trap in de woonkamer. Vanuit de woonkamer kom je boven op een overloopje met glazen wand en deur naar de slaapkamer. De slaapkamer beslaat de hele lengte van de woning en is daardoor heel royaal. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot het balkon op het noorden en aan de voorzijde ligt de ruime en-suite badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en bidet. Tevens is hier een kast met de cv-ketel.
De kamer beschikt over meerdere inbouwkasten, waaronder een inloopkast welke tevens een doorgang is naar de waskamer. De waskamer is voorzien van de wasmachine- en drogeraansluiting, een inbouwkast, een deur naar het dak aan de achterzijde en een deur naar gang waar de trap vanuit de hal bovenkomt en waar zich de trap naar de tweede verdieping bevindt.

Tweede verdieping: Je komt boven op een overloop met aan één kant een bergruimte met daarin de (tweede) cv-ketelopstelling en aan de andere kant een tweede bergruimte. In de doorgang naar de grote slaapkamer is een keukenblok met wasbak, koelkast, elektrisch koektoestel en afzuigkap geplaatst. Een dakraam geeft veel extra licht. Daarnaast is er een deur naar een kleinere kamer met een inbouwkast en dakkapel.
De grote slaapkamer ligt over de hele lengte van de woning en heeft openslaande deuren naar het balkon op het noorden, een inbouwkast en knieschotten. Aan de voorzijde, aansluitend aan de kamer, ligt de badkamer met inloopdouche, wastafel, wasmachine-aansluiting en een toilet.


Ligging:
De woning is heel goed gelegen in het groene Vondelkwartier in een fraaie straat met karakteristieke jaren ’30 woningen en veel bomen. De straat ligt om de hoek bij de Rijksstraatweg die het noorden van Haarlem met het station verbindt. Je hebt er alle faciliteiten en voordelen van een stad, maar in slechts 10 minuten lopen, bevind je je te midden van het groen en ben je ‘buiten’.

Het is een buurt die erg geliefd is bij gezinnen. Er zijn diverse basis- en middelbare scholen, kinderdagverblijven, sportclubs en sportvelden op loopafstand aanwezig. Het opnieuw aangelegde "Schoterbos" met waterpartijen, speelveldjes, kinderboerderij "de Schoterhoeve" en "Artisklas" is op slechts 5 minuten fietsafstand. In de directe omgeving zijn er meerdere recreatiegebieden te vinden, zoals Spaarnwoude met boerderij Zorgvrij of het naast de wijk gelegen natuurgebied De Hekslootpolder! Ideaal voor de fiets-, wandel- en hardloopliefhebbers! Met de fiets bereik je in slechts 5 minuten het zwemwater aan de Westbroekplas met het gezellige restaurant Villa Westend, maar ook het strand, de duinen zijn prima te bereiken per fiets.

Aan winkels geen gebrek want winkelcentrum het Marsmanplein ligt aan de overzijde van de Rijksstraatweg voor alle dagelijkse boodschappen. Het gezellige centrum van Haarlem met al haar winkels en horeca is op fietsafstand. Uitvalswegen zijn goed bereikbaar, de N208 (Westelijke Randweg) richting Alkmaar of de A9 (Rottepolderplein) richting Amsterdam en de rest van Nederland zijn vlakbij. Qua openbaar vervoer zijn er goede busverbindingen/-haltes richting het station en centrum van Haarlem op loopafstand.

In het kort:
+ Woonoppervlakte: 154 m2
+ Perceeloppervlakte: 198 m2
+ Inhoud: 562 m3
+ Bouwjaar: 1938
+ Volgens opgave gemeente Haarlem gefundeerd op staal (dus geen houten palen).
+ Cv-ketel Remeha Quinta 1992 en aparte cv-ketel voor tweede verdieping. Beiden in 2019 service-onderhouden.
+ Meterkast vernieuwd en uitgebreid.
+ Dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en geluidsisolatie.
+ Vrij parkeren voor de deur.
+ Oplevering: in overleg


Kortom: Een heerlijke royale woning in een aantrekkelijke buurt. Zeker een bezoekje waard!


~ English ~

This special, spacious and well-maintained family home of approx. 154 m2 with a front garden and a lovely sunny backyard with back entrance is located in the Vondelkwartier. The house also has the following advantages:

+ Wide dimensions. Resulting in a very spacious living room and garden.
+ Atmospheric living room with herringbone parquet floor, wood burner, French doors and a floor- to- ceiling window all the way up to the second floor.
+ Open kitchen with built-in appliances.
+ South-facing front garden and spacious north-facing back garden with sun all day long.
+ The top floor is furnished as an apartment with its own bathroom and kitchen unit.
+ Fully equipped with hardwood frames with double glazing.
+ Fully insulated.
+ Free parking in front of the door.
+ According to the municipality of Haarlem, it is founded on steel (so no wooden posts).
+ Nice, child-friendly living environment, near a playing field, sports fields, schools and shops.
+ Conveniently located in relation to Haarlem center, public transport, shops and sports facilities.

Experience this home in a unique way with our virtual home tour. Walk through the house, view the house from a distance or zoom in. Curious? Take a look at the 3D tour on Funda!
Meer informatie

Foto's

Plattegrond

Kaart

Streetview

Remodal