Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons EnglishSet language to English

HAARLEM, Gibraltarstraat 12
500.000

HAARLEM

Gibraltarstraat 12

500.000

Oplevering: in overleg

verkocht onder voorbehoud

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1937
Oppervlakte
118m2
Aantal kamers
6
Buitenruimte
Achtertuin - noord
voortuin
Onderhoud
Goed
Energie label
F
Pluspunten
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Berging
Vrijstaand hout
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

- English text below -

Aan een plantsoen in één van de meest gewilde straten van het Houtvaartkwartier in Haarlem zuidwest ligt deze ruime recent verbouwde eengezinswoning met voor- en achtertuin met achterom en vele plussen:

+ De voortuin is een mooi welkom en de hele dag een heerlijk zonnige plek.
+ Vrij uitzicht over het heerlijke plantsoen.
+ Door het plaatsten van twee dakkapellen is er veel extra woonoppervlakte ontstaan op de tweede etage.
+ In 2017 zijn er veel vernieuwingen toegepast (o.a. uitbouw, keuken, stuukwerk en badkamer).
+ Kinderrijke buurt met speeltuin om de hoek, dichtbij PlazaWest (AH, Monkey Town, etc.) en zwembad de Houtvaart.
+ Rustige buurt waar je de gezelligheid van de historische binnenstad binnen handbereik hebt.
+ Bezichtiging ook op zaterdag mogelijk, je bent van harte welkom.

BeLeef! deze woning op een unieke manier met onze virtuele woningtour. Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op onze website bij de woninginformatie en klik op de groene button: bekijk virtuele tour.

Indeling
Begane grond: entree, hal met meterkast, ruime trapkast en toilet met fonteintje. De royale recent uitbouwde woonkamer is heerlijk licht en voorzien van strak gestuukte wanden en plafonds, lamelparketvloer en zonnescherm aan de voorzijde. De moderne keuken is voorzien van fraaie beton Cire aanrechtbladen, 6-pits gasfornuis met oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een apart keukeneiland met veel werkruimte. Via openslaande deuren toegang naar de fijne achtertuin met vrijstaande houten schuur (2017) en achterom. Hier kun je de gehele dag tot het begin van de avond genieten van de zon.

Eerste verdieping: overloop met bergkast voorzien van wasmachine-aansluiting. Aan de voorzijde bevinden zich een ruime slaapkamer en een kleinere kamer, beide voorzien van een lichte laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over veel vaste kastruimte. De moderne badkamer is voorzien van ligbad, een aparte douche met regendouchekop, zwevend toilet en een wastafel.

Tweede verdieping: via de vaste trap bereik je de ruime en lichte overloop met raam aan de voorzijde. Ook deze verdieping is volledig voorzien van een fraaie laminaatvloer. Recent (in 2017) zijn hier aan de voor- en achterzijde twee kunststof dakkapellen geplaatst, hierdoor zijn er twee ruime slaapkamers ontstaan. Aan de achterzijde bevindt zich tevens de C.V.-opstelling en achter de knieschotten is er volop bergruimte gecreëerd.

Algemeen
Gebouwd rond 1937 op 136 m2 eigen grond. Woonoppervlakte ca. 118 m², inhoud ca. 388 m³. De woning is deels voorzien van dakisolatie en houten- en kunststof kozijnen met isolerende beglazing. In 2017 zijn er veel vernieuwingen in de woning toegepast, o.a. uitbouw woonkamer, nieuwe keuken en badkamer, stuukwerk, vaste trap naar tweede verdieping met twee nieuwe kunststof dakkapellen en houten schuur in de achtertuin. Verwarming en warmwater via C.V. ketel (Remeha Tzerra 2014). Elektra 9 groepen en 3 aardlekschakelaars.

Locatie:
Het Houtvaartkwartier, gelegen in Haarlem zuidwest, is een ruim opgezette en kindvriendelijke buurt, zeer populair bij (startende) gezinnen. Op loopafstand tref je meerdere supermarkten (AH & Vomar). De buurt is ook zo gewild vanwege de vele voorzieningen: sportscholen, sportvelden, leuke buurtwinkels, scholen, naschoolse opvang, speeltuinen (Theemsplein om de hoek), openluchtzwembad De Houtvaart, landgoed Elswout, koffie/lunch/wijn-lokaal Due Grappi, ga zo maar even door! Voor de deur kun je gratis parkeren en de belangrijkste uitvalswegen bereik je in een mum van tijd. Op de fiets kun je je hier ook prima verplaatsen, het gezellige historische centrum van Haarlem bereik je al binnen enkele minuten fietsen, net als Station Haarlem of Station Heemstede-Aerdenhout. Ook zijn de duinen en het strand gemakkelijk met de fiets te bereiken.

Kortom, een fijn gezinshuis in een populaire buurt die in alle woonbehoeften voorziet. Kom binnen kijken, je bent van harte welkom!

- ENGLISH -

At a park in one of the most popular streets of "the Houtvaartkwartier" in Haarlem southwest is this spacious recently renovated family home with front and backyard with back and many pluses:

+ The frontyard is a nice welcome and a wonderfully sunny place all day long.
+ Unobstructed view over the lovely park.
+ By placing two dormer windows, a lot of additional living space has been created on the second floor.
+ In 2017 many renovations were applied (including expansion, kitchen, stuukwerk and bathroom).
+ Children's area with playground around the corner, close to Plaza West (AH, Monkey Town, etc.) and the Houtvaart swimming pool.
+ Quiet neighborhood where you have the conviviality of the historic city center within easy reach.
+ Viewing possible on Saturdays, you are very welcome.
Meer informatie

Foto's

Plattegrond

Kaart

Streetview

Remodal