Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons 06 30250224App ons EnglishSet language to English

HAARLEM, Generaal Joubertstraat 8
375.000

HAARLEM

Generaal Joubertstraat 8

375.000

Oplevering: in overleg

verkocht

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaarperiode
-1906
Oppervlakte
78m2
Aantal kamers
3
Buitenruimte
Achtertuin - zuid
plaats
Onderhoud
Goed
Energie label
F
Pluspunten
In woonwijk
Berging
Vrijstaand hout
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

~ English text below ~

Hier kun je wonen met alle denkbare woonvoorzieningen op loopafstand, je hoeft alleen nog de puntjes op de “I” te zetten! Deze charmante woning is gelegen in de populaire Transvaalbuurt en beschikt bovendien over de volgende pluspunten:

+ Ruime lichte woonkamer met hoge ramen, houten vloer en handige vensterbankkast met werkplek.
+ Gloednieuwe badkamer (2021) met inloopdouche, bad, wastafelmeubel en toilet.
+ In 2017 is de hele begane grondvloer (+ alle vloerbalken) vernieuwd met 15 jaar garantie.
+ Verrassend lichte en ruime eerste etage door de handige indeling (eind 2020 geheel vernieuwd).
+ Diverse originele details zoals, glas-in-lood, originele tegels in de hal en paneeldeuren.
+ Groeimogelijkheden door plaatsen dakopbouw (vergunning plichtig).
+ Gefundeerd op staal, dus geen houten palen.
+ Winkelstraat de "Cronjé" om de hoek.
+ Centraal gelegen nabij uitvalswegen en ca. 5 minuten fietsen naar NS-station Haarlem.
+ 10 minuten lopen + 12 minuten trein = nog geen 25 minuten reizen tot Amsterdam Centraal!

Kortom: de perfecte basis om deze woning tot jouw droomwoning te maken!

Verkoop via het Amsterdams biedsysteem met sluitingstermijn: donderdag 11 november 2021 om 10:00 uur.

Vanwege de grote belangstelling worden gegadigden uitgenodigd om voor afloop van de sluitingstermijn te komen bezichtigen en een bieding uit te brengen (nadere info in de brochure).

BeLeef! deze woning nu alvast via een virtuele bezichtiging! Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op Funda onder 3D tour!

Indeling:
Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en toegang naar de woonkamer. De handige vensterbankkast met werkblad biedt veel extra bergruimte. In de uitbouw de halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur (o.a. gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser). Vanuit de keuken toegang naar de gezellige besloten tuin op het zuiden met zonnescherm en bergschuur.

Eerste etage:
Via de open trap vanuit de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Deze verdieping is aan de binnenzijde eind 2020 geheel gerenoveerd. Op de overloop de praktische vaste kast met wasmachineaansluiting, C.V.-ketel en bergruimte. Vanwege de dakkoepel is het hier heerlijk licht. Alle wanden en plafonds zijn recent mooi strak gestuukt. De badkamer is onlangs geheel vernieuwd en voorzien van een riante inloopdouche, ligbad, toilet en fraai badkamermeubel. Aan de achterzijde eerste slaapkamer met dakraam en speels niveauverschil. Aan de voorzijde de tweede slaapkamer over de gehele breedte met recent vernieuwde dakkapel.

Bovendien is er de mogelijkheid om het woonoppervlak te vergroten door het rechtop trekken van de voor- en achtergevel en het plaatsen van een dakopbouw (vergunningplicht).


Ligging:
De woning ligt in een leuke gezellige straat in een rustige kindvriendelijke woonomgeving met alle benodigde voorzieningen nabij. Winkelcentrum Cronjé (met grote AH) letterlijk om de hoek, maar ook winkelcentrum Spaarneboog (met o.a. Vomar, Action, Aldi en sportcentrum) en een buurtspeeltuin zijn nabij. Op steenworp afstand van het NS-/busstation, de gezellige oude binnenstad van Haarlem, de Stadskweektuinen en het Spaarne. Daarnaast is er een goed aanbod aan scholen, kinderopvang en speelpleinen. Maar ook de duinen, strand en zee bevinden zich op nog geen half uur fietsen en binnen enkele minuten autorijden bereik je alle belangrijkste uitvalswegen richting Amsterdam, Hoofddorp, Schiphol en de rest van Nederland. Bovendien is het een zeer goede woonlocatie voor “Amsterdamwerkenden”, in zo'n 25 minuten vanaf de voordeur van je woning naar Amsterdam Centraal!

In het kort:
+ Woonoppervlak: ca. 78 m². Inhoud ca. 319 m3.
+ Perceeloppervlakte: 58 m².
+ Bouwjaar ca. 1906.
+ Volgens opgave gemeente Haarlem gefundeerd op staal (= geen houten palen).
+ Meterkast: 5 groepen en 1 aardlekschakelaar.
+ Voorzien van dakisolatie, bodemisolatie en houten kozijnen met dubbel glas.
+ In 2020 en 2021 gehele eerste etage + badkamer vernieuwd.
+ Nieuwe begane grond vloer met garantie.
+ De muren zijn in 2017 rondom geïnjecteerd.
+ Groeimogelijkheden middels dakopbouw (recht optrekken voor- en achtergevel, vergunning plichtig).
+ Centraal gelegen nabij scholen, winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer.
+ Parkeren met bewonersvergunning (1e auto ca. € 110,-- per jaar).

-ENGLISH-

Here you can live with all imaginable living facilities within walking distance, you just have to put the dots on the "I"! This charming house is located in the popular Transvaalbuurt and also has the following advantages:

+ Spacious bright living room with high windows, wooden floor and handy windowsill cupboard with workplace.
+ Brand new bathroom (2021) with walk-in shower, bath, washbasin and toilet.
+ In 2017, the entire ground floor (+ all floor beams) was renewed with a 15-year warranty.
+ Surprisingly light and spacious first floor due to the handy layout (completely renovated at the end of 2020).
+ Various original details such as stained glass, original tiles in the hall and panel doors.
+ Opportunities for growth by installing a roof structure (permit required).
+ Brick foundation, so no wooden posts.
+ The shopping street "Cronjé" around the corner.
+ Centrally located near roads and about 5 minutes by bike to Haarlem train station.
+ 10 minutes walk + 12 minutes train = less than 25 minutes travel to Amsterdam Central!
Meer informatie

Kaart

Streetview

Remodal