Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons EnglishSet language to English

HAARLEM, Generaal De la Reijstraat 105
250.000

HAARLEM

Generaal De la Reijstraat 105

250.000

Oplevering: in overleg

verkocht

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1906
Oppervlakte
80m2
Aantal kamers
4
Buitenruimte
Achtertuin - west
Onderhoud
Redelijk
Energie label
F
Pluspunten
Aan rustige weg, in woonwijk
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

~ English text below ~

Klussers opgelet! Deze charmante woning met tal van mogelijkheden is gelegen in de populaire Transvaalbuurt en beschikt over de volgende pluspunten;

+ Ruime woonkamer met hoge ramen voorzien glas in lood en balkenplafond wat de woning ruimtelijk maakt.
+ 3 slaapkamers en een bevloerde vliering.
+ In 2009 zijn de dakpannen, zink- en loodwerk en bitumen van de daken vernieuwd.
+ Ideale ligging ten opzichte van allerlei voorzieningen als winkels, speelterreintjes, buurthuis, sportfaciliteiten, maar ook centrum stad, cultuur en natuur.
+ Gefundeerd op staal, dus geen houten palen.
+ Op steenworp afstand van winkelstraat de "Cronjé".

BeLeef! deze woning op een unieke manier met onze virtuele woningtour. Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op onze website bij de woninginformatie en klik op de groene button: bekijk virtuele tour.

Een goede ligging, vele mogelijkheden en een solide gebouwd huis....de perfecte basis om deze woning tot jouw droomwoning te verbouwen! Bovendien is er de mogelijkheid om het woonoppervlak te vergroten met een dakopbouw (middels het rechtop trekken van de voor- en achtergevel). Modernisering is noodzakelijk, maar tijdens een bezichtiging is het eenvoudig voor te stellen dat deze woning volop potentie heeft!

Indeling:
Entree, hal met meterkast en deur naar de woonkamer. De ruime woonkamer, voorzien van parketvloer en balkenplafond, beschikt over hoge ramen waardoor het huis de hele dag heerlijk licht is, in de trapkast extra bergruimte. In de uitbouw de keuken voorzien van 2 aanrechtbladen met spoelbak, gaskookplaat met oven en hierachter tref je de badkamer met bad, toilet en douche. Vanuit de keuken toegang naar de tuin met aangebouwde verwarmde ruime schuur voorzien water, elektra, C.V. ketel en aangrenzend een extra bergruimte.

Eerste etage:
Overloop met vaste kasten. Aan de voorzijde twee slaapkamers met dakkapel en aan de achterzijde een ruime slaapkamer over de gehele breedte van de woning voorzien van vaste kastenwand en deur naar het dakterras. Vanaf de overloop toegang naar de bevloerde bergvliering.

Ligging:
De woning ligt in een leuke straat in een rustige kindvriendelijke woonomgeving met alle benodigde voorzieningen nabij. Winkelcentrum Cronjé (met grote AH) letterlijk om de hoek, maar ook winkelcentrum Spaarneboog (met Vomar en Sportcentrum) en een buurtspeeltuin zijn nabij. Op steenworp afstand van het NS-/busstation, de gezellige oude binnenstad, de Stadskweektuinen, het Spaarne en de monumentale Ripperdakazerne. Daarnaast is er een goed aanbod aan scholen, kinderopvang en speelpleinen. Maar ook de duinen, strand en zee bevinden zich op nog geen half uur fietsen en binnen enkele minuten autorijden bereik je alle belangrijkste uitvalswegen richting Amsterdam, Hoofddorp, Schiphol en de rest van Nederland. Bovendien is het een zeer goede woonlocatie voor “Amsterdamwerkenden”, in zo'n 25 minuten vanaf de voordeur van je woning naar Amsterdam Centraal!

In het kort:
+ Woonoppervlak: ca. 80 m². Inhoud ca. 319 m3.
+ Perceeloppervlakte: 82 m².
+ Bouwjaar ca. 1906 en volgens opgave gemeente Haarlem gefundeerd op staal (= geen houten palen).
+ Meterkast: groepen 2 groepen.
+ Voorzien van houten en kunststof kozijnen gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
+ In 2009 is het zink- en loodwerk van de voordakkapel volledig vervangen en zijn de dakpannen vernieuwd.
+ Platte hoofd- en keukendak vernieuwd in 2009, voorzien van nieuw bitumen, zinkwerk en isolatie.
+ C.V. combi ketel HR Atag uit 2011 (service onderhouden).
+ Ideaal gezinshuis met groeimogelijkheden middels dakopbouw (recht optrekken voor- en achtergevel, vergunningplichtig).
+ Centraal gelegen nabij scholen, winkels, uitvalswegen, openbaar vervoer en (sport)voorzieningen.
+ Parkeren middels bewonersvergunning (1e auto á ca. € 101,--).
+ Snelle oplevering.
+ Bezichtiging ook op zaterdag mogelijk.

--ENGLISH—

Attention handymen! This charming property with numerous possibilities is located in the popular "Transvaalbuurt" and has the following features;

+ Spacious living room with high windows with stained glass, which makes the house spacious.
+ 3 bedrooms and a loft floor.
+ In 2009 the roof tiles, zinc and lead work and bitumen of the roofs were renewed.
+ Ideal location in relation to all kinds of facilities such as shops, play areas, community center, sports facilities, but also city center, culture and nature.
+ Ideal family home with opportunities for growth by a roof extension ( permit required ).
Meer informatie

Foto's

Plattegrond

Kaart

Streetview

Remodal