~ English text below ~

Wat een fijne en lichte woning! Deze leuke tussenwoning van ca. 83m2 (waarvan ca 5.5 m2 bijkeuken) heeft twee fijne slaapkamers, een diepe achtertuin van (ca. 32 m2) en is gelegen in de populaire Transvaalbuurt. Lees verder voor alle pluspunten:

+ Fijne lichte woonkamer met hoge plafonds en strak gestuukte wanden.
+ Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
+ Gezellige open keuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur.
+ De hele dag genieten van de zon in de heerlijke achtertuin op het westen.
+ Veel bergruimte door de aanwezigheid van een vliering.
+ Muurisolatie in de woonkamer waardoor het heerlijk rustig en stil is.
+ Ideaal gezinshuis met groeimogelijkheden middels dakopbouw (vergunning plichtig).
+ Kindvriendelijke buurt met meerdere basisscholen, speeltuinen en kinderopvang.
+ Op steenworpafstand van het NS.-station en de winkelstraat de Cronjé met diverse winkels en delicatessenzaken.
+ Gelegen op toplocatie, in een rustige straat, maar vlakbij het gezellige centrum van de stad en alle woonvoorzieningen die je je kunt wensen.
+ De duinen en het strand op nog geen 25 minuten fietsen!

Verkoop via het (Amsterdams) biedsysteem met sluitingstermijn: maandag 29 november 2021 om 12:00 uur.
Vanwege de grote belangstelling worden gegadigden uitgenodigd om voor afloop van de sluitingstermijn te komen bezichtigen en een bieding uit te brengen (nadere info in de brochure).

BeLeef! deze woning via een virtuele bezichtiging! Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op Funda onder 3D tour!


De globale indeling is als volgt:

Begane grond: Entree in hal met meterkast en ruimte voor de garderobe, maar ook je fiets. Lichte woonkamer met grote raampartijen aan de voorkant, hoge plafonds (2.95 m), een mooie Amerikaans olijfessen vloer en een open spiltrap. De halfopen keuken aan de achterzijde is voorzien van diverse apparatuur met vaatwasser, 4-pits gasfornuis, oven en afzuigkap. In het verlengde daarvan bevindt zich een apart toilet en de bijkeuken waar de aansluiting voor de wasmachine en droger is en de cv-ketelopstelling. Zowel via de keuken als de berging is er toegang tot de zonnige achtertuin. De tuin heeft een fijne ligging (op het westen), waar je de gehele dag kunt genieten van de zon.

Eerste verdieping: Via de spiltrap in de woonkamer bereik je de overloop van de eerste verdieping met toegang tot alle vertrekken. De twee heerlijk ruime slaapkamers zijn gelegen over de gehele breedte van de woning. De tussengelegen badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel. Verder heb je nog opbergruimte in de vliering, die middels een vlizotrap toegankelijk is. De woning biedt groeimogelijkheden wanneer daar in de toekomst behoefte aan is.


De woonomgeving:

Wonen in de populaire en gezellige Transvaalbuurt! De ligging van deze fijne tussenwoning is zeer centraal. Het NS.-station is nog geen 10 minuten lopen, het gezellige stadscentrum en de Grote Markt bereik je in 5 minuten fietsen en voor al je dagelijkse boodschappen loop je zo de hoek om naar de winkelstraat Cronjé. Een lange winkelstraat met vele leuke speciaalzaken, diverse horeca en een grote AH. In de directe omgeving bevinden zich vele sportclubs, sportvelden en recreatiemogelijkheden, waaronder de Stadskweektuin en De Bolwerken op loopafstand. Duinen, strand en zee bevinden zich op nog geen half uur fietsen en binnen enkele minuten autorijden bereik je alle belangrijkste uitvalswegen Amsterdam, Hoofddorp, Schiphol en Den-Haag.

In het kort:
+ Bouwjaar: ca. 1906.
+ Woonoppervlakte: ca. 83 m2. Inhoud: ca. 303 m3.
+ Verwarming middels C.V.-ketel “Remeha Avanta” (2018).
+ Geheel voorzien van kozijnen met dubbele beglazing.
+ Hoofddak vernieuwd in 2015.
+ Opbouwmogelijkheden (met vergunning).
+ Aanvaarding is in overleg.
+ Parkeren is mogelijk met vignet.

Kortom, een leuke tussenwoning met zonnige achtertuin en een fijne, centrale ligging!

~ English text~

What a nice and bright house! This nice terraced house of approx. 83 m2 (of which approx. 5.5 m2 utility room) has two nice bedrooms, a deep backyard of (approx. 32 m2) and located in the popular Transvaalbuurt. Read on for all the advantages:

+ Nice bright living room with high ceilings and tightly plastered walls.
+ Fully equipped with wooden frames with double glazing.
+ Cozy open kitchen which is equipped with various built-in appliances.
+ Enough storage space due to the attic.
+ Enjoy the sun all day long in the lovely backyard facing west.
+ Ideal family home with growth opportunities through roof construction (permit required).
+ Child-friendly neighborhood with several primary schools, playgrounds and childcare.
+ A stone's throw from the NS station and the shopping street de Cronjé with various shops and delicatessens.
+ Located in a prime location, close to the lively center of the city and all the living facilities you could wish for.
+ The dunes and the beach are less than 25 minutes by bike!

Experience! this house through a virtual viewing! Walk through the house, view the house from a distance or zoom in. Curious? Take a quick look at Funda under 3D tour!