Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons EnglishSet language to English

HAARLEM, Gasthuislaan 106
350.000

HAARLEM

Gasthuislaan 106

350.000

Oplevering: in overleg

verkocht onder voorbehoud

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1890
Oppervlakte
79m2
Aantal kamers
3
Buitenruimte
Achtertuin - west
Onderhoud
Goed
Energie label
F
Pluspunten
Aan rustige weg, in woonwijk
Berging
Aangebouwd steen
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

~ English text below ~

Wat een fijne sfeer in dit charmante en karakteristieke huis in de populaire Leidsebuurt! Met liefde en aandacht bewoond en nu klaar voor een volgende bewoner. Naast een woonkamer met originele voor- en achterkamer, twee slaapkamers en zowel een stadstuin als een groot dakterras (bij gedogen), heeft de woning vele pluspunten:

+ Speelse indeling met voor- en achterkamer op de begane grond
+ Heerlijk groot zonnig dakterras (bij gedogen) en een beschutte stadstuin, beide op het westen
+ Moderne badkamer met 2e toilet. Slim opgezet met een deur naar de aangrenzende slaapkamers
+ Veel bergruimte
+ Achtergevel recht opgetrokken
+ Cv-installatie nieuw aangelegd in 2014
+ Ruime stenen berging
+ Mogelijkheid tot opbouw (vergunningsplichtig)
+ Voor- en achtergevel geïmpregneerd; geïsoleerde begane grond vloer
+ Gelegen op loopafstand van winkels en het centrum van Haarlem

BeLeef! deze woning via een virtuele bezichtiging!
Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op Funda onder 3D tour!


Indeling:
Parterre: Entree, meterkast, trap naar eerste etage. De gezellige woonkamer heeft een karakteristieke indeling. De knusse voorkamer wordt gescheiden van de achterkamer door een nis met bergruimte. De achterkamer beschikt over een sierhaard en biedt toegang tot de keuken met een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, close-in boiler en ontbijtbar vanaf waar je naar buiten kijkt. Tevens is hier de deur naar de stadstuin, met toegang tot de stenen schuur, voorzien van elektra.
Achter de keuken bevinden zich het toilet met fonteintje en een berging met de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Langs weerszijde van de trap naar de eerste verdieping is achter luiken bergruimte gecreëerd.

Eerste verdieping: Aan de overloop bevinden zich twee slaapkamers. De kamer aan de voorzijde is te betreden middels een schuifdeur en heeft een dakkapel, bergruimte en een deur naar de moderne badkamer met wastafel, douche met stortdouche, aparte handdouche en zwevend toilet. De ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft ook een deur naar de badkamer, die dus vanaf beide slaapkamers te bereiken is. Vanuit de ‘master bedroom’ bereik je het dakterras waar de zon volop schijnt.

Vliering: Tot slot beschikt de woning over extra bergruimte in de vorm van een ruime vliering over de gehele breedte van de woning, te bereiken middels een vlizotrap. Hier vind je ook de cv-ketel uit 2014.


Ligging:
Die is fantastisch! De gezellige Leidsebuurt is op enkele minuten lopen verwijderd van hartje centrum en de oude binnenstad van Haarlem. Denk hierbij aan de bioscoop bij Raaks, de Jopenkerk, Stadsschouwburg, Botermarkt en natuurlijk de Grote Markt. Een keur aan leuke winkels, goede restaurants en gezellige pleinen/terrassen. Maar ook in de Leidsebuurt zelf vind je de voorzieningen die je wenst. Zo is er Plaza West met een Albert Heijn en Aldi, Etos, Action en zelfs Monkey Town. Er zijn diverse scholen, er is naschoolse opvang, een sportschool en zwembad De Houtvaart, allemaal op loopafstand. Met de fiets ben je binnen 10 minuten op het NS-Station en binnen no time zit je in de duinen en op het strand van Bloemendaal of Zandvoort. Reizen per auto gaat hier ook zonder problemen. Binnen 15 minuten bereik je de belangrijkste uitvalswegen, de A5 en de A9 o.a. richting Amsterdam en Schiphol. Ga je liever met de bus dan ligt de bushalte op slechts 10 minuten lopen.


In het kort:
+ Woonoppervlak: ca. 79 m²
+ Inhoud ca. 319 m³
+ Bouwjaar 1890
+ C.V.-combiketel Remeha Tzerra uit 2014. Serviceonderhouden in 2020
+ Elektra: 4 groepen, 2 aardlekschakelaars
+ Voorzien van dubbele beglazing
+ Parkeren voor de deur, met een parkeervergunning
+ Oplevering in overleg
+ Bezichtiging op zaterdag mogelijk

Kortom, een huis waarin je de warmte en gezelligheid voelt en waarvan je ziet dat over de indeling en sfeer goed is nagedacht. Zeker een bezoekje waard, dus wees welkom!


~ ENGLISH ~

What a great feel in this charming and characteristic house in the popular Leidsebuurt!
Inhabited with love and attention and now ready for a next resident. In addition to a living room with a characteristic front and back room, two bedrooms and a patio as well as a spacious roof terrace (tolerated, no permit), this home has got the following advantages:

+ Playful layout with front and back room on the ground floor
+ Great spacious and sunny roof terrace (tolerated, no permit) and a city garden both facing west
+ Modern bathroom cleverly set up with a door to both adjacent bedrooms
+ A lot of storage space
+ Rear facade straight up
+ Central heating system newly constructed in 2014
+ Spacious stone storage
+ A possibility to extend upwards (permit needed)
+ Impregnated front and rear façade; insulated ground floor
+ Fantastically located within walking distance of shops, schools, and the city center of Haarlem
+ Haarlem train station is only a 10-minute bike ride away and within half an hour you cycle to the
Kennemer dunes or the beach of Bloemendaal aan Zee

Experience this home in a unique way with our virtual home tour! Walk through the house, view the house from a distance or zoom in. Curious? Take a look at the 3D tour on our website at the housing information!
Meer informatie

Foto's

Plattegrond

Kaart

Streetview

Remodal