Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons EnglishSet language to English

HAARLEM, Friezenstraat 32
349.000

HAARLEM

Friezenstraat 32

349.000

Oplevering: in overleg

verkocht onder voorbehoud

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Oppervlakte
111m2
Aantal kamers
5
Buitenruimte
Achtertuin
Onderhoud
Goed tot uitstekend
Energie label
E
Pluspunten
Aan rustige weg, in woonwijk
Berging
Aangebouwd steen
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

~ English text below ~

Gelegen aan een rustig plantsoentje en op loopafstand van het centrum vind je deze zeer goed afgewerkte eengezinswoning met recente opbouw die over o.a. de volgende pluspunten beschikt:
+ ca. 110 m2 woonoppervlakte.
+ 4 royale slaapkamers.
+ Nieuwe dakopbouw 2018, waardoor 29 m2 extra woonoppervlak is gerealiseerd.
+ strak gestuukte wanden en plafonds in alle kamers.
+ In 2012 vernieuwde elektra.
+ Zonnige achtertuin en ruim balkon op zuiden.
+ Begane grond houten kozijnen met nagenoeg geheel dubbele beglazing.
+ Eerste en tweede etage voorzien van kunststofkozijnen en dubbele beglazing.

BeLeef! deze woning op een unieke manier met onze virtuele woningtour. Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op onze website bij de woninginformatie en klik op de groene button: bekijk virtuele tour. .

De ligging is uitstekend: de woning is gelegen aan een speelplantsoentje in een rustige straat in de Slachthuisbuurt vlak achter het Spaarne. Loop de Verfrollerbrug over en je bent gelijk in hartje centrum, waar je veel leuke winkels, goede restaurants, cafés met terrassen en pleinen met verscheidene markten aantreft. Goede busverbindingen vanaf de halte om de hoek ontbreken hier uiteraard niet. Liever met de auto? De ligging aan de oostzijde van het centrum maken de belangrijkste uitvalswegen (o.a. A9) goed bereikbaar. Er zijn diverse winkeltjes in de buurt en aan de Schalkwijkerstraat vind je een supermarkt.

Achter de voordeur:
Nieuwe voordeur, entree met hal, voorzien van meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars en 2012 vernieuwd), ruim toilet onder de trap en toegang via mooie glas-in-lood deur tot de woonkamer. Deze is L-vormig en heeft een leuke nis met aan beide zijden een inbouwkast. De woonkamer heeft strak gestuukte muren en plafond en er ligt een fraaie vloer met eikenhouten toplaag. Achter de woonkamer tref je de sfeervolle en lichte serre met doorkijkraam naar de keuken. De open keuken is uitgerust met een grote koelkast en vriesvakje, 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en heeft een houten aanrechtblad en veel bergruimte.
Aan de achterzijde de beschutte achtertuin, gelegen op het zuiden waar je door de lage bouw ook 's morgens en 's avonds genoeg zon in de tuin hebt. De loungeset (hoekbank met tafeltje) is vastgebouwd en blijft achter. In de aangebouwde schuur met elektra en een spoelbak bevinden zich de CV-ketel, wasmachine- en drogeraansluiting.

Op de eerste verdieping vind je 2 slaapkamers: 1 grote over de volle breedte aan de achterzijde en eveneens een royale aan de voorzijde. De slaapkamers hebben strak gestuukte wanden en plafond en kunststofkozijnen met dubbel glas. Vanaf de achterslaapkamer is het ruime balkon, met vlonders bedekt, toegankelijk. De kasten in deze slaapkamer blijven achter. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en een radiator. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet.

Heel recent (augustus 2018) is de tweede verdieping van maar liefst 29 m2 gerealiseerd: hier tref je 2 grote en zeer lichte kamers aan die naar eigen smaak verder kunnen worden afgewerkt en ingericht!

~ English text ~

Located near a peaceful park within walking distance of the city centre, this house is finished to a very high standard, and an extension has recently been added to the roof. The property also has the following features:

+ A surface area of around 110 m2.
+ 4 spacious bedrooms.
+ New roof extension in 2018, adding another 29 m2 of living space.
+ Neatly plastered walls and ceilings in every room.
+ New electrics in 2012.
+ Sunny backyard and a spacious south-facing balcony.
+ Wooden window frames on the ground floor, with double glazing almost entirely.
+ Plastic window frames on the first and second floors, with double glazing.
Meer informatie

Foto's

Plattegrond

Kaart

Streetview

Remodal