Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons EnglishSet language to English

HAARLEM, Floresstraat 84
375.000

HAARLEM

Floresstraat 84

375.000

Oplevering: in overleg

beschikbaar

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1920
Oppervlakte
86m2
Aantal kamers
4
Buitenruimte
Achtertuin - zuid
voortuin
Onderhoud
Goed
Energie label
E
Pluspunten
In woonwijk
Berging
Vrijstaand steen
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

-- English text below--

Fijne gezinswoning gelegen in de populaire Indische buurt Zuid, met zonnige achtertuin en opbouw mogelijkheden! plus:
+ Lichte woonkamer met open keuken en sfeervolle kachel.
+ Zeer zonnige achtertuin gelegen op het zuiden! Hierdoor kan je de hele dag van de zon genieten.
+ Drie slaapkamers, waarvan twee heerlijk ruim.
+ Diepe voortuin met praktische overkapping voor de fietsen.
+ Moderne keuken en badkamer.
+ De woning is grotendeels voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststofkozijnen met dubbel glas.
+ Ideale locatie voor forenzen en (startende) gezinnen.

De Floresstraat is één van de bredere straten in de populaire Indische buurt zuid. De auto's staan hier dan ook netjes op straat, waardoor de stoep vrij blijft voor wandelaars. Een bijkomend voordeel van een brede straat is het uitzicht vanuit de woonkamer, wat heerlijk vrij en ruimtelijk is. De woning is met 86 m² prettig ruim en kan middels opbouw vergoot worden, waardoor twee extra slaapkamers gecreëerd kunnen worden (voor een opbouw dien je een vergunning bij de gemeente aan te vragen). Een tweede voordeel is dat de woning over een diepe voortuin beschikt! De voortuin wordt ook goed benut, doordat er een fietsenoverkapping is geplaatst.
Kom kijken en laat je verassen door dit fijne gezinshuis en de mogelijkheden die de woning je biedt!

Indeling:
Begane grond
Entree, hal met meterkast (8 groepen en vernieuwde groepenkast), trapkast en vrij hangend toilet met fontein. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Ook beschikt de woonkamer over een sfeervolle gaskachel, heerlijk voor de aankomende wintermaanden! Aan de voorkant kijk je over de groene voortuin en aan de achterzijde bereik je middels de openslaande deuren de achtertuin. De achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen en voorzien van vrijstaande stenen schuur. De keukenmuur is doorgebroken, waardoor je via zowel de woonkamer als de hal de keuken bereikt. Een moderne en keurige keuken met inbouwapparatuur, zoals: koel/vriescombinatie, 4-pits gastoestel, afzuigkap, combi oven/magnetron en granieten aanrechtblad.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast en toegang tot de vliering. De plafonds op deze verdieping zijn prettig hoog, waardoor je optimaal gebruik kan maken van de ruimte (denk aan hoogslapers, hoge kastenwanden etc). Twee ruime slaapkamers aan zowel de voor- en achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een verrassende draaideur die toegang biedt tot een ruime berging waar de CV-ketel is gesitueerd (Atag). De kleinere derde slaapkamer is zeer efficiënt ingedeeld waardoor er een goede slaapkamer is ontstaan. De moderne badkamer is in 2010 vernieuwd en voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en opstelling voor de wasmachine en de droger.


Ligging:
Door de ligging aan de oostzijde van de Floresstraat zijn de uitvalswegen makkelijk en snel te bereiken. Via de Spaarndamseweg rijd je zo de Waarderpolder in richting de snelweg, A9. Verderop in de straat wordt wekelijks op donderdag een markt gehouden, waar je heerlijke vers producten kunt krijgen. Een populaire, kindvriendelijke woonomgeving met een groot aanbod aan basis- en middelbare scholen, kinderopvang, sportverenigingen, zwembad, bibliotheek, diverse buurtwinkels, winkelstraat Cronjé of het stadscentrum van Haarlem. Het strand en recreatiepark Spaarnwoude liggen ook op fietsafstand.
De Indische buurt Zuid is populair vanwege de ligging ten opzichte van het station en centrum (minder dan 10 minuten fietsen) en de uitvalswegen, maar ook om de fraaie jaren 20 bouwstijl. Een gezellige wijk waar je vele jaren woonplezier kunt beleven.

-- ENGLISH --

Floresstraat 84, Haarlem

This fine house, situated in the popular Indische Buurt Zuid district, has a sunny garden at the back and extension possibilities(!), plus:
+ Bright living room with an open kitchen and attractive heater.
+ Very sunny garden at the back, facing south! This means you can enjoy the sun all day long.
+ Three bedrooms, two of which are very generously sized.
+ Long front garden, with useful covered storage area for bikes.
+ Modern kitchen and bathroom.
+ The property is fitted with maintenance-friendly plastic window frames with double glazing almost throughout.
+ Ideal location for commuters and families, including young families.
Meer informatie

Foto's

Plattegrond

Remodal