Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons EnglishSet language to English

VELSERBROEK, Floraronde 15
290.000

VELSERBROEK

Floraronde 15

290.000

Oplevering: in overleg

beschikbaar

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1988
Oppervlakte
113m2
Aantal kamers
4
Buitenruimte
Achtertuin - zuidoost
voortuin
Onderhoud
Goed
Energie label
C
Pluspunten
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

LET OP! ZATERDAG 6 OKTOBER TEVENS OPEN HUIS VAN 10:00 UUR TOT 11:00 UUR.

- English text below -

Goed onderhouden en verrassend ruime eengezinswoning, gelegen in een kindvriendelijke buurt, die over de volgende pluspunten beschikt:

+ Veel bergruimte in de vorm van een ruime berging en praktische vliering.
+ Royale en brede woonkamer en 3 ruime slaapkamers.
+ Fraai aangelegde en zonnige achtertuin, alsmede nette voortuin.
+ Volop parkeergelegenheid voor de deur.
+ Brede stoep en een leuk speeltuintje aan de overkant.
+ Woning is uit te breiden middels een opbouw (vergunningsplichtig).
+ Leuke en centrale locatie nabij bushalte en winkelcentrum, zie onderaan de tekst.

BeLeef! deze woning op een unieke manier met onze virtuele woningtour. Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op onze website bij de woninginformatie en klik op de groene button: bekijk virtuele tour.

Indeling:

Begane grond:
Via de nette voortuin bereik je de woning, die te betreden is via de voordeur of via de ruime inpandige berging. Deze beschikt over verwarming en aansluitingen voor de wasmachine en droger en is uiteraard ook binnendoor bereikbaar. In de ruime hal bevinden zich de meterkast, modern toilet met fonteintje en hangend closet, bergkast (hier tref je ook de vloerverwarmings-unit) en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer, die volledig is voorzien van vloertegels met vloerverwarming (maar ook de radiatoren zijn nog aanwezig) is lekker breed en door de vele ramen aan de achterzijde bijzonder licht. De open keuken (Tulp, 2013) tref je aan de voorzijde aan en is uitgerust met een Boretti fornuis (5 pitten en brede oven), een koelvriescombinatie, vaatwasser, Quooker en beschikt over veel bergruimte. Aan de achterzijde van de woonkamer tref je de deur naar de achtertuin aan. Deze is fraai aangelegd, heeft toegang tot de achterpoort en is gelegen op het zuidoosten.

Eerste verdieping:
De slaapkamers en badkamer zijn te bereiken via de ruime overloop. De badkamer is royaal te noemen en is voorzien van een douche, een tweede toilet, diep ligbad met handdouche, dubbele wastafel met badkamermeubel, radiator en vloerverwarming. Daarnaast bevindt zich de kast met CV-ketel (Vaillant, 2014). De eerste slaapkamer vind je aan de voorzijde en is goed van maat . Aan de achterzijde tref je de andere twee slaapkamers, waarvan de grootste in gebruik is als masterbedroom en welke voorzien is van een vaste kast.

Vliering:
Deze is zeer royaal, met een gedeelte op sta hoogte en is te bereiken middels een vlizo-trap in de masterbedroom.

Locatie:
De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt, aan een rustige en goed bereikbare straat op loopafstand van scholen, kinderdagverblijven, speelplekken, sportscholen en het winkelcentrum van Velserbroek. Binnen een paar minuten fiets je naar recreatiegebied 'Spaarnwoude' met het strandje aan de Westbroekplas, Villa Westend en (kinder)boerderij Zorgvrij. Een heerlijke plek voor een gezin met (jonge) kinderen. Met de auto bereik je binnen enkele minuten al de belangrijkste uitvalswegen. Ook met openbaar vervoer reizen gaat vanaf Velserbroek zeer gemakkelijk met bushaltes op slechts enkele loopminuten afstand.

In het kort
+ Woonoppervlak: 113 m²
+ Inhoud: 381 m³
+ Perceel: 128 m²
+ Bouwjaar: 1988
+ CV-ketel 2014
+ Ligging tuin: zuid-oost
+ Op loopafstand van winkelcentrum Velserbroek en openbaar vervoer
+ Vrij parkeren
+ Aanvaarding in overleg
+ Bezichtigen op zaterdag mogelijk!

-- ENGLISH --

Floraronde 15, Velserbroek

Very well-kept and surprisingly spacious family home in a child-friendly area, with the following special features:

+ Ample storage space in the storeroom and in the loft.
+ Spacious and wide living room and three good-sized bedrooms.
+ Beautifully landscaped, sunny back garden, and a good front garden.
+ Ample parking in front.
+ Wide pavement and a nice playground across the street.
+ It is possible to extend by adding an extra storey (requiring planning permission).
+ A lovely and central location, close to a bus stop and a shopping centre. More information about the area under the following text.

What can we do for you?
Contact us
Meer informatie

Foto's

Plattegrond

Kaart

Streetview

Remodal