Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons EnglishSet language to English

HAARLEM, Delftlaan 157
550.000

HAARLEM

Delftlaan 157

550.000

Oplevering: in overleg

verkocht

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1937
Oppervlakte
145m2
Aantal kamers
8
Buitenruimte
Achtertuin - zuidoost
voortuin
Onderhoud
Redelijk tot goed
Energie label
F
Pluspunten
In woonwijk, vrij uitzicht
Berging
Vrijstaand hout
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

~ English text below ~

Bijzonder ruime jaren '30 woning voorzien van diverse originele details, maar liefst 7 slaapkamers, diepe zonnige tuin op het zuidoosten en vele plussen:

+ Royale en brede maatvoering, ca. 145 m2 woonoppervlakte en een 3.65 m brede woonkamer.
+ Diverse sfeervolle jaren '30 details zoals glas-in-lood en paneeldeuren.
+ 7 slaapkamers (4 ruime slaapkamers, 3 kleinere kamers).
+ Boven de zolderkamers bevindt zich nog een ruime berging in de vliering.
+ Ligging in de populaire Bomenbuurt met vele woonvoorzieningen op loop- en fietsafstand.
+ Diepe voortuin en zonnige achtertuin (ca. 16 m) op het zuidoosten met vrijstaande houten schuur en achterom.
+ Gewilde buurt vanwege de sfeervolle bouwstijl van de woningen in deze omgeving, een ideale locatie voor forenzen en gezinnen.
+ Fundering op staal (= geen houten palen).
+ Centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer, winkel- en recreatievoorzieningen zijn op steenworp afstand gelegen.
+ Groot aanbod aan scholen in de omgeving.

BeLeef! deze woning op een unieke manier met onze virtuele woningtour. Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op onze website bij de woninginformatie en klik op de groene button: bekijk virtuele tour.

Dit royale gezinshuis aan de Delftlaan is gelegen in de populaire Bomenbuurt, een woonwijk met sfeervolle en goed gebouwde woonhuizen uit de jaren '20 en '30 van de vorige eeuw. De bomenrijke straat is breed met diepe voortuinen. Binnen enkele minuten lopen sta je op het treinstation Bloemendaal, de IJsbaan van Haarlem of de moderne sporthal "Kennemer Sportcenter".

Parterre: entree, hal, meterkast, trapkast, toilet met fontein, ruime woonkamer met erker aan de voorzijde voorzien van fraaie parketvloer en diverse glas in lood ramen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de woonkamer of keuken kom je uit in de heerlijke, maar liefst ca. 16 meter diepe achtertuin voorzien van vrijstaande houten schuur en achterom. Door de overkapping van de eerste verdieping is hier ook een stuk overdekt terras aanwezig.

Eerste verdieping: lichte ruime overloop, apart tweede toilet. Aan de voorzijde een zijkamer voorzien van glas in lood ramen en een ruime slaapkamer voorzien van glas-in-lood ramen en vaste kast. Aan de achterzijde een tweede zijkamer voorzien van vaste kast en ruime achterslaapkamer (beide kamers zijn voorzien van openslaande deuren naar balkon gelegen op het zuidoosten). De tussenliggende badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en bereikbaar via de overloop alsmede via de achtergelegen slaapkamer.

Tweede verdieping: ruime zolderetage met overloop met vaste kast. Deze verdieping heeft tevens de mogelijkheid om een tweede badkamer te creëren. Hier bevinden zich drie kamers; een ruime voorslaapkamer voorzien dakkapel, wastafel en C.V. combiketel, aan de achterzijde een slaapkamer dakkapel en tweede achterkamer met dakraam en toegang naar de ruime bevloerde vliering met deels stahoogte welke over veel bergruimte beschikt.

Ligging:
In de gewilde Bomenbuurt, een populaire buurt met sfeervolle en degelijk gebouwde woonhuizen uit de jaren ’20 en '30 van de vorige eeuw. Een fijne en kindvriendelijke wijk met veel groen, mooie brede lanen, speeltuinen, kinderopvang en een groot aanbod scholen en sport. Nabij het “Zaanenpark”, hier kunnen kinderen heerlijk ravotten, klimmen en skaten. Zin in een wandeling? In het nabijgelegen “Schoterbos” vind je kinderboerderij “Schoterhoeve” en dierentuin “Artis-klas”. Binnen enkele minuten lopen sta je op de IJsbaan van Haarlem of de moderne sporthal "Kennemer Sportcenter".

Ook qua winkelaanbod geen gebrek, het Stuyvesantplein met leuke buurtwinkels, winkelcentrum Cronjé met vele winkels en een grote AH aan het Soendaplein. Supermarkt Deka-XL ligt aan de Planetenlaan, met bibliotheek, zwembad, sportclubs en diverse scholen.
Goede busverbindingen, station Bloemendaal, het NS station en de oude binnenstad van Haarlem, zijn allen op enkele minuten lopen of fietsen. Ook de centrale ligging tussen uitvalswegen (A9 en A22), de Randweg en Bloemendaal aan Zee (nog geen half uur fietsen), maakt de woonomgeving populair. Bovendien is de binnenstad van Amsterdam op 20 (rij)minuten bereikbaar.

In het kort:
+ Woonoppervlak: ca. 145 m². Inhoud ca. 535 m3.
+ Perceel: ca. 185 m².
+ Bouwjaar: 1937.
+ Fundering op staal (= geen houten palen).
+ C.V. combiketel “Nefit” uit 2004.
+ Zonwering aan de voor en achterzijde op de begane grond.
+ Geheel voorzien van houten kozijnen welke deels zijn voorzien van dubbele beglazing.
+ Centraal gelegen nabij uitvalswegen en openbaar vervoersvoorzieningen.
+ Vrij parkeren voor de deur.
+ Bezichtiging ook op zaterdag mogelijk.

Tenslotte belangrijk om te realiseren is dat het een erfenis betreft, hetgeen betekent dat de verkopers een niet-bewoond-clausule opnemen en dat de notariskeuze bij verkoper ligt.


~ ENGLISH ~

Very spacious 1930s house with various original details, no less than 7 bedrooms, a deep sunny garden on the southeast and many features:

+ Generous and wide dimensions, approx. 145 m2 of living space and a 3.65 m wide living room.
+ Various atmospheric 1930s details such as stained glass and panel doors.
+ 7 bedrooms (4 spacious bedrooms, 3 smaller rooms).
+ Above the attic rooms there is a large storage room in the attic.
+ Location in the popular Bomenbuurt with many living facilities within walking and cycling distance.
+ Deep front garden and sunny back garden (approx. 16 m) on the southeast with detached wooden shed and back.
+ Popular neighborhood because of the attractive architectural style of the homes in this area, an ideal location for commuters and families.
+ Foundation on steel (= no wooden posts).
+ Centrally located in relation to roads, public transport, shopping and leisure facilities are just steps away.
+ Wide range of schools in the area.
Meer informatie

Foto's

Plattegrond

Kaart

Streetview

Remodal