~ English text below ~

Zelf je droomhuis realiseren in de rustige en kindvriendelijke buurt ‘De Krim’? Dat kan nu bij deze volledig op te knappen jaren ‘30 eengezinswoning van ca. 149 m2 met een geweldig diepe achtertuin! De woning beschikt over de volgende pluspunten:

+ Veel mooie originele details, zoals glas-in-lood, paneeldeuren, originele tegels en lambrisering.
+ Zat ruimte om hier een fantastische gezinswoning van te maken.
+ 3 slaapkamers en 2 zolderkamers.
+ Diepe zonnige achtertuin op het zuiden met stenen schuur en achterom.
+ Helemaal naar eigen smaak te verbouwen.
+ Kindvriendelijke buurt met meerdere basisscholen, middelbare school, speeltuinen en kinderopvang.
+ Ideaal gelegen met treinstations, winkels, scholen, sportfaciliteiten en natuur in de buurt.
+ Enkel bestemmingsverkeer en eenrichtingsverkeer, waardoor de rust gewaarborgd blijft en
kinderen vrij op straat kunnen spelen.
+ Altijd (gratis) parkeerplek voor de deur.

BeLeef! deze woning via een virtuele bezichtiging!
Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op Funda onder 3D tour!

Indeling:
Begane grond: Voortuin, entree, hal met meterkast en mooie originele tochtdeuren. In de gang bevindt zich toilet met fontein, een trapkast en de trap naar boven. Vanuit de gang heb je toegang tot zowel de woonkamer als de dichte keuken. De woonkamer bestaat uit een voor- en achterkamer met hoge plafonds en openslaande deuren naar de serre met vloerverwarming. Via de serre heb je toegang tot de heerlijk diepe achtertuin waar altijd wel een plekje is om van de zon te genieten. Achter in de tuin staat een praktische stenen schuur en de tuin heeft een achterom. Aan de achterzijde van het huis tref je ook de dichte keuken aan vanwaar je eveneens toegang hebt tot de serre. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, combi-oven, gasfornuis, koelvries-combinatie en quooker.

Eerste verdieping: Aan de overloop ligt een grote slaapkamer aan de achterkant van het huis met wastafel, 2 inbouwkasten en toegang tot het balkon. Ook de badkamer voorzien van douche, bubbelbad, wastafel en designradiator zit aan de achterkant. Separaat toilet met fontein. Aan de voorkant van het huis zit een slaapkamer met aanrechtblad en wasbak. Grote slaapkamer aan de voorkant met inbouwkast.

Tweede verdieping: Aan de overloop ligt een grote zolderkamer met wastafel en toegang tot een grote berging. Aan de voorkant van het huis ligt een grote zolderruimte over de gehele breedte van het huis. In de ruimte hangt de CV-ketel en een wasbak, en geeft toegang tot de vliering.

In het kort:
+ Woonoppervlak: ca. 149 m²
+ Inhoud: ca. 495 m3
+ Perceel: ca. 184 m2
+ Bouwjaar: Omstreeks 1939
+ Meterkast: 4 groepen en 1 aardlekschakelaar
+ C.V.-combiketel 2009.
+ Grotendeels voorzien van dubbel glas.
+ Parkeren vrij voor de deur.
+ Aanvaarding in overleg

Ligging:
Ideaal gelegen in de gewilde buurt ‘De Krim’, op de grens van Haarlem en Bloemendaal. Een rustige woonwijk, maar toch met alle gewenste voorzieningen in de buurt. Aan één kant de gemoedelijkheid van de winkelstraat van Bloemendaal, waar je binnen 5 minuten fietsen bent en aan de andere kant de reuring en drukte van de Haarlemse binnenstad op 10 minuten fietsen met haar verscheidenheid aan restaurants, terrasjes en cultuur.
Winkels, scholen en uitvalswegen liggen in de directe nabijheid en aan sportfaciliteiten ook geen gebrek. Sportpark Pim Mulier, de schaatsbaan en zelfs een bowlingbaan liggen op steenworp afstand. Het treinstation van Bloemendaal is in ongeveer 5 minuten lopen te bereiken, maar ook Haarlem station is dichtbij.
Tot slot mogen we de nabijheid van natuurgebieden, de duinen en het strand niet vergeten. Wat een rijkdom om binnen een kwartier fietsen in Nationaal Park Zuid-Kennemerland te zijn of binnen een half uur te genieten van de Noord-Hollandse kust.

Kortom; Een goede ligging, vele mogelijkheden en een solide gebouwd jaren '30 huis…..De perfecte basis om deze woning tot jouw droomwoning te verbouwen! Modernisering is noodzakelijk, maar tijdens een bezichtiging is het eenvoudig voor te stellen dat deze woning volop potentie heeft!

~ ENGLISH ~

Would you like to realize your dream home in the quiet and child-friendly neighborhood "De Krim"? This is now possible with this 1930s single-family house of approx. 149 m2 with a great deep backyard that needs some renovation! The house has the following advantages:

+ Many beautiful original details such as stained glass, panel doors, original tiles and paneling.
+ Plenty of room to turn this into a fantastic family home.
+ 3 bedrooms and 2 attic rooms.
+ Deep sunny backyard on the south with stone shed and back entrance.
+ Can be completely renovated to your own taste.
+ Child-friendly neighborhood with several primary schools, secondary school, playgrounds and childcare.
+ Ideally located with train stations, shops, schools, sports facilities and nature nearby.
+ Only local traffic and one-way traffic, which guarantees peace and quiet and
children can play freely on the street.
+ Always (free) parking space in front of the door.

Experience this home in a unique way with our virtual home tour. Walk through the house, view the house from a distance or zoom in. Curious? Take a look at the 3D tour on Funda!