Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons EnglishSet language to English

HEEMSTEDE, Coby Riemersmalaan 13
650.000

HEEMSTEDE

Coby Riemersmalaan 13

650.000

Oplevering: in overleg

verkocht

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Bouwjaar
1985
Oppervlakte
121m2
Aantal kamers
5
Buitenruimte
Achtertuin - noordoost
voortuin
zonneterras
Onderhoud
Goed
Energie label
C
Pluspunten
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging, aan vaarwater, in bosrijke omgeving
Berging
Inpandig
Garage
Inpandig, geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

Heerlijk wonen aan open vaarwater met eigen aanlegsteiger, garage en vele plussen:

+ Goed onderhouden geschakelde 2-onder-1-kapWONING uit 1985, grenzend aan een speelplein.
+ Woon aan het water en geniet van de rust en natuur in de omgeving.
+ 50m2 ruime living met aanbouw, een mooie lichtinval en romantische haard (gas).
+ Fraai uitgevoerde Tulp keuken uit 2012 met extra veel werkruimte door de hoekopstelling, compleet met A-merk inbouwapparatuur.
+ Luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, fraai tegelwerk en sanitair.
+ Voortuin met eigen parkeerplaats en oprit naar inpandige garage.
+ Fraai aangelegde achtertuin, ca. 8.8x8.6m met twee zonneterrassen en eigen aanlegsteiger.
+ Stap in je boot en ontdek de natuur, vaar direct de Ringvaart op richting De Kaag, het Cruquiusgemaal, de grachten van Haarlem, of via de Molenplas en de Mooie Nel naar Spaarndam of Amsterdam.
+ Merlenhove, een veilige en sociale buurt, autoluw met alle belangrijke woonvoorzieningen binnen handbereik.
+ In enkele minuten loop je in het prachtige Groenendaalse Bos.

NIEUW bij Leef! Makelaars: Virtuele woningtour.
Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Beleef de woning op een unieke manier. Benieuwd? Kijk snel op onze website.


Heemstede, Merlenhove, Coby Riemersmalaan 13

Ervaar de rust van wonen aan het water en geniet met je boot van de mooie omgeving.
De ligging aan het water valt meteen op wanneer je de woonkamer binnentreedt. Vanuit de ca. 50m2 ruime living met aanbouw (1995) en gashaard heb je een heerlijk uitzicht op de fraai aangelegde tuin met zonneterras en eigen aanlegsteiger.

Stap in je boot en ontdek de natuur, vaar direct de Ringvaart op richting De Kaag, het Cruquiusgemaal, de grachten van Haarlem, of via de Molenplas en de Mooie Nel naar Spaarndam of Amsterdam.

Hier woon je veilig en vertrouwd in een heerlijk rustige buurt met inpandige garage en parkeerplaats op eigen terrein. Deze geschakelde 2-onder-1-kapWONING uit 1985 is altijd goed onderhouden en grenst aan de voorzijde aan een speelplein, kindvriendelijk en autoluw wonen aan een woonerf.

De voor- en achtertuin zijn fraai aangelegd en verzorgd onderhouden. De achtertuin is ca. 8.8m breed en ca. 8.6m diep met twee terrassen. Eén aan het huis voor een ontbijt in de ochtendzon en biedt verkoeling en één terras aan de waterzijde met middag- en avondzon. Een heerlijk buiten om ontspannen te tuinieren, loungen, zonnen of buiten te eten op warme dagen.

De laatste jaren is de woning nog gemoderniseerd met een fraai uitgevoerde Tulp keuken uit 2012 en een luxe badkamer uit 2015. De keuken heeft extra veel werkruimte door de hoekopstelling en is compleet uitgevoerd met A-merk inbouwapparatuur (Bosch vaatwasser, koelkast, vrieskast, 4-pits kookplaat met RVS schouwkap en 1,5 spoelbak voor het raam). Op de verdieping tref je drie slaapkamers, allen goed van formaat en een luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafels, fraai tegelwerk en sanitair. Op de overloop is een tweede toilet.

In bergruimte wordt goed voorzien via de ruime vliering (met vlizotrap) en bijkeuken achter de garage. De bijkeuken heeft een praktische opstelling voor de wasmachine, droger en een extra vriezer.

Ligging Merlenhove
Een veilige en sociale buurt, autoluw en kindvriendelijk met een speeltuin voor de deur. Een gegoede buurt, ruim van opzet met veel groen en alle belangrijke woonvoorzieningen binnen handbereik: een groot aanbod scholen, kinderopvang en sport (tennis, hockey, honkbal, voetbal, zwemmen e.d.).

Wonen op ongeveer 10 minuten fietsen van het station Heemstede-Aerdenhout en diverse busverbindingen en -haltes nabij op de Glipperdreef. Maar ook de gezellige Binnenweg met een variëteit aan (speciaal)zaken en leuke horeca is dichtbij. Wil je heerlijk wandelen of naar de kinderboerderij? Binnen enkele minuten lopen ben je in het prachtige Groenendaalse bos. De situering t.o.v uitvalswegen N201, N205 en N208 richting Haarlem, Leiden, Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam is gunstig.

Algemeen
Gebouwd rond 1985 op 224m2 eigen grond en een betonfundering. Woonoppervlakte ca. 120.9m2, inhoud ca. 476.5m3, excl. ca. 14m2 inpandige garage en vliering. Voorzien van comfortabele hete luchtverwarmingssysteem (systeem Brink Allure uit 2001, service onderhouden), horren en elektrisch zonnescherm. Warm water via geiser uit 2009 en een plintboiler in de keuken. Elektra 6 groepen met aardlekschakelaar, buitenschilderwerk uitgevoerd in 2016.

Kortom, een heerlijk ruim, goed onderhouden en lichte woning met een unieke ligging aan open vaarwater. Op zoek naar een nieuwe eigenaar die hier weer vele jaren plezierig zal wonen!
Meer informatie

Kaart

Streetview

Remodal