~ English text below ~

In de gewilde Leidsevaartbuurt, op loopafstand van het historische centrum, in het nieuwbouwproject ‘De Remise’ staat deze moderne, fantastische tussenwoning (2017) van ca.133 m2. De lichte woning is van alle gemakken voorzien. Daarnaast beschikt deze woning over een ruime uitbouw op de begane grond en maar liefst 4 slaapkamers. De woning laat zich goed samenvatten aan de hand van de volgende pluspunten:

+ Lichte woonkamer met hoog plafond en openslaande deuren naar de zonnige tuin.
+ Moderne open keuken met luxe apparatuur.
+ Zonnige en mooi aangelegde tuin op het westen, noordwest met achterom.
+ De woning is geheel voorzien van vloerverwarming.
+ Volledig geïsoleerd met certificaat energielabel A. De woning is duurzaam, onderhoudsarm en energiezuinig.
+ 12 Zonnepanelen met micro-omvormers. Hierdoor zeer lage energiekosten.
+ Eigen parkeerplek op afgesloten terrein.
+ Gelegen op toplocatie vlakbij alle voorzieningen zoals kinderopvang, basis- en middelbare scholen, winkels, restaurants/ cafés en openbaar vervoer.
+ Zeer gunstig gelegen ten opzichte van meerdere treinstations, binnen een half uur sta je op Amsterdam CS.
+ Het centrum van Haarlem is binnen 5 minuten per fiets bereikbaar. Ook het strand is op slechts 20 minuten fietsen.

Verkoop via het (Amsterdams) biedsysteem met sluitingstermijn: vrijdag 19 november 2021 om 14:00 uur.
Vanwege de grote belangstelling worden gegadigden uitgenodigd om voor afloop van de sluitingstermijn te komen bezichtigen en een bieding uit te brengen (nadere info in de brochure).

BeLeef! deze woning nu alvast via een virtuele bezichtiging! Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op Funda onder 3D tour!


Indeling:

Begane grond: In de hal met entree bevindt zich de meterkast en het moderne toilet met fontein. De woonkamer is uitgebouwd waardoor een heerlijk royale en lichte kamer is gecreëerd. Mooie houten openslaande deuren leiden naar de zonnige tuin op het westen/noordwesten, waar je heerlijk tot in de avond van de zon kunt genieten. In de tuin staat een vrijstaande houten schuur met elektra en er is tevens een achterom. De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse luxe (inbouw)apparatuur van Siemens en ATAG, zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast en vriezer. Tot slot beschikt de woonkamer over extra opbergruimte middels een handige grote trapkast.

Eerste verdieping: Aan de overloop liggen twee slaapkamers en een badkamer. De eerste slaapkamer bevindt zich over de gehele breedte aan de achterkant van de woning en is daardoor zeer royaal. Het is mogelijk om deze slaapkamer te splitsen in twee slaapkamers. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorkant van de woning en is ook van goed formaat. De verdieping is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming. De ruime badkamer heeft een ligbad, wastafelmeubel met twee wasbakken, inloopdouche en een wc. De badkamer is eveneens voorzien van vloerverwarming en een extra elektrische radiator.

Tweede verdieping: Je komt boven op een voorzolder waar de aansluitingen voor de wasmachine, droger, cv-ketel en omvormer voor de zonnepanelen zich bevinden. Er zijn twee grote en speelse (slaap)kamers gemaakt. De lichte kamer aan de achterzijde is voorzien van een grote dakkapel en knieschotten voor handige opbergruimte met een gezellig bankje erop. De slaapkamer aan de voorzijde voelt heel ruim door de hoogte en de punt aan de voorkant van de woning. Ook in deze kamer zijn knieschotten gemaakt.

Ligging:
Het autoluwe plan ‘De Remise’ in de Leidsevaartbuurt in Haarlem-zuid-west is top. Het is een kindvriendelijke en zeer gewilde omgeving. Het is er rustig en heeft een gezellig pleintje om de hoek. Binnen 5 minuten kun je naar het centrum van Haarlem en de Haarlemmerhout fietsen. Als je de andere kant opgaat tref je bossen, landgoed Elswout, Koningshof, de duinen en het strand. Allemaal op fietsafstand! Verder vind je in de buurt diverse sportclubs, kinderdagverblijven, basis- en middelbare scholen. De ligging nabij de Vomar Voordeelmarkt, drogisterij Kruidvat, een goede viswinkel, openluchtzwembad De Houtvaart en natuurspeeltuin Jeugdland op het Theemsplein maken het plaatje compleet! Mocht je afhankelijk zijn van openbaar vervoer, dan is Station Heemstede/Aerdenhout en Station Haarlem op fietsafstand en zijn er goede busverbindingen/haltes op loopafstand. Tot slot ligt deze buurt ideaal ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Leiden, Den Haag, Schiphol en Alkmaar. Parkeren kan op een eigen parkeerplaats achter een slagboom!

In het kort:
+ Woonoppervlak: ca. 133 m²
+ Inhoud: ca.451 m3
+ Perceel: ca.105 m2
+ Bouwjaar: ca. 2017
+ C.V.-ketel Intergas 2017
+ Volledig geïsoleerd. A-label.
+ 12 zonnepanelen in eigendom
+ Eigen parkeerplaats (servicekosten €15,99 per maand)
+ Oplevering in overleg

Kortom, een fijne, moderne en instapklare woning in een populaire buurt die in alle woonbehoeften voorziet. Kom binnenkijken, je bent van harte welkom!

~ ENGLISH ~
In the popular Leidsevaartbuurt, within walking distance from the historic center, you will find this modern family home of approx.133 m2. It was built in 2017 in the new-build project ‘The Remise’ and is equipped with all comforts including a spacious extension and no less than 4 bedrooms, with the potential for a fifth bedroom. In addition, the house has the following advantages:

+ Bright living room with high ceiling and patio doors to the garden.
+ Modern open kitchen.
+ Sunny and beautifully designed garden facing West/Northwest with back entrance.
+ Fully equipped with underfloor heating.
+ Fully insulated house with energy label A.
+ 12 Solar panels with micro-inverters. This results in very low energy costs
+ Private parking space in closed area.
+ Located in a prime location close to all amenities and facilities you could wish for.
+ A 10-minute bike ride from the train station, within 30 minutes you are at Amsterdam Central Station.
+ You can reach the center of Haarlem within 5 minutes and the Grote Markt is within 10 minutes by bike.

Experience! this house through a virtual viewing! Walk through the house, view the house from a distance or zoom in. Curious? Take a quick look at Funda under 3D tour!