Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons EnglishSet language to English

HAARLEM, Brouwersplein 24 zw
250.000

HAARLEM

Brouwersplein 24 zw

250.000

Oplevering: in overleg

verkocht onder voorbehoud

Details

Type woning
Appartement
Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1914
Oppervlakte
87m2
Aantal kamers
4
Buitenruimte
Achtertuin - west
Onderhoud
Redelijk
Energie label
G
Pluspunten
Aan rustige weg, in woonwijk
Berging
Vrijstaand hout
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

~ English text below ~

Klussers opgelet! Aan een rustig plein in de geliefde Leidsebuurt vind je deze royale 4-kamer benedenwoning op toplocatie! Tevens beschikt de woning over de volgende pluspunten:

+ Drie slaapkamers, waarvan één opkamer.
+ Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
+ Vrij uitzicht vanaf de bank de straat in en over het Brouwersplein.
+ Ideaal voor starters, kluswoning op toplocatie geheel naar eigen wens te verbouwen.
+ Zonnige en ruim 12.5 meter diepe op het westen gelegen achtertuin.
+ Rustige en kindvriendelijke woonlocatie op loopafstand van de oude binnenstad van Haarlem.
+ In de buurt van Plaza West/Westergracht met grote supermarkt, sportschool en diverse buurtwinkels.
+ Direct gelegen aan het Brouwersplein, met groot speelterrein, buurthuis en lokale ondernemers.

BeLeef! deze woning op een unieke manier met onze virtuele woningtour.
Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op onze website bij de woninginformatie en klik op de groene button: bekijk virtuele tour.

Een goede ligging, vele mogelijkheden en veel kamers,de perfecte basis om deze benedenwoning tot jouw droomwoning te verbouwen! De woning is gedateerd maar altijd keurig bewoond en goed onderhouden, alleen is de tijd wat stil blijven staan. Modernisering is noodzakelijk, maar tijdens een bezichtiging is het eenvoudig voor te stellen dat deze woning volop potentie heeft!

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, ruime trapkast, toilet, woonkamer aan de voorzijde met vrij uitzicht over Brouwersplein. De achterkamer geeft via de openslaande deuren toegang naar de riante tuin op het westen met vrijstaande houten schuur. Via de gang toegang naar de dichte keuken voorzien van enige inbouwapparatuur (koel-/vries combinatie, 4-pits gasfornuis, wasemkap, oven). Tussenhal met toegang tot de badkamer voorzien van douche en wastafel. Royale uitgebouwde slaapkamer met trapkast en deur naar de op het westen gelegen achtertuin met vrijstaande houten schuur. Via de trapopgang naar de….

Eerste verdieping:
Ruime derde slaapkamer voorzien van vaste kast.

Ligging:
De ligging in de Leidsebuurt is absoluut ideaal te noemen. Een gezellige buurt met grote diversiteit aan woningen, verschillende supermarkten en ligging vlakbij Haarlem centrum. Zo loop je de Leidsevaart over bij de Prins Hendrikbrug en sta je midden in onze mooie oude binnenstad met leuke winkels, goede restaurants, gezellige pleinen met markten en terrassen. De schouwburg, de Philharmonie en de grote bioscoop liggen op enkele minuten fietsen. In 25 minuten fiets je naar de duinen en het strand. Een modern ingerichte speelplaats bevindt zich voor de deur en diverse scholen in de directe omgeving. Tevens op loopafstand vind je het zwembad De Houtvaart, met de fiets bereik je al snel het NS-station en binnen no time zit je in de duinen en het strand van Bloemendaal of Zandvoort. Reizen per auto gaat hier ook zonder problemen. Al binnen enkele minuten bereik je de belangrijkste uitvalswegen en aangezien het hier een vergunninghouders gebied betreft, kan je altijd voor de deur parkeren.

Kortom, een heerlijk ruime benedenwoning gelegen aan gezellig plein, drie slaapkamers en riante achtertuin op het westen. Op loopafstand van Haarlem centrum en directe verbinding tot de nabije uitvalswegen.

In het kort:
+ Woonoppervlak ca. 87 m². Inhoud ca.: 342 m³.
+ Bouwjaar: 1914
+ Elektra: 6 groepen + 1 aardlekschakelaar + 1 beltrafo.
+ Warmwater via geiser “Bosch” (serviceonderhouden).
+ Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
+ Diverse winkels en supermarkt in Haarlem Centrum, Westergracht en Oranjeboomstraat.
+ Dichtstbijzijnde NS-Station Haarlem op 8 min fietsen.
+ Recent geactiveerde V.v.E. en bankrekening, de servicekosten bedragen thans € 50,00 per maand.
+ Vereniging van Eigenaren: 1/2de aandeel.
+ Parkeren middels bewonersvergunning (eerste auto á ca. € 101,-- per jaar).
+ Snelle oplevering.
+ Notariskeuze verkoper.
+ Bezichtigen op zaterdag mogelijk.

~ ENGLISH ~

Attention handymen! On a quiet square in the beloved Leidsebuurt you will find this spacious 4-room ground floor apartment in prime location! The house also has the following features:

+ Three bedrooms, one of which is an upstairs room.
+ Largely equipped with plastic frames with insulating glazing.
+ Unobstructed view from the bank into the street and across Brouwersplein.
+ Ideal for starters, DIY house in prime location to renovate entirely to your own liking.
+ Sunny and spacious 12.5 meter deep west facing back garden.
+ Quiet and child-friendly residential location within walking distance of the old city center of Haarlem.
+ Near Plaza West / Westergracht with a large supermarket, gym and various local shops.
+ Located directly on Brouwersplein, with a large playground, community center and local entrepreneurs.
Meer informatie

Foto's

Plattegrond

Kaart

Streetview

Remodal