Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons 06 30250224App ons EnglishSet language to English

HAARLEM, Berkenstraat 52
650.000

HAARLEM

Berkenstraat 52

650.000

Oplevering: in overleg

verkocht

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1929
Oppervlakte
126m2
Aantal kamers
7
Buitenruimte
Achtertuin - noordoost
voortuin
Onderhoud
Goed
Energie label
F
Pluspunten
Aan rustige weg, in woonwijk
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

~ English text below ~

In de gewilde bomenbuurt, aan een mooi groen pleintje, ligt deze jaren ’30 eindwoning van ca. 126 m2 met reeds een opbouw en zowel een voortuin als een 11m diepe achtertuin op het noordoosten. Een ontzettend leuke en nette woning waar je nog je eigen touch aan kunt geven. Daarnaast beschikt de woning over de volgende pluspunten:

+ Karakteristieke kenmerken als een erker, vestibule, paneeldeuren en hoge plafonds.
+ Maar liefst 6 slaapkamers.
+ Heerlijke royale en zonnige achtertuin met achterom.
+ Mogelijkheid tot uitbouw gezien de diepe achtertuin.
+ Volgens opgave gemeente Haarlem gefundeerd op staal.
+ Super gelegen in een gezellige straat aan een mooi groen pleintje. Ideaal voor kinderen om te spelen.
+ Kindvriendelijke woonomgeving nabij scholen, winkels, natuur en sportvoorzieningen.
+ Diverse stadsparken en speeltuinen in de omgeving, zoals het “Zaanenpark” en de “Stadskweektuin”.
+ Centrale ligging nabij het stadscentrum van Haarlem en Haarlem treinstation, maar ook bij diverse uitvalswegen.


BeLeef! deze woning via een virtuele bezichtiging! Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op Funda onder 3D tour!

Indeling:
Entree. Je komt binnen in de vestibule met meterkast, garderobe en deur naar de gang met trapkast en toilet met fonteintje. De woonkamer is heerlijk licht door de hoekligging en daardoor de raampartijen aan de zijkant. Vanuit de erker heb je mooi zicht op het groene pleintje in het midden van de straat en de hoge plafonds, paneeldeuren en openhaard zorgen voor extra sfeer. De open keuken beschikt over een 5-pits gasfornuis, een losstaande koel/vriescombinatie en vaatwasser en een combi-oven. Aansluitend aan de keuken, bevindt zich een bijkeuken is voorzien van elektra, water en verwarming met daarin de wasmachineaansluiting, kastruimte en een deur naar de tuin.Vanuit de woonkamer kom je via openslaande deuren in de grote en zonnige tuin met achterom.

Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Zowel de voorkamer als de achterkamer beschikt over openslaande deuren naar een balkon en de achterkamer heeft daarnaast een inbouwkast. De kleinere kamer aan de voorzijde is vergroot, waardoor ook deze kamer goed als slaapkamer kan worden gebruikt. De ruime badkamer vind je aan de achterzijde van de woning en is voorzien van ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping: Ook op deze verdieping biedt de overloop toegang tot drie kamers. De grootste slaapkamer aan de voorzijde ligt over de hele breedte van de woning en is voorzien van inbouwkasten. In één daarvan bevindt zich de cv- ketel. De twee overige kamer bevinden zich aan de achterzijde.


Ligging:
De woning is gelegen op een toplocatie! In een rustige zijstraat in de gewilde Bomenbuurt, vlakbij Huis te Zaanen in het Zaanenbos, het Stuyvesantplein met leuke buurtwinkels en de Cronjéstraat (met vele winkels en een grote AH). Een heerlijke veilige buurt om te wonen met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Eén van de redenen waarom deze woning al sinds 1992 door de huidige eigenaren wordt bewoond.

De Bomenbuurt is een buurt met sfeervolle en degelijk gebouwde woonhuizen uit de jaren '20 en '30 van de vorige eeuw. Een rustige en kindvriendelijke buurt met veel groen, speeltuinen, scholen en kinderopvang.
Dit huis specifiek ligt nog eens heel fijn: vrij zicht aan de voorzijde aan

De Stadskweektuinen met z’n ruïne, speelvoorzieningen, kassen, volière en café zijn op 10 minuten loopafstand.

Goede busverbindingen zijn oploopafstand en het NS-station en de oude binnenstad van Haarlem zijn in 10 minuten fietsen te bereiken. Ook de centrale ligging tussen uitvalswegen (A9) en de randweg maakt de woonomgeving populair. En dan niet te vergeten de prachtige fietstocht door de Kennemerduinen waarmee je binnen 30 minuten op het strand bent!


In het kort:
+ Woonoppervlak: ca. 126 m².
+ Inhoud: ca. 441 m³.
+ Perceel: ca. 132 m2
+ Bouwjaar ca. 1929.
+ Verwarming middels cv-ketel uit 2013.
+ Opbouw uit 2003.
+ Volgens opgave gemeente Haarlem gefundeerd op staal.
+ Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing.
+ Vrij parkeren voor de deur.
+ Oplevering in overleg.

Kortom, een heerlijke gezinswoning op een toplocatie, voor jarenlang woonplezier! Zeker een bezichtiging waard!


~ ENGLISH ~

In the popular “Bomenbuurt”, on a beautiful green square, you will find this 1930s cornerhouse of approx. 126 m2 with already an extension upwards and both a front garden and an 11 m deep backyard facing northeast. A very nice and neat house where you can add your own touch. In addition, the house has the following advantages:

+ Characteristic features such as a bay window, vestibule, panel doors and high ceilings.
+ No less than 6 bedrooms.
+ Lovely spacious and sunny backyard with back entrance.
+ Possibility of extension given the deep backyard.
+ According to the statement of the municipality of Haarlem, it is founded on steel.
+ Great located in a sociable street on a beautiful green square. Ideal for children to play.
+ Child-friendly living environment near schools, shops, nature and sports facilities.
+ Various city parks and playgrounds in the area, such as the “Zaanenpark” and the “Stadkweektuin”.
+ Central location near the city center of Haarlem and Haarlem train station, but also at various roads.
Meer informatie

Remodal