Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons 06 30250224App ons EnglishSet language to English

HAARLEM, Bandoengstraat 17
275.000

HAARLEM

Bandoengstraat 17

275.000

Oplevering: in overleg

verkocht

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1927
Oppervlakte
74m2
Aantal kamers
3
Buitenruimte
Achtertuin - noord
Onderhoud
Redelijk tot goed
Energie label
E
Pluspunten
In woonwijk
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

~ English text below ~

Fijne en lichte gezinswoning met besloten achtertuin gelegen in de populaire Indische buurt die over de volgende pluspunten beschikt:

+ Ruime woonkamer met open haard, vloerverwarming en strak gestuukte wanden.
+ Fraaie paneeldeuren in de gehele woning.
+ Voorgevel recent gereinigd en voorzien van fraaie knipvoeg.
+ Hoofddak vernieuwd in 2020.
+ Rustige kindvriendelijke buurt, nabij scholen en winkels.
+ Geheel voorzien van houten kozijnen met nagenoeg overal dubbel glas.
+ Centraal gelegen nabij uitvalswegen en ca. 15 minuten fietsen naar NS-station Haarlem en het centrum.
+ Rustige kindvriendelijke woonomgeving met alle benodigde voorzieningen op loopafstand.
+ Groeimogelijkheden door dakopbouw (vergunning plichtig).

BeLeef! deze woning via een virtuele bezichtiging!
Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op Funda onder 3D tour!

In de gezellige Indische buurt vind je deze fijne gezinswoning welke je naar eigen inzicht en smaak kunt moderniseren om er nog jaren met veel plezier te wonen. De ligging nabij diverse buurtwinkels, scholen en recreatievoorzieningen is ideaal. Bovendien zijn er mogelijkheden voor het plaatsen van een opbouw/2de etage waardoor het woonoppervlak met ca. 38 m2 kan worden uitgebreid (hiervoor dient een vergunning te worden aangevraagd).

Indeling:
Begane grond: entree met meterkast, modern toilet en fonteintje, lichte woonkamer met open haard, plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming en bergkast onder de trap. In de uitbouw de keuken met keramische kookplaat, oven, afzuigkap en close-in boiler. Vanuit de keuken toegang tot de besloten L-vormige achterplaats op het noorden.

Via de open trap vanuit de woonkamer bereik je de lichte overloop op eerste etage. Hier is de aparte ruimte voor de wasmachineaansluiting en C.V.- installatie netjes weggewerkt. Aan de voorzijde een riante slaapkamer over de gehele breedte van de woning en voorzien van vaste kast, tussenliggende badkamer met ligbad, aparte douche en wastafel. Aan de achterzijde van de woning de tweede slaapkamer met toegang tot het dakterras.

Ligging:
In de gezellige Indische buurt gelegen met werkelijk alle woonvoorzieningen nabij. Een populaire, kindvriendelijke woonomgeving met een groot aanbod aan basis- en middelbare scholen, kinderopvang, sportverenigingen, zwembad, bibliotheek, diverse buurtwinkels aan de Rijksstraatweg, winkelstraat Cronjé of het Marsmanplein. Op donderdag is er de gezellige donderdagmarkt in de nabijgelegen Floresstraat. Op 15 minuten fietsen sta je o.a. op de Grote Markt van het gezellige historische centrum van Haarlem en ook de duinen en strand van Bloemendaal en recreatiegebied Spaarnwoude zijn nabij.

Ook aan recreatie geen gebrek, op loopstand ligt het fraaie Schoterbos met leuke kinderboerderij en Artisklas, beschermd natuurgebied “de Hekslootpolder” en ook het prachtige water van het Spaarne vind je om de hoek.

Goede busverbindingen/haltes zijn om de hoek en het NS-station bereik je binnen 15 minuten fietsen. Liever met de auto? Parkeren kan gratis voor de deur. De belangrijkste uitvalswegen bereik je via de Schoterburg binnen enkele minuten autorijden, bijvoorbeeld richting Amsterdam, Alkmaar, Schiphol, etc. Al deze plussen maken deze woonomgeving extra populair.


In het kort:
+ Woonoppervlak: ca. 72 m². Inhoud 245 m3.
+ Perceel: ca. 62 m².
+ Bouwjaar: ca. 1927.
+ Meterkast: 5 groepen en aardlekschakelaar.
+ C.V. combiketel Remeha Tzerra (ca. 2016) serviceonderhouden.
+ Fundering op houten palen.
+ Voorgevel gereinigd en gevoegd in 2020.
+ Hoofddak vernieuwd in 2020.
+ Nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing.
+ Notariskeuze verkoper.
+ Mogelijkheid voor opbouw (vergunningplicht).
+ Vrij parkeren.
+ Oplevering in overleg.

-ENGLISH-

Nice and bright family home with private backyard located in the popular "Indischebuurt" that has the following advantages:

+ Spacious living room with fireplace, underfloor heating and plastered walls.
+ Beautiful panel doors throughout the house.
+ Façade at the front recently cleaned en provided with new jointing.
+ Main roof renewed in 2020.
+ Quiet child-friendly neighborhood, close to schools and shops.
+ Fully equipped with wooden frames with double glazing almost everywhere.
+ Centrally located near highways and approx. 15 minutes by bike to Haarlem railway station and the historic city center.
+ Quiet child-friendly living environment with all necessary amenities within walking distance.
+ Growth opportunities through roof extention (permit required).

Experience this house through a virtual tour!
Walk through the house, view the house from a distance or zoom in. Curious? Have a quick look at Funda under 3D tour!
Meer informatie

Kaart

Streetview

Remodal