Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons 06 30250224App ons EnglishSet language to English

HAARLEM, Allard Piersonstraat 16
550.000

HAARLEM

Allard Piersonstraat 16

550.000

Oplevering: in overleg

onder bod

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1930
Oppervlakte
109m2
Aantal kamers
7
Buitenruimte
Achtertuin - zuidwest
Onderhoud
Goed
Energie label
B
Pluspunten
Aan rustige weg, in woonwijk
Berging
Vrijstaand steen
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

-English below-

Leef! heerlijk in de Allard Piersonstraat op nummer 16.
Deze leuke Haarlemse eengezinswoning met jaren '30 erker staat in de gezellige Amsterdamsebuurt. De woning heeft een zonnige tuin op het zuidwesten en een ruime berging met achterom.

Begane grond
Je komt binnen via een lange hal, die toegang geeft tot de compleet gerenoveerde toilet met wastafel en designertegels en de woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en is ruim genoeg voor een zit- en eetgedeelte. De moderne keuken is compleet gerenoveerd in 2017 en is uitgevoerd met Quooker en inbouwapparatuur van Siemens: een grote combi-oven, vaatwasser en een 90 cm brede Flexinductie kookplaat met vijf pitten. De hoekopstelling is ergonomisch en biedt extra werk- en bergruimte. Een fijne keuken voor hobbykoks, mensen die graag een mooi diner bereiden.
De ruim 6 meter diepe tuin is in 2021 fraai aangelegd met nieuwe tegels, borders en een ruim terras. Een heerlijk buiten om in de avondzon te eten en drinken. Het tuinhuis biedt een zee aan bergruimte en heeft aansluitingen voor de was- en droogmachine.

Wat een ruimte!
Op de eerste verdieping bevindt zich de luxe badkamer met een inloopdouche en een ligbad. Dit is een mooie ruimte om je dagelijks in te verzorgen en te ontspannen. Het tegelwerk, kranen en sanitair zijn met aandacht op elkaar afgestemd.
Daarnaast zijn er 2 slaapkamers, beiden goed van formaat, en een kleinere kamer die goed dienst kan doen als babykamer of thuiswerkplek. De twee kamers langs het zuidwesten van het huis zijn in 2022 uitgerust met luxe sunscreens die de kamers koel houden in de zomermaanden. Op de bovenste verdieping, zijn nog eens twee kamers aanwezig die zijn gescheiden door middel van een schuifdeur. Hierdoor is het ook mogelijk om het als één grote kamer te gebruiken. Ook is er genoeg bergruimte aanwezig op de bovenste verdieping. De buitenkant van de 2e verdieping is in 2022 volledig vervangen.

Kortom, een goed onderhouden eengezinswoning in een erg populaire buurt op maar 8 minuten fietsen van het station en veel sterke punten:
• Woonkamer met openslaande deuren naar de tuin toe en een mooie eikenhouten vloer.
• Zonnige tuin gerenoveerd in 2021, fraai aangelegd met borders en een terras op het zuidwesten.
• Uit 2017 vernieuwde luxe badkamer compleet met inloopdouche, vrijstaand ligbad en tweede toilet.
• 5 slaapkamers/kamers op de verdiepingen, allen goed van afmeting en formaat.
• Ruime schuur, ideaal voor motorrijders/klussers met een (brede) achterom.

Indeling, afmetingen en woning in 3D!
Beleef deze woning nu alvast virtueel, in 3D. Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Onze virtuele tour, de -360 graden- foto's, de video en de plattegronden geven je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het design.

Leef! heerlijk in de Amsterdamsebuurt…
Wonen aan de oostzijde van Haarlem bevalt goed, op korte fietsafstand van de oude binnenstad. Steek de rivier over en je bent midden in het oude centrum met veel goede restaurants, cultuur en de leukste winkelstraten.

Een vriendelijke buurt, veilig en sociaal. Het burencontact is goed, kinderen vermaken zich er goed. Een wijk met vele woonvoorzieningen; o.a. winkelstraat, scholen, kinderopvang, sport en een speeltuin om de hoek. De ligging aan de oostzijde van Haarlem maakt de aansluiting met uitvalswegen Rottepolderplein (A9 & A5) uitstekend, de openbaar vervoersverbindingen (bus, treinstation centraal en Spaarnwoude) zijn goed voorhanden en dichtbij. Een perfecte locatie voor mensen die rustig willen wonen, op korte fietsafstand van het centrum en snel de stad uit willen!

Goed om te weten:
- Woonoppervlakte: ca. 109m2 (NEN- meetrapport).
- Gebouwd rond 1930 op 106m2 eigen grond op een fundering van houten palen met betonopzetter.
- Verwarming en warm water via Remeha C.V.-ketel uit 2019 en een Quooker.
- Energielabel: B, voorzien van vloer- en dakisolatie en isolerende beglazing. Meerdere ramen/kozijnen + glas erker zijn vervangen in 2021/2022.
- Oplevering in overleg


- English -

Live lovely in the Allard Piersonstraat at number 16.
This nice Haarlem single-family house with a 1930s bay window is located in the cozy Amsterdamsebuurt. The house has a sunny garden on the southwest and a large storage room with back entrance.

Ground floor
You enter through a long hall, which gives access to the completely renovated toilet with sink and designer tiles and the living room with open kitchen. The living room has a wooden floor and is spacious enough for a sitting and dining area. The modern kitchen was completely renovated in 2017 and is equipped with Quooker and built-in appliances from Siemens: a large combi oven, dishwasher and a 90 cm wide Flex induction hob with five burners. The corner arrangement is ergonomic and offers extra work and storage space. A fine kitchen for hobby cooks, people who like to prepare a nice dinner.
The garden, more than 6 meters deep, was beautifully landscaped in 2021 with new tiles, borders and a spacious terrace. A lovely outside to eat and drink in the evening sun. The garden house offers plenty of storage space and has connections for the washing and drying machine.

What a space!
On the first floor is the luxurious bathroom with a walk-in shower and a bathtub. This is a beautiful space to groom and relax in on a daily basis. The tiling, taps and sanitary facilities have been carefully coordinated.
In addition, there are 2 bedrooms, both of good size, and a smaller room that can serve as a baby room or home office. The two rooms along the southwest of the house will be equipped with luxurious sunscreens in 2022 that will keep the rooms cool in the summer months. On the top floor, there are two more rooms that are separated by a sliding door. This also makes it possible to use it as one large room. There is also plenty of storage space on the top floor. The exterior of the 2nd floor was completely replaced in 2022.

In short, a well-maintained family home in a very popular area, only 8 minutes by bike from the station and many strong points:
• Living room with French doors to the garden and a beautiful oak floor.
• Sunny garden renovated in 2021, beautifully landscaped with borders and a terrace on the southwest.
• Luxurious bathroom renovated from 2017, complete with walk-in shower, free-standing bath and second toilet.
• 5 bedrooms/rooms on the upper floors, all of good size and format.
• Spacious shed, ideal for motorcyclists / handymen with a (wide) back entrance.

Layout, dimensions and house in 3D!
Experience this home virtually, in 3D. Walk through the house, look from a distance or zoom in. Our virtual tour, the 360-degree photos, the video and the floor plans give you a complete picture of the layout, dimensions and design.

Live lovely in the Amsterdamsebuurt…
Living on the east side of Haarlem suits you well, a short cycling distance from the old city center. Cross the river and you are in the middle of the old center with many good restaurants, culture and the best shopping streets.

A friendly neighborhood, safe and social. The neighborly contact is good, children have a good time there. A neighborhood with many residential facilities; shopping street, schools, childcare, sports and a playground around the corner. The location on the east side of Haarlem makes the connection with the Rottepolderplein (A9 & A5) excellent, public transport connections (bus, central train station and Spaarnwoude) are readily available and close by. A perfect location for people who want to live quietly, at a short cycling distance from the center and who want to get out of the city quickly!

Good to know:
- Living area: approx. 109m2 (NEN measurement report).
- Built around 1930 on 106m2 of private land on a foundation of wooden piles with concrete erector.
- Heating and hot water via Remeha C.V. boiler from 2019 and a Quooker.
- Energy label: B, with floor and roof insulation and insulating glazing. Several windows/frames + glass bay window were replaced in 2021/2022.
- Delivery in consultation
Meer informatie

Foto's

Plattegrond

Kaart

Streetview

Remodal