Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons EnglishSet language to English

HAARLEM, A.L. Dyserinckstraat 74
425.000

HAARLEM

A.L. Dyserinckstraat 74

425.000

Oplevering: in overleg

beschikbaar

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Oppervlakte
113m2
Aantal kamers
4
Buitenruimte
Achtertuin - noord
Onderhoud
Uitstekend
Energie label
A
Pluspunten
Aan rustige weg, in woonwijk
Berging
Vrijstaand hout
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

-- English text below --

Leef! In deze moderne eengezinswoning uit 2003 waaraan zeer veel aandacht is besteed, die zó te betrekken is en op slechts 5 loopminuten van het centrum ligt in de populaire Amsterdamsebuurt!

Deze uitstekend onderhouden woning heeft de volgende vele pluspunten:
+ Woonoppervlakte van 113 m2 met 3 grote slaapkamers (evt. op de 1e etage een 4e en op de zolder een 5e kamer te realiseren)
+ Lichte en sfeervolle woonkamer met strak gestucte muren en plafonds en een mooie houten vloer
+ In 2010 vernieuwde keuken met luxe fornuis, inbouwapparatuur en een betonnen aanrechtblad
+ Luxe uitgevoerde en zeer ruime badkamer met stortdouche (2013)
+ Nieuwe dakkapel en VELUX dakramen (2014) op de ruime en hoge (tot de nok open!) zolderkamer
+ In 2014 fraai aangelegde tuin met grote tegels, vlonderterras en grote schuur
+ Paneeldeuren met prachtig deurbeslag
+ Strak in de lak: buitenschilderwerk is in 2016 gedaan
+ Volledig voorzien van dubbele beglazing
+ Energielabel A
+ Een zeer geliefde plek ten opzichte van het centrum van Haarlem, met allerlei winkel- en recreatievoorzieningen om de hoek (zie ‘Omgeving’)

NIEUW bij Leef! Makelaars: Virtuele woningtour
Beleef de woning op een unieke manier. Loop er doorheen, bekijk ‘m van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op onze website.

Indeling
Begane grond:
Entree, meterkast, ruime hal, modern toilet met fonteintje, trap naar eerste verdieping, toegang tot woonkamer. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde over de volle breedte van de woning en heeft een groot raam en deur naar de tuin. De wanden en plafonds zijn glad gestuct en op de vloer ligt een mooi massief eikenhouten parket. De kamer biedt toegang tot een grote, diepe berg-/trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met een antraciet grijze natuurstenen vloer. De keuken heeft een betonnen aanrechtblad en veel opbergladen. Aan de kookzijde: een 5-pits RVS gasfornuis met oven van Solitaire en een Bosch RVS afzuigkap. Aan de overzijde: spoelgedeelte (trekkraan), Quooker, Miele vaatwasser, Bosch combi-oven/magnetron en Smeg koelkast met 3 vriesladen. De handige grote apothekerskast maakt de keuken compleet! De tuin is in 2014 fraai aangelegd: de loungeset met kussens op het vlonderterras blijft achter.
Eerste etage:
In de kamers op de eerste etage ligt een doorgetrokken lichte laminaatvloer. De achterkamer over de volle breedte van de woning heeft twee ramen en een grote inloopkast. Daardoor is het mogelijk om hier twee kamers te realiseren.
De kamer aan de voorzijde heeft drie ramen, een (schuif)kastenwand en een nis met bureau en planken die achterblijven. De ruime badkamer tussen de kamers heeft een fijne inloopdouche, een wastafelmeubel met verlicht spiegelkastje met elektra, toilet en een designradiator. Op de overloop bevindt zich een nis, waarin lichte houten planken zijn gemaakt.
Zolderetage:
Door de dakkapel over de maximale breedte van het huis, 2 grote VELUX dakramen, de lichte laminaatvloer en de hoogte is deze zolderkamer zeer licht, ruim en sfeervol! De dakkapel heeft mooie kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en biedt een fraai zicht op de ‘s avonds verlichte Sint-Bavo- en Bakenesserkerk! In de kastenwand met louvredeurtjes: CV-ketel, warmteterugwin-installatie en wasmachine- en drogeraansluiting. Achter de knieschotten is nog meer bergruimte.
Overname van speciaal voor deze woning gemaakte/aangeschafte items is bespreekbaar!

Omgeving
Het centrum van Haarlem ligt op loopafstand en de gezellige Amsterdamstraat om de hoek: je vindt hier onder meer een Dekamarkt, een Kruidvat, een bloemenwinkel, een slager, twee bakkers, een viswinkel, verschillende afhaaltentjes, meerdere kappers en een tandarts. Tijdschriften haal je bij Cigo Keun en voor een wijntje erbij ga je naar Gall & Gall. Daar tegenover haal je in de zomer Italiaans ijs!
Wat de wijk ook aantrekkelijk maakt is de ligging ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam en Leiden. Tijdens spitsuren kan het nog wel eens druk zijn in de stad, maar hier aan de rand zit je zo op de snelweg: ideaal voor forensen. Ook het treinstation is makkelijk aan te fietsen: binnen tien minuten ben je op station Haarlem of station Haarlem Spaarnwoude.
Wie graag hardloopt, fietst of tennist, zit in deze omgeving ook goed. Het Burgemeester Reinaldapark heeft fraaie wandelroutes en tennisbanen. Of je kunt naar het pannenkoekenrestaurant. Voorbij het stadspark, richting het oosten, fiets je langs de ringvaart. Vanuit de wijk jog je binnen vijf minuten onder de Buitenrustbrug door waar je een weids uitzicht hebt over het Spaarne. Daar vind je ook kano-, tennis- en roeiverenigingen. En met de fiets zit je zo in recreatiegebied Spaarnwoude, een oase van groen tussen de steden.

--ENGLISH--

A.L. Dyserinckstraat 74

Leef! Built in 2003, this exceptionally well looked after modern house is available for immediate occupancy. Located in the popular Amsterdamsebuurt district, it is just a 5-minute walk from the centre!
This outstandingly well-maintained property also has many other positive features:
+ Surface area of 113 m2, with three large bedrooms (with the potential for a fourth on the first floor, and a fifth in the attic)
+ Bright and delightful living room, with neatly plastered wall and ceilings, and an attractive wooden floor
+ New kitchen installed in 2010, with a luxury cooker, built-in appliances, and a concrete worktop
+ Luxurious and very generously-sized bathroom, including a rain shower (2013)
+ New dormer window and VELUX skylights (2014) in the very spacious and high (reaching all the way up to the ridge!) attic
+ Pleasant garden created in 2014, with large tiles, a deck terrace, and a big shed
+ Panelled doors with wonderful handles
+ Exterior paintwork dates from 2016
+ Double glazing throughout
+ Energy label A
+ A highly desirable location close to the centre of Haarlem, with a wide range of shopping and leisure amenities close by (see ‘Surrounding Area’)
Meer informatie

Foto's

Plattegrond

Remodal