Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons 06 30250224App ons EnglishSet language to English

HAARLEM, Adriaan Loosjesstraat 71
475.000

HAARLEM

Adriaan Loosjesstraat 71

475.000

Oplevering: in overleg

verkocht

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1909
Oppervlakte
117m2
Aantal kamers
4
Buitenruimte
Achtertuin - zuidoost
Onderhoud
Goed
Energie label
C
Pluspunten
Aan rustige weg, in woonwijk
Berging
Aangebouwd steen
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

-English below-

Leef! heerlijk in de Adriaan Loosjesstraat op nummer 71. Na 11 jaar met veel liefde te zijn bewoond door de huidige eigenaar, is het moment daar dat een nieuwe bewoner van deze fijne gezinswoning zijn/haar thuis maakt. Hier woon je jaren met veel plezier door de goede maatvoering, de potentie en de populaire locatie! Daarnaast zijn er de volgende plussen:

+ Drie slaapkamers op de verdiepingen, een vierde en eventueel zelfs een vijfde te creëren.
+ Zonnige achtertuin op het zuidoosten met twee schuren, waarvan één met verwarming, water en elektra.
+ Goede groeimogelijkheden door uit te bouwen op de begane grond.
+ Nieuwe fundering en betonvloer op de begane grond.
+ Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
+ Rustige woonwijk en centrale ligging ten opzichte van het centrum, het O.V en uitvalswegen.
+ Diverse winkels, supermarkten en afhaalzaken vind je op 2 minuten lopen.
+ In een klein halfuurtje fietsen sta je op het strand of in de duinen van Bloemendaal.

Beleef deze woning nu alvast virtueel, in 3D. Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Onze virtuele tour, de -360 graden- foto's, de video en de plattegronden geven je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het design.
En kom binnenkijken, je bent welkom.


Leef! heerlijk in de Potgieterbuurt…
Wonen aan de oostzijde van Haarlem bevalt goed, op korte fietsafstand van de oude binnenstad. Steek het Spaarne over en je bent midden in het oude centrum met veel goede restaurants, cultuur en de leukste winkelstraten.
Het is een vriendelijke buurt, veilig en sociaal. Het burencontact is goed en kinderen vermaken zich er goed. Een wijk met vele woonvoorzieningen; in de directe omgeving allerlei leuke winkels zoals een Turkse winkel voor groenten en fruit, de apotheek vlakbij, de wekelijkse markt op de zomerkade, waar je een lekker visje haalt, een heel gezellig Italiaans buurtrestaurantje op de Teding van Berkhoutstraat en natuurlijk alle handige winkels in de Amsterdamstraat. Ook scholen, kinderopvang, en sportfaciliteiten zijn in de nabijheid evenals verschillende speeltuinen en een klein buurt kinderboerderijtje op de Tweede Vooruitgangstraat. Met de fiets ben je in 5 minuten in het centrum van Haarlem of in tien minuutjes wandelen.

De ligging aan de oostzijde van Haarlem maakt de aansluiting met uitvalswegen Rotterpolderplein (A9 & A5) uitstekend, de openbaar vervoersverbindingen (bus, treinstation centraal en Spaarnwoude) zijn goed voorhanden en dichtbij. Een perfecte locatie voor mensen die rustig willen wonen, op korte fietsafstand van het centrum en snel de stad uit willen! De duinen en het strand op fietsafstand is de kers op de taart.


Goed om te weten:
- Woonoppervlakte: ca. 117 m2 (NEN- meetrapport).
- Gebouwd rond 1909 op 98 m2 eigen grond. Fundering op stalen buispalen.
- (Vloer-) verwarming en warm water via Remeha HR-ketel uit 2019 (2021 service onderhouden).
- Energielabel: C, voorzien van vloer- en dakisolatie en isolerende beglazing.
- Reeds opgebouwd omstreeks 2005.
- WOZ-waarde per 1 jan 2021: €498.000,- (opkoopbescherming niet van toepassing).
- Oplevering in overleg, notariskeuze verkoper.
- Verkoop onder voorbehoud toestemming alle eigenaren.


English

Live lovely in the Adriaan Loosjesstraat at number 71. After having been lovingly occupied by the current owner for 11 years, the moment has come for a new occupant to make this fine family home his/her home. You will enjoy living here for years due to the good dimensions, the potential and the popular location! In addition, there are the following pluses:

+ Three bedrooms on the floors, possibility to create a fourth and even a fifth.
+ Sunny backyard facing southeast with two storages, one with heating, water and electricity.
+ Good growth opportunities by expanding on the ground floor.
+ New foundation and concrete floor on the ground floor.
+ Fully equipped with wooden frames with double glazing.
+ Quiet residential area and central location in relation to the center, public transport and roads.
+ Various shops, supermarkets and take-away shops can be found within a 2-minute walk.
+ In less than half an hour by bike you are on the beach or in the dunes of Bloemendaal.


Layout, dimensions and design in 3D!
Experience this house virtually now, in 3D. Walk through the house, look from a distance or zoom in. Our virtual tour, the -360 degree- photos, the video and the floor plans show you a complete impression of the layout, dimensions and design.
Come and have a look inside, you are welcome.
Meer informatie

Foto's

Plattegrond

Kaart

Streetview

Remodal