Engelenburg 275

Haarlem, Molenwijk, Engelenburg 275

Te huur, € 1350,- per maand (excl. kosten blokverwarming en g/w/e), bepaalde tijd 2 jaar.

In het groene en rustige Molenwijk, gelegen op de tweede etage van een verzorgd appartementencomplex ligt deze goed onderhouden 3 – kamer woning van ca. 70 m2 met twee slaapkamers en een balkon. Verder beschikt het appartement over een ruime berging met elektra op de begane grond en is het op loopafstand gelegen van een prachtig recreatiepark en grootschalig winkelcentrum. Bovendien is het centrum met oude binnenstad goed per fiets of bus te bereiken.

Indeling:
Overdekte parkeerplaatsen, bergingen en gemeenschappelijke entree/hal op de begane grond met trapopgang naar…

1e verdieping: centrale hal met bellentableau met intercom en afgesloten toegang naar de liftinstallatie.

2e verdieping: zelfstandige entree/hal met meterkast naast de voordeur, hal met vaste bergkast en modern toilet (zwevend). Aan de achterzijde ligt de woonkamer met nette laminaatvloer en toegang naar het ruime balkon gelegen op het oosten. De open keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combioven en een vaatwasser. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine- en drogeropstelling.

Ligging:
Het complex ligt op een toplocatie in “Molenwijk”. Een ruim opgezette groene wijk waar werkelijk alles binnen handbereik is. Vrijwel om de hoek bevindt zich het grote overdekte winkelcentrum “Schalkwijk”, maar ook scholen, sportvelden, buurtwinkels en openbaar vervoer (o.a. halte Zuidtangent richting Schiphol) zijn allen op loopafstand te bereiken en de Jumbo supermarkt is slechts 500 meter. Met de auto ben je snel op de uitvalswegen (A9, A4, A5 enz.) richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag. Met de fiets ben je binnen 15 minuten in het gezellige centrum van Haarlem met haar vele winkels, restaurants en het bruisende uitgaansleven. In het mooie nabijgelegen recreatiegebied rondom de Meerwijk- en de Molenplas kun je o.a. wandelen en fietsen. Er is hier een leuk aangelegd strandje waar je heerlijk kunt picknicken en recreëren.

Algemeen:
+ Ongemeubileerde, wel gestoffeerde oplevering
+ Afgesloten gezamenlijke entree met intercom
+ Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en geheel voorzien van dubbel glas
+ Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren
+ Goed onderhouden appartementencomplex met lift
+ Huursom excl. servicekosten en nutsvoorzieningen zoals gas, water, elektra, internet e.d
+ Servicekosten met blokverwarming en water ca. € 138,86,- per maand
+ Huur voor bepaalde tijd 2 jaar
+ Borgsom: 1 maandhuur, geen contractkosten
+ Inkomenseis minimaal ca. € 43.200,- bruto per jaar
+ Verhuur onder voorwaarde van gunning
+ Aanvaarding per 1 augustus 2023
+ Vrij parkeren rondom het complex

– English –

Haarlem, Molenwijk, Engelenburg 275

For rent, € 1350,- per month (excl. costs of block heating and g/w/e), fixed term, 2 years.

In the green and quiet Molenwijk, located on the second floor of a well-maintained apartment complex, you will find this neat 3-room apartment of approx. 70 m2 with two bedrooms and a balcony. The apartment also has a large storage room with electricity on the ground floor and it is within walking distance of a beautiful recreation park and large-scale shopping center. Last but not least, the centre with the old town can be easily reached by bicycle or bus.

Layout:
Covered parking spaces, storage rooms and communal entrance/hall on the ground floor with stairs to…

1st floor: central hall with mailboxes, doorbells with intercom and closed access to the elevator installation.

2nd floor: entrance/hall with meter cupboard next to the front door, hall with fixed storage cupboard and modern toilet (floating). At the rear is the living room with neat laminate flooring and access to the spacious balcony located on the east side. The open kitchen is equipped with a 4-burner gas hob, extractor hood, refridgerator, freezer, combi oven and a dishwasher. The apartment has two spacious bedrooms and a modern bathroom with walk-in shower, washbasin and washing machine and dryer.

Location:
The complex is in a prime location in “Molenwijk”. A spacious green neighborhood where you can find everything you need. Almost around the corner is the large covered shopping center “Schalkwijk”, but also schools, sports fields, local shops and public transport (including the Zuidtangent stop towards Schiphol) are all within walking distance and the Jumbo supermarket is only 500 meters away. By car you are quickly on the highways (A9, A4, A5, etc.) to Amsterdam, Schiphol and The Hague. You can reach the lively center of Haarlem with its many shops, restaurants and lively nightlife within 15 minutes by bike. In the beautiful nearby recreation area around the Meerwijk and Molenplas you can go for a walk and cycle. There is a nicely landscaped beach here where you can enjoy a picnic and recreate.

General:
+ Unfurnished, but upholstered delivery
+ Closed joint entrance with intercom
+ Largely equipped with plastic frames and fully equipped with double glazing
+ Healthy and active Owners Association
+ Well-maintained apartment complex with elevator
+ Rent excluding service costs and utilities such as gas, water, electricity, internet, etc
+ Service costs with block heating and water approx. € 138,86 per month
+ Fixed-term rental 2 years
+ Deposit: 1 month rent, no contract costs
+ Income requirement at least approx. € 43.200 gross per year
+ Available by August 1, 2023
+ Acceptance in consultation
+ Free parking around the complex