Heemsteedse Dreef 20

Een sfeervolle jaren ’30 woning met karakter, ruimte en hedendaags comfort: dit bijzondere familiehuis combineert authentieke details met een moderne leefstijl op een van de geliefde locaties van Heemstede.

Via de groene voortuin bereik je de entree. De fraaie vestibule zet direct de toon, met de originele granito vloer, authentiek tegelwerk en karakteristieke glas-in-looddeuren. Ook in de hal is de granito vloer behouden gebleven en vind je een praktische provisiekast.

De woonkamer en suite straalt de charme van de jaren ’30 uit. De sfeervolle erker zorgt voor een prachtige lichtinval en de stalen schuifdeuren verbinden de woon- en eetkamer op stijlvolle wijze. De strakke wandafwerking, de doorgelegde visgraat laminaatvloer en de authentieke details maken dit tot een heerlijke leefruimte.

De royale woonkeuken vormt het hart van de woning. Hier komen koken, borrelen en samenzijn perfect samen. Het ruime kookeiland, de vele bergruimte en de openslaande deuren naar de tuin maken dit een heerlijke plek voor het dagelijks leven én gezellige avonden met familie en vrienden. Dankzij de vrije ligging van de zonnige en diepe achtertuin, zonder directe achterburen, geniet je hier van volop privacy. De tuin beschikt over een vrijstaande houten berging, een achterom, buitenkraan, elektra en een zonnescherm aan de achtergevel.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Zowel de ruime voor- als achterslaapkamer beschikken over openslaande deuren naar een balkon. De derde slaapkamer is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is compleet ingericht met een vrijstaand ligbad, inloopdouche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel.
De tweede verdieping biedt nog eens twee royale slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt daarnaast over een extra dakraam. Op deze verdieping bevindt zich tevens de tweede badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel, derde toilet en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via een vlizotrap is de praktische bergvliering bereikbaar.

De pluspunten op een rij:
• Karakteristieke jaren ’30 gezinswoning op geliefde locatie in Heemstede
• Circa 165 m² woonoppervlakte met vijf slaapkamers
• Diepe zonnige tuin met vrije ligging en veel privacy
• Royale woonkeuken met kookeiland
• Twee moderne badkamers
• Authentieke details gecombineerd met modern comfort
• Volledig gemoderniseerde en instapklare jaren ’30 gezinswoning
• Bouwkundig gekeurde woning, rapport aanwezig

Woonomgeving
De Heemsteedse Dreef is een van de mooiste en meest geliefde lanen van Heemstede. Hier woon je in een groene, rustige omgeving met werkelijk alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich diverse basisscholen en middelbare scholen, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Ook de gezellige Binnenweg, met een uitgebreid aanbod aan winkels, speciaalzaken, supermarkten, restaurants en terrassen, ligt op korte loopafstand. Daarnaast zijn sportverenigingen en openbaar vervoer uitstekend bereikbaar.

Voor ontspanning wandel of fiets je zo naar wandelbos Groenendaal, de Haarlemmerhout of de uitgestrekte duinen en het strand van Zandvoort en Bloemendaal. Ook de bruisende binnenstad van Haarlem bereik je in ongeveer vijftien minuten fietsen. Dankzij de gunstige ligging zijn bovendien de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag uitstekend bereikbaar.

Goed om te weten:
– Woonoppervlakte: ca. 165 m2 (NEN- meetrapport)
– Gebouwd rond 1935 en een fundering op betonpalen
– Funderingsrisico = niet hoog (A, B, C)
– Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing
– Energielabel C
– Elektra grotendeels vernieuwd in 2020
– Verwarming en warm water via Nefit HR-combiketel (2020)
– Spouwmuur- en dakisolatie (2022)
– Gevel gereinigd in 2024
– Buiten schilderwerk uitgevoerd door erkend schilder in 2024
– Vrij parkeren voor de deur
– Oplevering in overleg