Julianaplein 7

Wonen aan één van de mooiste groene pleinen van Heemstede – met een tuin die aanvoelt als een privépark.

Aan het geliefde Julianaplein staat dit karaktervolle jaren ’20 familiehuis met een ruim 21 meter diepe achtertuin, een royale uitgebouwde woonkamer met serre, vier ruime slaapkamers (met mogelijkheid voor vijf) en een sfeervol tuinhuis. Een bijzondere woning waar karakter, ruimte en buitenleven samenkomen, midden in het centrum van Heemstede en toch heerlijk rustig gelegen. De gezellige winkels en horeca van de Binnenweg bevinden zich bovendien op slechts 1 minuut lopen.

De woning combineert authentieke jaren ’20 details met een eigentijdse uitstraling. Glas-in-loodramen in de hal, een originele granitovloer en een erker vormen een mooi contrast met stoere stalen koetshuisdeuren en moderne afwerkingen.

Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met eikenhouten vloer en open haard. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een lichte serre op tuinniveau. Dankzij de lichtkoepels en plafondhoge schuifdeuren over de volle breedte lopen binnen en buiten hier naadloos in elkaar over. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een Smeg fornuis. Op de begane grond bevinden zich daarnaast een separate hal met toegang naar de toiletruimte en een praktische verdiepte kelderkast.

De diepe achtertuin is prachtig groen en biedt volop privacy. Achterin staat een sfeervol tuinhuis met houtkachel en een Weber gasbarbecue – een heerlijke plek voor lange zomeravonden met vrienden en familie, terwijl de kinderen spelen op het gazon. Aangrenzend bevindt zich een ruime, praktische berging.

Op de eerste verdieping zijn drie riante slaapkamers en een badkamer met marmeren tegelwerk, douche en wastafelmeubel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot het balkon met uitzicht over het groene plein.

De tweede verdieping beschikt over een ruime voorzolder met dakkapel, wasruimte en een separate douche. De vierde slaapkamer aan de achterzijde is dankzij de brede dakkapel heerlijk licht en ruim. Hier zijn bovendien goede mogelijkheden om een vijfde slaapkamer en een tweede badkamer te realiseren.

Kortom: een sfeervol en royaal familiehuis met een uitzonderlijk diepe tuin op een absolute toplocatie in Heemstede. Een plek waar je jarenlang met plezier zult wonen – kom het zelf ervaren tijdens een bezichtiging.

De pluspunten op een rij:
• Gelegen aan het groene en kindvriendelijke Julianaplein
• Karaktervol jaren ’20 familiehuis
• Royale uitgebouwde woonkamer met serre op tuinniveau
• Authentieke details zoals glas-in-loodramen in de hal, paneeldeuren en granitovloer
• Vier ruime slaapkamers (vijf mogelijk)
• Ruime zolderverdieping met diverse indelingsmogelijkheden
• Diepe achtertuin van ruim 21 meter met tuinhuis
• Sfeervol tuinhuis met houtkachel en aangrenzende berging
• Vrij parkeren aan het plein
• Binnenweg op 1 minuut lopen
• Centrum Haarlem op circa 15 minuten fietsen

Indeling, afmetingen en woning in 3D!
Beleef deze woning nu alvast virtueel, in 3D. Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Onze virtuele tour, de 360 graden foto’s, de video en de plattegronden geven je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het design.

Woonomgeving
De ligging in het centrum van Heemstede is werkelijk ideaal: groen, rustig en kindvriendelijk wonen aan het Julianaplein, met de gezelligheid van de Binnenweg letterlijk om de hoek. Winkels, terrassen, sportfaciliteiten, de bibliotheek, openbaar vervoer en goede scholen bevinden zich allemaal op loopafstand.
Het strand, de duinen en de binnenstad van Haarlem bereik je eenvoudig per fiets. Daarnaast ligt de woning zeer centraal ten opzichte van Amsterdam, Leiden, Den Haag en Schiphol, met diverse uitvalswegen in de directe nabijheid.
Hier woon je rustig en groen, maar met alle voorzieningen binnen handbereik.

Goed om te weten
– Bouwjaar: 1923
– Woonoppervlakte: ca. 160 m² (NEN 2580 meetrapport)
– Perceeloppervlakte: ca. 272 m² eigen grond
– Energielabel: C
– Fundering op staal
– Verwarming en warm water via Intergas HR-combiketel (2024)
– Serre en badkamer voorzien van vloerverwarming
– Grotendeels voorzien van isolerende beglazing (HR)
– Vrij parkeren aan het plein
– Oplevering in overleg

English

Living on one of the most beautiful green squares in Heemstede – with a garden that feels like a private park.

Located on the charming Julianaplein, this characterful 1920s family home offers a beautifully deep 21-meter garden, a generously extended living room with conservatory, four spacious bedrooms (with the possibility of a fifth) and a charming garden house. A special home where character, space and outdoor living come together, right in the centre of Heemstede yet wonderfully peaceful. The lively shops and cafés of the Binnenweg are just a 1-minute walk away.

The home combines authentic 1920s details with a contemporary look. Stained-glass windows in the hallway, an original granito floor and a bay window create a beautiful contrast with the industrial steel carriage-house doors and modern finishes.

At the front of the house you will find the inviting living room with oak wooden flooring and a fireplace. At the rear, the house has been extended with a bright conservatory at garden level. Thanks to the skylights and full width floor to ceiling sliding doors, the indoor and outdoor spaces flow seamlessly together. The kitchen is practically laid out and equipped with a Smeg stove. The ground floor also includes a separate hall with access to the toilet and a practical lowered cellar cupboard.

The deep rear garden is beautifully green and offers plenty of privacy. At the back of the garden is a charming garden house with a wood-burning stove and a Weber gas barbecue, a wonderful spot for long summer evenings with friends and family while the children play on the lawn. Close to the garden house is a spacious and practical storage shed.

The first floor offers three generous bedrooms and a bathroom finished with marble tiles, a shower and a washbasin unit. The bedroom at the front provides access to the balcony overlooking the green square.

The second floor features a spacious landing with dormer window, a laundry area and a separate shower. The fourth bedroom at the rear is wonderfully bright and spacious thanks to the wide dormer. There is also excellent potential here to create a fifth bedroom and a second bathroom.

In short: a charming and spacious family home with an exceptionally deep garden in an absolute prime location in Heemstede. A place where you can enjoy living for many years – come and experience it for yourself during a viewing.

Highlights at a glance:
• Located on the green and child-friendly Julianaplein
• Characterful 1920s family home
• Spacious extended living room with conservatory at garden level
• Authentic details such as stained-glass windows in the hallway, panel doors and granito floor
• Four spacious bedrooms (five possible)
• Large attic floor with various layout possibilities
• Deep rear garden of over 21 metres with garden house
• Charming garden house with wood-burning stove and adjacent storage
• Free parking on the square
• Binnenweg shops just a 1-minute walk away
• Haarlem city centre approximately 15 minutes by bike

Layout, dimensions and the home in 3D!
Experience this property virtually in advance with the 3D tour. Walk through the home, view it from a distance or zoom in on the details. The virtual tour, 360-degree photos, video and floor plans give you a complete impression of the layout, dimensions and design.

Living environment
The location in the centre of Heemstede is truly ideal: green, peaceful and family-friendly living on Julianaplein, with the lively atmosphere of the Binnenweg literally around the corner. Shops, cafés, sports facilities, the library, public transport and good schools are all within walking distance.
The beach, the dunes and the historic centre of Haarlem are easily reachable by bike. In addition, the property is very centrally located in relation to Amsterdam, Leiden, The Hague and Schiphol Airport, with several main roads nearby.
Here you enjoy peaceful and green living while having all amenities close at hand.

Good to know:
Year of construction: 1923
Living area: approx. 160 m² (NEN 2580 measurement report)
Plot size: approx. 272 m² freehold land
Energy label: C
Brick foundation
Heating and hot water via Intergas HR combi boiler (2024)
Conservatory and bathroom equipped with underfloor heating
Largely fitted with insulating glazing (HR)
Free parking on the square
Delivery by mutual agreement