Van der Weidenlaan 7

Ruimte, licht en mogelijkheden: deze te moderniseren gezinswoning uit circa 1988 ligt op een rustige en kindvriendelijke locatie in het geliefde Blekersvaartkwartier in Heemstede. Een solide huis met een prettige indeling en alle ruimte om hier jouw ideale gezinshuis van te maken.

De woning beschikt over een royale woonkamer met gashaard, een riante open keuken, bijkeuken en berging. De zonnige tuin aan de voorzijde biedt veel privacy en vrij uitzicht op groen. Op de verdiepingen bevinden zich drie slaapkamers, een zolderkamer, twee badkamers en een royaal dakterras.

Hoewel de afwerking gedateerd is, is de basis uitstekend met energielabel A, isolatie en 11 zonnepanelen. De ligging is rustig en groen, met het centrum van Heemstede, scholen en uitvalswegen binnen handbereik.

Kortom, een solide huis met ruimte, potentie en een fijne ligging, klaar voor een nieuwe toekomst!

De pluspunten op een rij:
+ Degelijke gezinswoning met veel ruimte en potentie
+ Gelegen in het geliefde en kindvriendelijke Blekersvaartkwartier
+ Royale woonkamer met gashaard
+ Ruime L-vormige open keuken met volop mogelijkheden
+ Praktische bijkeuken met aangrenzende inpandige berging
+ Drie slaapkamers op de eerste verdieping
+ Grote zolderkamer met dakraam op de tweede verdieping
+ Twee badkamers, waarvan één zeer royaal
+ Royaal dakterras, een heerlijke plek om buiten te zitten
+ Ruime tuin met veel privacy en vrij uitzicht op groen
+ Energiezuinige woning met energielabel A
+ Bouwkundig rapport aanwezig

Indeling, afmetingen en woning in 3D!
Ontdek deze woning alvast virtueel. Met de 3D-tour, 360-gradenfoto’s, video en plattegronden krijg je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en mogelijkheden van de woning.

Woonomgeving
De Van der Weidenlaan ligt in het geliefde Blekersvaartkwartier, een rustige en groene woonwijk die bekendstaat als bijzonder prettig en kindvriendelijk. Het centrum van Heemstede ligt op loopafstand en biedt een ruim aanbod aan winkels, speciaalzaken en horeca. Ook scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging zijn ook uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Schiphol snel bereikbaar. Een fijne woonomgeving waar rust, ruimte en bereikbaarheid perfect samenkomen.

Goed om te weten:
– Bouwjaar ca. 1988
– Perceeloppervlakte: 168 m²
– Woonoppervlakte: ca. 139 m² (NEN-meetrapport)
– Voorzien van dubbel glas, dak- en vloerisolatie
– Energielabel A
– C.V.-ketel: Intergas
– Elektra: groepenkast vernieuwd
– 11 zonnepanelen
– Airconditioning in de woonkamer
– Fundering op betonpalen
– Oplevering in overleg (kan snel)
– Notariskeuze voorkeur verkoper

ENGLISH

Space, light, and possibilities: this family home from around 1988, ready for modernization, is located in a quiet and child-friendly location in the popular Blekersvaartkwartier neighborhood in Heemstede. A solid house with a pleasant layout and plenty of space to turn it into your ideal family home.

The house has a spacious living room with a fireplace, a large open kitchen, a utility room, and a storage room. The sunny front garden offers plenty of privacy and unobstructed views of greenery. Upstairs, there are three bedrooms, an attic room, two bathrooms, and a spacious roof terrace.

Although the finish is dated, the basics are excellent with energy label A, insulation, and 11 solar panels. The location is quiet and green, with the center of Heemstede, schools, and roads within easy reach.

In short, a solid house with space, potential, and a great location, ready for a new future!

The advantages at a glance:
+ Solid family home with lots of space and potential
+ Located in the popular and child-friendly Blekersvaartkwartier neighborhood
+ Spacious living room with fireplace
+ Spacious L-shaped open kitchen with plenty of possibilities
+ Practical utility room with adjoining indoor storage room
+ Three bedrooms on the first floor
+ Large attic room with skylight on the second floor
+ Two bathrooms, one of which is very spacious
+ Spacious roof terrace, a wonderful place to sit outside
+ Spacious garden with lots of privacy and unobstructed views of greenery
+ Energy-efficient home with energy label A
+ Structural report available

Layout, dimensions, and home in 3D!
Take a virtual tour of this home. With the 3D tour, 360-degree photos, video, and floor plans, you will get a complete picture of the layout, dimensions, and possibilities of the home.

Residential area
Van der Weidenlaan is located in the popular Blekersvaartkwartier, a quiet and green residential area known for being particularly pleasant and child-friendly. The center of Heemstede is within walking distance and offers a wide range of shops, specialty stores, and restaurants. Schools, sports clubs, and recreational facilities are also located in the immediate vicinity. Thanks to its convenient location, major roads to Haarlem, Amsterdam, and Schiphol Airport are also within easy reach. A pleasant residential area where tranquility, space, and accessibility come together perfectly.

Good to know:
– Year of construction: approx. 1988
– Plot size: 168 m²
– Living area: approx. 139 m² (NEN measurement report)
– Equipped with double glazing, roof and floor insulation
– Energy label A
– Central heating boiler: Intergas
– Electricity: fuse box renewed
– 11 solar panels
– Air conditioning in the living room
– Foundation on concrete piles
– Delivery in consultation (can be done quickly)
– Notary choice preference seller