Schoterweg 132ZW

Welkom aan de Schoterweg 132 zwart in Haarlem, een charmante en lichte benedenwoning met een ruime achtertuin, gelegen op een centrale en geliefde locatie vlakbij de populaire Cronjéstraat.

Zodra je binnenkomt, valt direct de ruime en lichte woonkamer op met een plafondhoogte van maar liefst drie meter. De strak gestuukte wanden en hoge ramen geven de ruimte een moderne, open uitstraling. De semi-open woonkeuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van alle gemakken: een 4-pits gasfornuis, koelkast, ruime vriezer, vaatwasser, afzuigkap en oven.

Achterin de woning bevindt zich de slaapkamer met schuifpui naar de tuin, een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen. Daarnaast is er een handige kastenkamer die ideaal te gebruiken is als inloopkast of extra opbergruimte. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger.

De achtertuin ligt op het oosten en biedt voldoende ruimte om in de ochtendzon te ontbijten of lekker te ontspannen.

Kortom, een fijne benedenwoning met veel sterke punten:
• Lichte woonkamer met hoge plafonds (3 meter) en strak gestuukte wanden
• Semi open woonkeuken voorzien diverse inbouwapparatuur
• Handige kastenkamer
• Slaapkamer aan de achterkant van de woning met schuifpui
• Ruime tuin op het oosten
• Badkamer met een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine en droger
• Populaire en gewilde buurt met winkelstraat Cronjé letterlijk om de hoek.

Indeling, afmetingen en woning in 3D!
Beleef deze woning nu alvast virtueel, in 3D. Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Onze virtuele tour, de -360 graden- foto’s, de video en de plattegronden geven je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het design.

Leef heerlijk in de Transvaalbuurt
Hier woon je op een uitstekende en zeer centrale locatie, lekker dichtbij het station. In de buurt zijn er veel winkels te vinden zoals winkelstraat Cronjé (met vele leuke speciaalzaken, diverse horeca en een grote AH) of winkelcentrum Spaarneboog (met Vomar, Action en sportcentrum).

Daarnaast is er een goed aanbod aan scholen, kinderopvang en buurtspeeltuin, je vindt het allemaal in de buurt. Trein- en busstation, de gezellige oude binnenstad, de Stadskweektuinen, het Spaarne en de monumentale Ripperdakazerne, het ligt allemaal op korte loopafstand. De duinen, het strand en de zee bevinden zich op nog geen half uur fietsen en ga je liever met de auto? De belangrijkste uitvalswegen bereik je binnen enkele minuten rijden. Kortom, een heerlijke buurt om te wonen en te leven.

Goed om te weten:
– Bouwkundig gekeurde woning, rapport ter inzage
– Woonoppervlakte: ca. 65,2m2 (NEN- meetrapport)
– Gebouwd rond 1906 op een fundering op staal
– Actieve VvE, de servicekosten bedragen 150 euro per maand
– Verwarming en warm water via een Vaillant c.v.-ketel uit 2007
– Energielabel C
– WOZ-waarde per 1 jan 2024: 388.000,- (opkoopbescherming is van toepassing)
– Oplevering in overleg

English

Welcome to Schoterweg 132 black in Haarlem – a charming and bright ground-floor apartment with a spacious back garden, located in a central and sought-after area just around the corner from the popular Cronjé shopping street.

As soon as you enter, the spacious and light living room immediately stands out, featuring an impressive ceiling height of three meters. The sleek plastered walls and large windows create a modern, open atmosphere. The semi-open kitchen connects beautifully to the living area and is fully equipped with a 4-burner gas stove, refrigerator, large freezer, dishwasher, extractor hood, and oven.

At the rear of the home, you’ll find the bedroom with sliding doors to the garden – a lovely place to start your day in peace. There’s also a convenient storage room that can serve as a walk-in closet or extra storage space. The modern bathroom includes a walk-in shower, washbasin, and connections for a washing machine and dryer.

The east-facing garden offers ample space to enjoy breakfast in the morning sun or simply relax outdoors.

In short, a delightful ground-floor apartment with many highlights:
• Bright living room with high ceilings (3 meters) and sleek plastered walls
• Semi-open kitchen equipped with various built-in appliances
• Practical storage room or walk-in closet
• Bedroom at the rear with sliding doors to the garden
• Spacious east-facing garden
• Bathroom with walk-in shower, washbasin, and washing machine/dryer connection
• Popular neighborhood with Cronjé shopping street literally around the corner

Layout, dimensions and 3D tour
Experience this home virtually in 3D! Walk through the property, zoom in or take a step back. Our virtual tour, 360-degree photos, video and floor plans give you a complete impression of the layout, dimensions and design.

Enjoy life in the Transvaalbuurt
Here you live in an excellent and very central location, close to Haarlem Station. The neighborhood offers plenty of shops and facilities such as the lively Cronjé shopping street (with many specialty stores, cafés, and a large Albert Heijn) and the Spaarneboog shopping center (featuring Vomar, Action, and a sports center).

There’s also a good selection of schools, childcare facilities, and a local playground – all within walking distance. The train and bus station, the charming old city center, the Stadskweektuinen, the Spaarne River, and the monumental Ripperda Barracks are all just a short stroll away. The dunes, beach, and sea are less than a 30-minute bike ride away, and for drivers, the main roads are easily accessible within minutes. In short, a wonderful neighborhood to live and enjoy life.

Good to know:
– Building inspected, report available for review
– Living area: approx. 65.2 m² (NEN measurement report)
– Built around 1906 on a brick foundation
– Active homeowners’ association (VvE), service charges €150 per month
– Heating and hot water via a Vaillant central heating boiler from 2007
– Energy label: C
– WOZ value as of January 1, 2024: €388,000 (purchase protection applies)
– Delivery by mutual agreement