Hartkamp 7

Deze moderne gezinswoning aan de Hartkamp 7 combineert comfort met een fijne ligging. Met de recente moderniseringen en een verzorgde afwerking is dit een woning waar je zo in kunt trekken.

Bij binnenkomst valt meteen de strakke afwerking op. De woning is voorzien van een pvc-visgraatvloer, houten deur met staal-look, glad gestuukte wanden en een nieuwe toiletruimte. Dit alles zorgt voor een frisse, eigentijdse uitstraling. Achter de woning ligt een zonnige tuin, bereikbaar via een brede achterom die groot genoeg is voor bijvoorbeeld een motor of bakfiets.

De lichte woonkamer met openslaande deuren biedt direct toegang tot de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met inbouwapparatuur. In de achtertuin staat een vrijstaande stenen berging, voorzien van elektriciteit en een brede afsluitbare achterom.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers: een royale slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde, een tweede slaapkamer aan de voorzijde en een praktische werkkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een tweede toilet en vloerverwarming.

De zolderverdieping is verrassend ruim dankzij de dakkapel en beschikt over veel bergruimte achter de knieschotten. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine. Deze verdieping biedt de mogelijkheid om eenvoudig af te sluiten met een wand en deur, waardoor er een volwaardige extra slaapkamer kan worden gecreëerd.

Kortom, een moderne gezinswoning met veel sterke punten:
• Instapklaar!
• Recent vernieuwd: pvc-visgraatvloer, houten deur met staal-look, strak gestuukte muren en toilet
• Lichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin
• Heerlijk zonnige achtertuin
• De voortuin is gelegen op het zuiden en biedt in het voorjaar veel zon
• 4 slaapkamers op de verdiepingen
• Ruime schuur, ideaal voor motorrijders/klussers met een (brede) achterom
• Rustige, kindvriendelijke straat met alleen bestemmingsverkeer
• Vrij parkeren voor de deur

Indeling, afmetingen en woning in 3D!
Beleef deze woning nu alvast virtueel, in 3D. Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Onze virtuele tour, de -360 graden- foto’s, de video en de plattegronden geven je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het design.

Omgeving
De woning is gelegen in een rustige en goed bereikbare straat (woonerf) op loopafstand van scholen, kinderdagverblijven, speelplekken en Winkelcentrum Velserbroek met een groot en divers aanbod winkels en kleinschalige horeca. In een paar minuten fiets je naar recreatiegebied Spaarnwoude, of het strandje aan de Westbroekerplas met restaurant Villa Westend of naar kinderboerderij Zorgvrij. Ook het dorp Bloemendaal, Velsen en IJmuiden zijn met de fiets goed te bereiken, en fiets je een klein stukje door, dan sta je in de duinen of met je voeten op het strand.

Een heerlijke plek om te wonen voor een gezin met (jonge) kinderen. Met de auto bereik je binnen enkele minuten alle belangrijke uitvalswegen (Randweg en A9) richting Alkmaar, Amsterdam en de rest van het land. Ook met het openbaar vervoer reis je gemakkelijk en goed overal naar toe en zijn diverse busverbindingen en haltes lekker dichtbij. Hier woon je heerlijk, veilig en vertrouwd met alles bij de hand.

Goed om te weten:
– Woonoppervlakte: ca. 118 m2 (NEN- meetrapport)
– Gebouwd rond 1988
– Verwarming en warm water via Intergas HR-ketel uit 2021
– Vloerverwarming op de begane grond
– Energielabel: A
– Oplevering in overleg

ENGLISH

This modern family home at Hartkamp 7 combines comfort with a great location. With recent modernisations and a neat finish, this is a home you can move into right away.

Upon entering, the sleek finish immediately catches the eye. The property features PVC herringbone flooring, a wooden door with a steel look, smooth plastered walls and a new toilet. All this creates a fresh, contemporary look. Behind the house is a sunny garden, accessible via a wide back entrance that is large enough for a motorbike or cargo bike, for example.

The bright living room with French doors offers direct access to the garden. At the front is the open kitchen with built-in appliances. In the back garden is a detached stone shed and a wide lockable back entrance.

On the first floor, there are three rooms: a spacious bedroom with a dormer window at the rear, a second bedroom at the front, and a practical study. The bathroom has a bath with shower, a second toilet, and underfloor heating.

The attic floor is surprisingly spacious thanks to the dormer window and has plenty of storage space behind the knee walls. Here you will also find the connection for the washing machine. This floor offers the possibility to easily close off with a wall and door, creating a fully-fledged extra bedroom.

In short, a modern family home with many strong points:
• Ready to move in!
• Recently renovated: PVC herringbone flooring, steel-look wooden door, smooth plastered walls and toilet
• Bright living room with large windows and French doors to the garden
• Lovely sunny back garden
• The front garden faces south and enjoys plenty of sunshine in spring
• 4 bedrooms on the upper floors
• Spacious shed, ideal for motorcyclists/handymen with a (wide) back entrance
• Quiet, child-friendly street with local traffic only
• Free parking in front of the door

Layout, dimensions and property in 3D!
Experience this property virtually, in 3D. Walk through the property, view it from a distance or zoom in. Our virtual tour, the 360-degree photos, the video and the floor plans give you a complete picture of the layout, dimensions and design.

Surroundings
The property is located in a quiet and easily accessible street (residential area) within walking distance of schools, nurseries, playgrounds and the Velserbroek shopping centre with a wide and diverse range of shops and small-scale catering establishments. In a few minutes, you can cycle to the Spaarnwoude recreation area, the beach at Westbroekerplas with the Villa Westend restaurant, or the Zorgvrij petting zoo. The villages of Bloemendaal, Velsen, and IJmuiden are also easily accessible by bicycle, and a short ride will take you to the dunes or the beach.

A wonderful place to live for a family with (young) children. By car, you can reach all major roads (Randweg and A9) to Alkmaar, Amsterdam and the rest of the country within minutes. Public transport also offers easy and convenient travel to all destinations, with various bus connections and stops conveniently close by. Here you can live comfortably, safely and securely with everything you need close at hand.

Good to know:
– Living area: approx. 118 m2 (NEN measurement report)
– Built around 1988
– Heating and hot water via Intergas HR boiler from 2021
– Underfloor heating on the ground floor
– Energy label: A
– Delivery in consultation