A.L. Dyserinckstraat 94

Wonen zonder klussen in een fantastisch familiehuis? Deze royale hoekwoning op een toplocatie is helemaal instapklaar!

Met ruim 129 m² woonoppervlakte biedt dit heerlijke gezinshuis uit 2003 volop ruimte, licht en comfort, én een zonnige tuin op een ideale plek in de geliefde Amsterdamse buurt.
De royale, lichte woonkamer loopt naadloos over in de moderne open keuken. Op de begane grond ligt een stijlvolle PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming en de wanden en plafonds zijn glad gestuukt. De openslaande deuren geven toegang tot de extra brede tuin, prachtig aangelegd en van ’s ochtends tot ’s avonds zonnig. Hier kun je genieten van lange zomeravonden, een perfecte plek en ideaal om gezellig te barbecueën met familie en vrienden. Achterin een ruime schuur en via de achterom sta je direct bij een leuk speelpleintje. Dankzij de brede deur is er zelfs plek voor een motor of bakfiets.
Op de eerste en tweede verdieping vind je 4 riante slaapkamers, waarvan er momenteel één als open zolderruimte is ingericht. Deze ruimte kan eenvoudig worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer, met zelfs de mogelijkheid voor een tweede badkamer.
Kortom, dit is het ideale familiehuis: modern, comfortabel en perfect gelegen, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik.

De pluspunten op een rij:
• Royale en lichte woonkamer met fraaie PVC-vloer en vloerverwarming
• Moderne open keuken voorzien van complete inbouwapparatuur
• Zonnige tuin met vrijstaande schuur, brede achterom én grenzend aan een speelpleintje
• Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één met balkon
• Tweede verdieping met open zolderkamer én een vierde slaapkamer
• Moderne badkamer (2019) met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet
• Extra bergruimte op de ruime vliering
• Energiezuinig: volledig geïsoleerd, energielabel A
• Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat met alle voorzieningen op loopafstand
• Op minder dan 10 minuten fietsen van de gezellige Haarlemse binnenstad

Indeling, afmetingen en woning in 3D!
Beleef deze woning nu alvast virtueel, in 3D. Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Onze virtuele tour, de -360 graden- foto’s, de video en de plattegronden geven je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het design.

Wonen in de gezellige Amsterdamsebuurt
Heerlijk wonen is het hier; op korte fietsafstand bereik je de bruisende binnenstad: steek het Spaarne over en je staat zo midden in het historische centrum met haar gezellige terrassen, uitstekende restaurants, cultuur en de leukste winkelstraten.
De Amsterdamsebuurt is een vriendelijke, veilige en sociale wijk met een fijn buurtgevoel. Zo vind je de winkelstraat Amsterdamstraat, diverse scholen, kinderopvang, sportclubs én een speeltuin letterlijk om de hoek (grenzend aan de achterom). Ook winkelcentrum Beatrixplein wordt binnenkort volledig vernieuwd – een mooie upgrade voor de buurt! Voor een breder aanbod fiets je in enkele minuten naar winkelcentrum Schalkwijk met tal van winkels, horeca en een bioscoop.
Dankzij de ligging aan de oostzijde van Haarlem zijn de uitvalswegen (A9 en A5 via Rottepolderplein) uitstekend bereikbaar. Openbaar vervoer is dichtbij en binnen 5 minuten fietsen sta je op station Haarlem of Haarlem Spaarnwoude. Natuurliefhebbers zitten hier ook goed: het Reinaldapark, de Veerplas en Spaarnwoude liggen om de hoek en in nog geen half uur fietsen sta je met je voeten in het zand bij strand en duinen.
Een perfecte locatie voor wie rustig wil wonen, met de stad én de natuur altijd dichtbij!

Goed om te weten:
– Woonoppervlakte: ca. 129 m² (NEN- meetrapport)
– Gebouwd rond 2003 op 118 m² eigen grond
– Bouwkundig gekeurd, rapport aanwezig
– Verwarming en warm water via Intergas HR-ketel uit 2017
– Vloerverwarming op de begane grond
– Energielabel: A
– Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2025
– Volledig geïsoleerde woning
– Oplevering in overleg

-English-

Living without renovation in a fantastic family home? This spacious corner house in a prime location is completely move-in ready!

With over 129 m² of living space, this wonderful family home from 2003 offers plenty of room, light, and comfort, plus a sunny garden in an ideal spot in the popular Amsterdamsebuurt in Haarlem.
The spacious, bright living room flows seamlessly into the modern open kitchen. The ground floor features a stylish PVC floor with comfortable underfloor heating, and the walls and ceilings are smoothly plastered. The French doors provide access to the extra-wide garden, beautifully landscaped and sunny from morning until evening. Here you can enjoy long summer evenings, the perfect spot for barbecues with family and friends. At the back, there is a large shed and via the back entrance you walk straight to a nice playground. Thanks to the wide door, there is even space for a motorbike or cargo bike.
On the first and second floors, you’ll find 4 spacious bedrooms, one of which is currently used as an open attic space. This area can easily be converted into a fourth bedroom, with the possibility of adding a second bathroom.
In short, this is the ideal family home: modern, comfortable, and perfectly located, with everything you need within reach.

Highlights:
• Spacious and bright living room with a beautiful PVC floor and underfloor heating
• Modern open kitchen equipped with full built-in appliances
• Sunny garden with detached shed, wide back entrance, and directly adjacent to a playground
•Two spacious bedrooms on the first floor, one with a balcony
• Second floor with open attic room and an additional bedroom
• Modern bathroom (2019) with walk-in shower, washbasin cabinet, and second toilet
• Extra storage space in the large attic
• Energy-efficient: fully insulated, energy label A
• Located in a quiet, child-friendly street with all amenities within walking distance
• Less than 10 minutes by bike to the lively city center of Haarlem

Layout, dimensions, and 3D view!
Experience this home virtually in 3D. Walk through the house, view from a distance or zoom in. Our virtual tour, 360-degree photos, video, and floor plans give you a complete picture of the layout, dimensions, and design.

Living in the cozy Amsterdamsebuurt

Living here is wonderful; within a short cycling distance you reach the vibrant city center: cross the Spaarne and you’re right in the historic heart with its cozy terraces, excellent restaurants, cultural offerings, and the best shopping streets.
The Amsterdamsebuurt is a friendly, safe, and social neighborhood with a great sense of community. The Amsterdamstraat shopping street, several schools, childcare, sports clubs, and even a playground are literally around the corner (directly connected to the back entrance). The Beatrixplein shopping center will soon be completely renewed, a great upgrade for the neighborhood! For a broader selection, you can cycle within minutes to the Schalkwijk shopping center with plenty of shops, restaurants, and a cinema.
Thanks to the location on the eastern side of Haarlem, the main roads (A9 and A5 via Rottepolderplein) are easily accessible. Public transport is nearby, and within 5 minutes by bike you’re at Haarlem or Haarlem Spaarnwoude station. Nature lovers will also enjoy the Reinaldapark, Veerplas, and Spaarnwoude just around the corner, and in less than half an hour by bike you’re at the beach and dunes.
A perfect location for those who want to live quietly, with the city and nature always close by!

Good to know:
– Living area: approx. 129 m² (NEN measurement report)
– Built around 2003 on 118 m² of private land
– Structurally inspected, report available
– Heating and hot water via Intergas HR boiler from 2017
– Underfloor heating on the ground floor
– Energy label: A
– Exterior painting carried out in 2025
– Fully insulated property
– Delivery in consultation