Zaanenstraat 181

Het is fijn wonen in dit ruime 3-kamer appartement met 93 m² woonoppervlakte gelegen op de tweede- en bovenste etage van een modern appartementencomplex.
De woning is vanwege de grote raampartijen heerlijk licht en het ruime balkon heeft een prachtig weids uitzicht over het Spaarne. Bovendien is er een eigen parkeerplek in de parkeergarage en een aparte berging op de begane grond. En dat alles op een toplocatie: Zeer centraal gelegen t.o.v. winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen en binnen 10 minuten fiets je naar het station of het bruisende centrum van Haarlem.

Kortom, een heerlijke plek om thuis te komen met tal van pluspunten:

• Heerlijk licht en ruim 3-kamerappartement met open keuken
• Ruim balkon met prachtig uitzicht over het Spaarne
• Badkamer met inloopdouche en wastafel. Apart toilet
• 2 ruime slaapkamers met vaste kasten
• Inpandige berging met wasmachine aansluiting
• Separate berging op de begane grond
• Afgesloten parkeergarage met eigen parkeerplek
• Veilig wonen met afgesloten entree, videofooninstallatie en lift
• Zorgeloos wonen met het gemak van een gezonde en actieve VvE
• Energielabel A: volledig goed geïsoleerde woning
• Centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer
• Fijne buurt met veel winkels om de hoek en 10 minuten fietsen naar station

Indeling, afmetingen en woning in 3D!
Beleef deze woning nu alvast virtueel, in 3D. Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Onze virtuele tour, de -360 graden- foto’s, de video en de plattegronden geven je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het design.

Woonomgeving
In deze buurt woon je in een veilige en populaire buurt ideaal met werkelijk alle woonvoorzieningen nabij. Vanuit de woning loop je zo naar de oever van het Spaarne waar je kunt genieten van een wandeling, de zon en voorbijkomende boten. Alle soorten en type winkels zijn in de buurt, zoals aan het Soendaplein, de Cronjéstraat, of aan de Rijksstraatweg. Toko’s en restaurantjes zijn dichtbij en op donderdag is er een gezellige markt in de Floresstraat. Ook aan recreatie is er geen gebrek. Op loopafstand ligt het fraaie Zaanenpark, het Schoterbospark en het beschermde natuurgebied de Hekslootpolder, waar je heerlijk kunt fietsen, wandelen en ontspannen.
Wil je de stad uit? Goede busverbindingen en haltes zijn bijna letterlijk om de hoek. Het NS station en de oude binnenstad zijn op korte fietsafstand (ca. 10 min). Maar ook de centrale ligging tussen de uitvalswegen Schoterbrug (A9) of de randweg richting Alkmaar maakt het wonen hier gewild en populair. Of stap op de fiets voor een heerlijk dagje aan het strand van Zandvoort of Bloemendaal, of voor een wandeling door de Kennemerduinen.

BIJZONDERHEDEN
– Woonoppervlakte: ca. 93 m² (NEN- meetrapport)
– Gebouwd rond 1999
– Parkeerplaats inbegrepen bij de vraagprijs
– Gezonde VvE, servicekosten bedragen € 200,– per maand (excl. € 20,– voorschot water)
– Verwarming en warm water via CV-ketel (Intergas uit 2020)
– Energielabel A. Compleet geïsoleerde woning voorzien van dubbel glas
– Oplevering in overleg
– Notaris voorkeur verkoper

ENGLISH

This spacious three-room flat with 93 m² of living space, located on the second and top floor of a modern apartment complex, is a wonderful place to live.
The large windows make the flat wonderfully light, and the spacious balcony offers a beautiful panoramic view of the Spaarne river. In addition, there is a private parking space in the parking garage and a separate storage room on the ground floor. And all this in a prime location: very centrally located in relation to shops, public transport and roads, and within 10 minutes you can cycle to the station or the bustling centre of Haarlem.

In short, a wonderful place to come home to with numerous advantages:

• Lovely, light and spacious 3-room flat with open kitchen
• Spacious balcony with beautiful views over the Spaarne river
• Bathroom with walk-in shower and washbasin. Separate toilet
• 2 spacious bedrooms with fitted wardrobes
• Indoor storage room with washing machine connection
• Separate storage room on the ground floor
• Secure parking garage with private parking space
• Secure living with locked entrance, videophone system and lift
• Carefree living with the convenience of a healthy and active owners’ association
• Energy label A: fully insulated home
• Centrally located in relation to roads and public transport
• Nice neighbourhood with many shops around the corner and a 10-minute bike ride to the station

Layout, dimensions and home in 3D!
Experience this property virtually, in 3D. Walk through the property, view it from a distance or zoom in. Our virtual tour, the 360-degree photos, the video and the floor plans give you a complete picture of the layout, dimensions and design.

Living environment In this neighbourhood, you will live in a safe and popular area with all facilities nearby. From the property, you can walk to the shore of the Spaarne, where you can enjoy a walk, the sun and passing boats. All kinds of shops are nearby, such as on Soendaplein, Cronjéstraat or Rijksstraatweg. Shops and restaurants are close by, and on Thursdays there is a lively market on Floresstraat. There is also no shortage of recreational activities. Within walking distance are the beautiful Zaanenpark, Schoterbospark and the protected nature reserve Hekslootpolder, where you can enjoy cycling, walking and relaxing.
Want to get out of the city? Good bus connections and stops are literally around the corner. The railway station and the old town are a short bike ride away (approx. 10 minutes). But it is also the central location between the Schoterbrug (A9) motorway and the ring road to Alkmaar that makes living here so attractive and popular. Or hop on your bike for a wonderful day at the beach in Zandvoort or Bloemendaal, or for a walk through the Kennemer dunes.

SPECIAL FEATURES
– Living area: approx. 93 m² (NEN measurement report)
– Built around 1999
– Parking space included in the asking price
– Healthy owners’ association, service costs are €200 per month (excluding €20 advance payment for water)
– Heating and hot water via central heating boiler (Intergas from 2020) – Energy label A. Fully insulated home with double glass
– Delivery in consultation
– Notary preference seller